2025年取消房屋購買合同規(guī)定書面協(xié)議

2025年取消房屋購買合同規(guī)定書面協(xié)議一、前言根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，房屋購買合同是購房者與開發(fā)商之間就房屋買賣達(dá)成的一致意思表示。隨著房地產(chǎn)市場的發(fā)展，實(shí)踐中出現(xiàn)了許多因房屋購買合同糾紛引發(fā)的問題。為了維護(hù)雙方的合法權(quán)益，減少糾紛，現(xiàn)就____年取消房屋購買合同規(guī)定書面協(xié)議的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行明確。二、取消房屋購買合同書面協(xié)議的條件（一）雙方協(xié)商一致。購房者與開發(fā)商在簽訂房屋購買合如雙方協(xié)商一致，可以取消書面協(xié)議。（二）合同履行完畢。在合同履行過程中，如購房者已支付全部房款，開發(fā)商已將房屋交付購房者，雙方合同履行完畢，可以取消書面協(xié)議。（三）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，如雙方符合其他取消書面協(xié)議的條件，可以取消房屋購買合同書面協(xié)議。三、取消房屋購買合同書面協(xié)議的程序（一）雙方協(xié)商。購房者與開發(fā)商就取消房屋購買合同書面協(xié)議事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。（二）簽訂取消協(xié)議。雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂取消房屋購買合同書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。（三）辦理備案手續(xù)。雙方將取消房屋購買合同書面協(xié)議報(bào)送相關(guān)部門備案，以備查證。四、取消房屋購買合同書面協(xié)議的法律效力取消房屋購買合同書面協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，具有法律效力。雙方應(yīng)按照取消協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。如雙方因取消協(xié)議產(chǎn)生糾紛，可以依法向人民法院提起訴訟。五、取消房屋購買合同書面協(xié)議的風(fēng)險(xiǎn)提示（一）購房者風(fēng)險(xiǎn)提示1.在簽訂取消協(xié)議前，購房者應(yīng)充分了解開發(fā)商的信譽(yù)、資質(zhì)及房屋質(zhì)量等情況，確保自己的合法權(quán)益不受損害。2.購房者在簽訂取消協(xié)議時(shí)，應(yīng)認(rèn)真閱讀協(xié)議內(nèi)容，確保協(xié)議中的約定符合自己的意愿。3.購房者在簽訂取消協(xié)議后，應(yīng)按照協(xié)議約定履行義務(wù)，如違反協(xié)議，可能承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（二）開發(fā)商風(fēng)險(xiǎn)提示1.開發(fā)商在簽訂取消協(xié)議前，應(yīng)確保購房者已支付全部房款，房屋已交付購房者。2.開發(fā)商在簽訂取消協(xié)議時(shí)，應(yīng)遵循公平、公正的原則，不得損害購房者的合法權(quán)益。3.開發(fā)商在簽訂取消協(xié)議后，應(yīng)按照協(xié)議約定履行義務(wù)，如違反協(xié)議，可能承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、其他事項(xiàng)（一）本規(guī)定自____年月日起實(shí)施。（二）本規(guī)定未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。（三）本規(guī)定由購房者與開發(fā)商共同遵守，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。（四）本規(guī)定一式兩份，購房者與開發(fā)商各執(zhí)一份。購房者（甲方）：____開發(fā)商（乙方）：____簽訂日期：____年____月____日以上就是《____年取