2025年農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同范文與附加協(xié)議

2025年農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同范文與附加協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____身份證號(hào)：____乙方（受讓方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將土地流轉(zhuǎn)給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：一、流轉(zhuǎn)土地基本情況1.1土地位置：____1.2土地面積：____畝1.3土地用途：____1.4土地現(xiàn)狀：____二、流轉(zhuǎn)期限2.1流轉(zhuǎn)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式3.1流轉(zhuǎn)費(fèi)用為每畝____元/年，總計(jì)流轉(zhuǎn)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2支付方式：乙方每年于流轉(zhuǎn)期限開始前____日內(nèi)，一次性將當(dāng)年流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付給甲方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證流轉(zhuǎn)土地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議；（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)流轉(zhuǎn)手續(xù)；（3）甲方不得干預(yù)乙方按照合同約定的用途使用土地；（4）甲方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得損害乙方合法權(quán)益。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途；（2）乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境；（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方合法權(quán)益。五、違約責(zé)任5.1甲方違反本合同，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額的____%。5.2乙方違反本合同，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額的____%。六、爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、附加協(xié)議7.1甲方同意在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，如乙方有繼續(xù)流轉(zhuǎn)土地的需求，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的需求。7.2乙方同意在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，如甲方有合理需求，乙方應(yīng)在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，配合甲方進(jìn)行土地用途調(diào)整。7.3甲方同意在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，如乙方投資改善土地質(zhì)量，甲方應(yīng)在流轉(zhuǎn)期滿后，按照雙方協(xié)商的價(jià)格給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____簽字/蓋章：____日期：____乙方（受讓方）：____簽字/蓋章：____日期：____附加協(xié)議：甲方（轉(zhuǎn)