商業(yè)物業(yè)租賃協(xié)議續(xù)簽范本（2025版）

商業(yè)物業(yè)租賃協(xié)議續(xù)簽范本（2025版）甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方為商業(yè)物業(yè)的合法所有權(quán)人，擁有出租權(quán)，乙方愿意承租甲方所擁有的商業(yè)物業(yè)，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就以下商業(yè)物業(yè)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：____1.2物業(yè)面積：____平方米1.3物業(yè)用途：____1.4物業(yè)結(jié)構(gòu)：____二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2若乙方需繼續(xù)租賃該物業(yè)，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意續(xù)租。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月支付給甲方租金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)租賃的，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。四、押金及保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，向甲方一次性支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2乙方在租賃期內(nèi)未發(fā)生違約行為，租賃期滿后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。4.3乙方在租賃期間，如發(fā)生以下情況之一，甲方有權(quán)扣除乙方押金：（1）乙方逾期支付租金累計(jì)超過(guò)____個(gè)月；（2）乙方損壞物業(yè)設(shè)施設(shè)備，未按照甲方要求及時(shí)修復(fù)；（3）乙方違反本協(xié)議其他約定，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失。五、物業(yè)使用及維修5.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用物業(yè)，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變物業(yè)用途。5.2乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，愛(ài)護(hù)物業(yè)設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的維修保養(yǎng)，確保物業(yè)的正常使用。甲方進(jìn)行維修保養(yǎng)時(shí)，乙方應(yīng)給予配合。六、保險(xiǎn)責(zé)任6.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)，為物業(yè)購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2物業(yè)在租賃期間發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行賠償。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金累計(jì)超過(guò)____個(gè)月，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為乙方逾期支付租金的____%。7.3乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變物業(yè)用途或轉(zhuǎn)租、分租、抵押、贈(zèng)與物業(yè)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為乙方一個(gè)月的租金。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：____一、續(xù)簽條件10.1乙方在租賃期滿前三個(gè)月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，并提供以下材料：（1）乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；（2）乙方近期財(cái)務(wù)報(bào)表；（3）乙方經(jīng)營(yíng)狀況說(shuō)明。10.2甲方在收到乙方續(xù)租申請(qǐng)后，應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)作出是否同意續(xù)租的決定，并書面通知乙方。二、續(xù)租期限及租金11.1續(xù)租期限：甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的租賃期限，最長(zhǎng)不超過(guò)____年。11.2續(xù)租租金：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情對(duì)續(xù)租租金進(jìn)行調(diào)整，具體租金標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。三、其他條款12.1本續(xù)簽協(xié)議作為原租賃協(xié)議的補(bǔ)充，與原租賃協(xié)議具有同等法律效力。12