大型公共建筑亮化工程承包合同

大型公共建筑亮化工程承包合同合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________第一條工程概況1.1工程名稱：大型公共建筑亮化工程項目1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于燈具安裝、線路敷設(shè)、控制系統(tǒng)安裝及調(diào)試等。第二條工程承包范圍及內(nèi)容2.1乙方承包范圍：本合同約定的全部工程內(nèi)容。2.2乙方承包內(nèi)容：（1）燈具安裝：包括燈具的采購、運輸、安裝、調(diào)試等。（2）線路敷設(shè)：包括電纜、電線、橋架等材料的采購、運輸、安裝、調(diào)試等。（3）控制系統(tǒng)安裝及調(diào)試：包括控制系統(tǒng)的采購、運輸、安裝、調(diào)試等。第三條工程期限3.1工程開工日期：__________3.2工程竣工日期：__________3.3乙方應在工程期限內(nèi)完成合同約定的全部工程內(nèi)容。第四條工程質(zhì)量標準（1）燈具安裝：符合《建筑照明設(shè)計規(guī)范》等相關(guān)標準。（2）線路敷設(shè)：符合《建筑電氣設(shè)計規(guī)范》等相關(guān)標準。（3）控制系統(tǒng)安裝及調(diào)試：符合《建筑智能化系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》等相關(guān)標準。第五條工程造價5.1工程總價：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。5.2乙方應在合同簽訂后七個工作日內(nèi)向甲方提交詳細的工程預算書，經(jīng)甲方審核無誤后，雙方簽訂正式的工程合同。第六條工程付款方式（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，支付合同總價款的10%作為預付款。（2）工程進度達到50%時，支付合同總價款的30%。（3）工程竣工并通過驗收后，支付合同總價款的50%。（4）工程保修期滿后，支付合同總價款的10%作為質(zhì)保金。第七條工程變更7.1在工程實施過程中，如遇甲方要求對工程內(nèi)容進行調(diào)整，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應明確變更內(nèi)容、變更費用及變更期限等事項。第八條工程驗收8.1工程驗收分為階段性驗收和整體驗收。8.2階段性驗收：乙方應按照合同約定的工程進度，及時向甲方提交階段性驗收申請。甲方應在收到申請后七個工作日內(nèi)組織驗收。8.3整體驗收：工程竣工后，乙方應向甲方提交整體驗收申請。甲方應在收到申請后十五個工作日內(nèi)組織驗收。8.4驗收合格后，雙方應簽訂驗收合格證書。第九條工程保修9.1乙方應在工程驗收合格后，提供為期_______個月的保修服務。9.2保修期內(nèi)，乙方應對工程質(zhì)量問題進行免費修復。9.3保修期滿后，乙方應提供有償維修服務。第十條違約責任10.1雙方應嚴格履行合同約定的義務，如一方違反合同規(guī)定，應承擔相應的違約責任。10.2乙方未能按照合同約定的期限完成工程，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款1%的違約金。10.3乙方未能按照合同約定的質(zhì)量標準完成工程，應向甲方支付合同總價款5%的違約金。第十一條爭議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1雙方應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。12.2雙方應保守對方的商業(yè)秘密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。12.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。第十三條合同附件13.1本合同附件包括：工程預算書、施工方案、驗收標準等。13.2附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.明確合同主體：合同中應清楚列出甲乙雙方的名稱、地址等基本信息，確保合同義務和權(quán)利的明確歸屬。2.工程描述具體：工程名稱、地點、規(guī)模、內(nèi)容等應詳細描述，避免因描述不清導致的合同糾紛。3.工程期限：合同中應明確工程的開工和竣工日期，以及可能出現(xiàn)的延期情況下的處理辦法。4.質(zhì)量標準：應詳細列出工程質(zhì)量應達到的標準，并參照國家或行業(yè)標準，以確保工程質(zhì)量的合法性。5.造價和付款方式：合同中應明確工程總價、付款方式和時間節(jié)點，避免付款糾紛。6.工程變更：合同應包含工程變更的處理流程和費用調(diào)整方法。7.驗收和保修：合同中應規(guī)定驗收程序和保修期限，保障工程交付后的服務質(zhì)量。8.違約責任：明確雙方在違反合同條款時應承擔的責任。9.爭議解決：合同中應規(guī)定爭議解決的方式和地點，通常是仲裁或訴訟。10.其他約定：包括但不限于保密義務、法律法規(guī)遵守等。解決辦法：1.協(xié)商解決：在爭議發(fā)生時，嘗試通過友好協(xié)商的方式解決問題。2.調(diào)解：如協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解機構(gòu)協(xié)助解決。3.仲裁：根據(jù)合同約定，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。4.訴訟：如仲裁不成或合同未約定仲裁條款，可向法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同主體：指參與合同關(guān)系的雙方或多方，即合同的當事人。2.發(fā)包方：在工程承包合同中，指委托他人完成工程項目的甲方。3.承包方：在工程承包合同中，指接受委托并承擔完成工程項目的乙方。4.預付款：合同中約定的一方在合同履行初期支付給另一方的部分款項。5.違約金：合同中約定的一方違約時，應向另一方支付的賠償金。6.保修期：合同中約定的，承包方對完成工程在特定時間內(nèi)承擔維修義務的期限。7.爭議：合同各方在合同履行過程中產(chǎn)生的意見分歧。8.仲裁：一種非司法的爭議解決方式，通過仲裁機構(gòu)的裁決來解決爭議。9.訴訟：向法院提起的，通過司法程序解決爭議的法律程序。特殊應用場合及補充條款：1.場合：如果該公共建筑是用于文化博覽活動，比如博物館或者展覽館。補充條款：考慮到這類場所的特殊性，乙方應確保亮化工程不僅美觀大方，還要符合展覽照明標準，保護展品不受光照影響。為此，雙方可約定：“乙方需采用無紫外線、無熱量散發(fā)、對展品無害的照明設(shè)備，并定期進行維護檢查，確保照明效果。”2.場合：如果該公共建筑位于一個環(huán)保要求嚴格的區(qū)域。補充條款：為了符合環(huán)保要求，乙方在施工和材料選擇上需要特別考慮環(huán)保因素?？梢栽黾樱骸耙曳皆谑┕み^程中應采取環(huán)保措施，減少噪音和廢物排放。所有使用的材料和設(shè)備都應達到當?shù)丨h(huán)保標準。”3.場合：如果該公共建筑是教育機構(gòu)，如學?；虼髮W。補充條款：考慮到學校教育活動的需要，乙方應確保亮化工程有利于學生學習和教師教學。因此，可以添加：“乙方需根據(jù)教學需求調(diào)整照明方案，確保教室、圖書館等學習場所的照明舒適度，并定期檢查照明系統(tǒng)，保證其穩(wěn)定運行?！焙贤韪郊斜恚?.工程預算書：詳細列出工程所需的所有費用。2.施工方案：包括施工流程、施工技術(shù)要求、安全管理措施等。3.驗收標準：列出工程驗收的具體標準和流程。4.質(zhì)量保證書：由乙方提供的，承諾工程質(zhì)量的文件。5.環(huán)保評估報告：如果工程涉及環(huán)保要求，需提供相