二零二五年度宅基地子女贈(zèng)與及土地權(quán)屬變更協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度宅基地子女贈(zèng)與及土地權(quán)屬變更協(xié)議甲方（贈(zèng)與方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受贈(zèng)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、宅基地及土地權(quán)屬描述1.宅基地及土地權(quán)屬信息宅基地名稱：______土地權(quán)屬證書編號(hào)：______土地位置：______土地面積：______宅基地及土地權(quán)屬應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，并經(jīng)相關(guān)部門登記確認(rèn)。2.贈(zèng)與內(nèi)容要求甲方同意將上述宅基地及土地權(quán)屬無償贈(zèng)與乙方。贈(zèng)與內(nèi)容應(yīng)包括宅基地使用權(quán)、土地承包經(jīng)營權(quán)等相關(guān)權(quán)益。二、贈(zèng)與條件1.贈(zèng)與前提乙方應(yīng)具備完全民事行為能力，且無違法記錄。甲方與乙方之間不存在任何糾紛。2.贈(zèng)與程序甲方應(yīng)向乙方提供宅基地及土地權(quán)屬相關(guān)證明文件。乙方應(yīng)在收到相關(guān)證明文件后______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出具書面確認(rèn)收件。三、交割時(shí)間與地點(diǎn)1.交割時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，將宅基地及土地權(quán)屬相關(guān)證明文件交付給乙方。2.交割地點(diǎn)交割地點(diǎn)為______（詳細(xì)地址），雙方應(yīng)在此地點(diǎn)辦理相關(guān)手續(xù)。四、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方子女的宅基地使用權(quán)和土地承包經(jīng)營權(quán)進(jìn)行變更。有權(quán)要求乙方子女提供相關(guān)證明文件，以證明其具備接受贈(zèng)與的資格。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成宅基地使用權(quán)和土地承包經(jīng)營權(quán)的變更手續(xù)。向乙方子女提供宅基地使用權(quán)和土地承包經(jīng)營權(quán)的相關(guān)證明文件。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定完成宅基地使用權(quán)和土地承包經(jīng)營權(quán)的變更。如因甲方原因?qū)е伦兏舆t，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：在收到甲方提供的宅基地使用權(quán)和土地承包經(jīng)營權(quán)相關(guān)證明文件后，積極配合完成變更手續(xù)。對(duì)變更后的宅基地使用權(quán)和土地承包經(jīng)營權(quán)進(jìn)行合理使用和管理。六、變更程序1.變更申請(qǐng)乙方子女應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出變更申請(qǐng)。2.變更手續(xù)甲方應(yīng)在收到變更申請(qǐng)后的______個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)部門提交變更申請(qǐng)，并配合完成變更手續(xù)。3.變更完成宅基地使用權(quán)和土地承包經(jīng)營權(quán)的變更手續(xù)完成后，甲方應(yīng)向乙方子女提供變更后的權(quán)屬證明文件。七、付款方式與期限1.贈(zèng)與款項(xiàng)合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），乙方子女支付給甲方合同約定的贈(zèng)與款項(xiàng)，即______元（大寫：______）。2.付款方式贈(zèng)與款項(xiàng)可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付，具體方式由雙方協(xié)商確定。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定完成變更手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方子女支付______元的違約金。如甲方無故拒絕完成變更手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方子女造成的損失。2.乙方子女違約責(zé)任若乙方子女未按照合同約定支付贈(zèng)與款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方子女提供的資料不真實(shí)或不完整，導(dǎo)致變更手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方子女信息、宅基地使用權(quán)和土地承包經(jīng)營權(quán)的相關(guān)信息以及其他機(jī)密信息（包括但不限于贈(zèng)與條款、變更手續(xù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______