二零二五年度單位公房租賃與租賃押金管理協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度單位公房租賃與租賃押金管理協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃房屋描述1.房屋信息房屋1：位于______，房屋面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______。房屋2（如有）：位于______，房屋面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______。租賃房屋應(yīng)符合國家相關(guān)安全標準和甲方居住要求。2.租賃押金要求乙方應(yīng)向甲方支付租賃押金，押金金額為______元。押金在租賃期間內(nèi)不得挪用，租賃期滿后，如無違約情況，甲方應(yīng)將押金全額無息退還乙方。二、租賃期限與押金管理1.租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.押金管理乙方應(yīng)在簽訂租賃合同之日起______個工作日內(nèi)支付押金。甲方對押金進行專戶管理，定期向乙方提供押金使用情況說明。三、租金支付與費用承擔1.租金支付租金支付方式為______，租金金額為每月______元。租金支付時間為每月______日前，逾期支付租金的，乙方應(yīng)支付______的滯納金。2.費用承擔租賃期間，房屋的維修費用、物業(yè)管理費、水電費等費用由乙方承擔。四、違約責任與爭議解決1.違約責任任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的房屋進行合理使用，并享有居住權(quán)。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)實際情況選擇續(xù)租或退還房屋。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持房屋的整潔和完好。遵守租賃合同中的各項規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間內(nèi)使用房屋，并享有居住權(quán)。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)實際情況選擇續(xù)租或退還房屋。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并遵守房屋使用的相關(guān)規(guī)定。在租賃期間內(nèi)，負責房屋的日常維護和保養(yǎng)。六、房屋檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在簽訂租賃合同前，應(yīng)對房屋進行自檢，確保房屋符合租賃要求。甲方在簽訂租賃合同后，應(yīng)在______個工作日內(nèi)對房屋進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本協(xié)議約定的房屋狀況、設(shè)施設(shè)備以及國家相關(guān)標準為準。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)采取補救措施，如維修房屋等。七、租金支付與押金管理1.租金支付租金支付方式為______，租金金額為每月______元。租金支付時間為每月______日前，逾期支付租金的，乙方應(yīng)支付______的滯納金。2.押金管理乙方應(yīng)在簽訂租賃合同之日起______個工作日內(nèi)支付押金，押金金額為______元。押金在租賃期間內(nèi)不得挪用，租賃期滿后，如無違約情況，甲方應(yīng)將押金全額無息退還乙方。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔相應(yīng)責任，并賠償乙方損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。如乙方在租賃期間內(nèi)損壞房屋或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負責修復(fù)或賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、房屋設(shè)施狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字