勞資雙方煤礦租賃合同

勞資雙方煤礦租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條煤礦租賃范圍及期限1.1煤礦租賃范圍：甲方將其擁有的位于_______（具體地址）的煤礦租賃給乙方開采，煤礦的采礦權(quán)證號為_______。1.2煤礦租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。第二條煤礦租賃費用及支付方式2.1煤礦租賃費用：乙方應按照本合同約定的租賃費用支付給甲方。租賃費用為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2支付方式：乙方應于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將租賃費用一次性支付給甲方。第三條甲方權(quán)利和義務3.1甲方應保證煤礦租賃期間，煤礦的采礦權(quán)合法有效，不得無故收回或變更采礦權(quán)。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理相關(guān)開采手續(xù)，包括但不限于采礦許可證、安全生產(chǎn)許可證等。3.3甲方應保證煤礦租賃范圍內(nèi)的土地、礦權(quán)等相關(guān)手續(xù)合法合規(guī)，不存在任何權(quán)屬糾紛。3.4甲方不得干涉乙方的正常開采活動，但乙方應遵守甲方煤礦的管理制度。第四條乙方權(quán)利和義務4.1乙方應按照本合同約定的范圍和期限進行煤礦開采，不得超范圍、超期限開采。4.2乙方應按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準進行開采，確保安全生產(chǎn)。4.3乙方應合理利用煤礦資源，保護生態(tài)環(huán)境，防止資源浪費和環(huán)境污染。4.4乙方應按時支付煤礦租賃費用，不得拖欠。4.5乙方在租賃期滿后，應按照甲方的要求，將煤礦恢復原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為租賃費用的_______%。5.2如果因乙方原因?qū)е旅旱V租賃期限提前終止，乙方已支付的租賃費用不予退還。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。6.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項：1.合同編號：確保合同編號的唯一性和可追溯性，以便于管理和查詢。2.主體資格：甲方必須是煤礦的合法所有權(quán)人，乙方必須是具有合法開采資質(zhì)的企業(yè)。3.租賃范圍及期限：明確煤礦的具體位置、采礦權(quán)證號以及租賃的起始和終止日期。4.租賃費用：明確租賃費用的數(shù)額、支付方式及時間。5.權(quán)利與義務：詳細列舉甲乙雙方在租賃期間的權(quán)利和義務，確保雙方的合法權(quán)益。6.違約責任：明確違約金的具體計算方式和違約責任。7.爭議解決：約定爭議解決的途徑和方式，包括協(xié)商和訴訟。8.合同生效：確認合同簽字（或蓋章）后的生效日期。解決辦法：1.合同爭議：如出現(xiàn)合同爭議，通過友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.違約處理：若一方違約，另一方有權(quán)按照合同約定的違約金條款要求賠償。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：采礦權(quán)：指在一定時期內(nèi)，對依法劃定的礦區(qū)內(nèi)的礦產(chǎn)資源進行開采的權(quán)利。租賃費用：指乙方因使用甲方煤礦而支付給甲方的費用。違約責任：指合同當事人違反合同約定所應承擔的法律責任，包括支付違約金、賠償損失等。爭議解決：指在合同履行過程中，當事人之間因合同權(quán)利義務關(guān)系產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進行解決的過程。合同生效：指合同在符合法定條件后，產(chǎn)生法律效力，對雙方當事人具有約束力。合同終止：指合同因履行完畢、解除、期限屆滿等原因而結(jié)束，合同權(quán)利義務歸于消滅。特殊應用場合及合同補充條款：1.場合：煤礦所在地區(qū)發(fā)生自然災害，如洪水、地震等，影響煤礦正常開采。補充條款：“如果在租賃期間，因不可抗力因素（如自然災害）導致煤礦無法正常開采，雙方應立即進行協(xié)商。若協(xié)商一致，可以暫停合同執(zhí)行，并在災后合理期限內(nèi)恢復開采。甲方應協(xié)助乙方進行災后重建，乙方在恢復開采后應補繳因暫停期間產(chǎn)生的租賃費用。”2.場合：乙方因技術(shù)升級需要暫時停工。補充條款：“若乙方因技術(shù)升級或設(shè)備更新需要暫時停工，乙方應提前_______天通知甲方，并在停工期間保持與甲方的溝通。停工期間不計入租賃期限，且雙方應協(xié)商確定合理的停工期限?！?.場合：煤礦所在地區(qū)政策變化，影響開采條件。補充條款：“如果在租賃期間，由于國家政策調(diào)整或法律法規(guī)變化，導致開采條件發(fā)生變化，雙方應共同研究解決方案。若因此導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，甲方應退還乙方未使用部分的租賃費用。”合同所需要的附件列表：1.甲方煤礦的采礦權(quán)證書復印件。2.乙方企