二零二五年度共享辦公空間租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度共享辦公空間租賃合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃空間描述1.租賃空間位置與面積租賃空間位于______（詳細(xì)地址），面積為_(kāi)_____平方米。租賃空間應(yīng)滿足甲方開(kāi)展共享辦公業(yè)務(wù)的需求，包括但不限于辦公區(qū)域、會(huì)議室、休閑區(qū)等。2.租賃空間設(shè)施要求租賃空間內(nèi)應(yīng)配備必要的辦公設(shè)施，如辦公桌椅、電腦、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等。租賃空間應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，確保甲方及租戶的人身和財(cái)產(chǎn)安全。乙方保證所提供的租賃空間在租賃期內(nèi)不出現(xiàn)因設(shè)施問(wèn)題導(dǎo)致的任何故障或安全隱患。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)簽一年。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，共計(jì)______個(gè)月，租金總額為_(kāi)_____元。租金支付方式為每月______日前支付，甲方應(yīng)將租金匯入乙方指定賬戶。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將租賃空間交付給甲方。交付時(shí)，租賃空間應(yīng)達(dá)到約定的使用條件，包括但不限于設(shè)施齊全、環(huán)境整潔等。2.交房地點(diǎn)乙方將租賃空間交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的辦公地點(diǎn)。四、租賃保證金與維修責(zé)任1.保證金甲方需在合同簽訂時(shí)向乙方支付租賃保證金______元，租賃期滿后無(wú)損壞情況下，乙方應(yīng)無(wú)息退還。2.維修責(zé)任租賃期間，租賃空間的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。如因甲方原因造成租賃空間損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。甲方在使用過(guò)程中應(yīng)對(duì)租賃空間進(jìn)行妥善保管，避免造成不必要的損壞。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的租賃空間進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)空間不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需求調(diào)整租賃空間的使用，但應(yīng)遵守合同約定，并提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的租賃空間，并按照合同約定支付租金。保持租賃空間的使用狀態(tài)良好，不得擅自改變空間結(jié)構(gòu)和設(shè)施。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求交付租賃空間后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е伦饨鹧舆t支付或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付符合要求的租賃空間。負(fù)責(zé)租賃空間的日常維護(hù)和管理，確?？臻g的安全和整潔。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在交付租賃空間前應(yīng)對(duì)空間進(jìn)行自檢，確保空間符合合同要求。甲方在收到租賃空間后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的租賃空間位置、面積、設(shè)施、環(huán)境以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如整改空間等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金租賃期間，甲方應(yīng)每月在______日前支付當(dāng)月租金，租金支付方式為_(kāi)_____。3.保證金甲方需在合同簽訂時(shí)向乙方支付租賃保證金______元，租賃期滿后無(wú)損壞情況下，乙方應(yīng)無(wú)息退還。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故搬離租賃空間或造成空間損壞，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付符合要求的租賃空間，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的租賃空間不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改或賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、空間使用方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢