2025年度科研實(shí)驗(yàn)基地出租合同書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度科研實(shí)驗(yàn)基地出租合同書甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、科研實(shí)驗(yàn)基地描述1.基地名稱與規(guī)?；孛Q為______，基地規(guī)模為______（詳細(xì)說明如占地面積、建筑面積等）?；貞?yīng)符合國家相關(guān)科研實(shí)驗(yàn)基地建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定要求。2.基地設(shè)施要求乙方租用的科研實(shí)驗(yàn)基地應(yīng)具備必要的基礎(chǔ)設(shè)施，如實(shí)驗(yàn)設(shè)備、辦公場所、生活設(shè)施等?；卦O(shè)施應(yīng)滿足乙方科研實(shí)驗(yàn)的需求，包括但不限于實(shí)驗(yàn)條件、安全設(shè)施、環(huán)保要求等方面的要求。乙方保證在租用期間，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因基礎(chǔ)設(shè)施質(zhì)量問題導(dǎo)致的實(shí)驗(yàn)故障或安全事故。二、租金與租期1.租金乙方租用的科研實(shí)驗(yàn)基地租金為______元/月（大寫：______）。租金支付方式為______，支付期限為______。2.租期乙方租用科研實(shí)驗(yàn)基地的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、交付與使用1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）將科研實(shí)驗(yàn)基地交付至乙方指定地點(diǎn)。乙方應(yīng)在收到交付通知后的______個(gè)工作日內(nèi)對基地進(jìn)行驗(yàn)收。2.使用要求乙方在租用期間應(yīng)對科研實(shí)驗(yàn)基地進(jìn)行合理使用，不得擅自改變基地結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的各項(xiàng)管理制度，確?？蒲袑?shí)驗(yàn)活動(dòng)的正常進(jìn)行。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未能按合同約定提供科研實(shí)驗(yàn)基地或基礎(chǔ)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付______元違約金。若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行科研實(shí)驗(yàn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付______元違約金。若乙方違反合同約定，造成科研實(shí)驗(yàn)基地?fù)p壞或設(shè)施設(shè)備丟失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租用的科研實(shí)驗(yàn)基地進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保基地的使用符合合同約定和相關(guān)規(guī)定。有權(quán)根據(jù)科研實(shí)驗(yàn)需求，對基地的使用進(jìn)行合理調(diào)整。義務(wù)：為乙方提供必要的設(shè)施和服務(wù)，確保乙方能夠正常開展科研實(shí)驗(yàn)。保障乙方的合法權(quán)益，不得擅自變更合同內(nèi)容或解除合同。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租用期間合理使用科研實(shí)驗(yàn)基地，開展科研實(shí)驗(yàn)活動(dòng)。有權(quán)在合同到期前，向甲方提出續(xù)租申請。義務(wù)：遵守科研實(shí)驗(yàn)基地的使用規(guī)定，不得擅自改變基地結(jié)構(gòu)和設(shè)施。保持科研實(shí)驗(yàn)基地的整潔和安全，不得造成環(huán)境污染或其他損害。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式甲方應(yīng)在乙方入住科研實(shí)驗(yàn)基地后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）對基地設(shè)施進(jìn)行檢查，確認(rèn)設(shè)施符合合同約定。乙方應(yīng)在入住后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）對基地進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題應(yīng)及時(shí)通知甲方。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的科研實(shí)驗(yàn)基地設(shè)施、設(shè)備等條件以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）進(jìn)行整改。七、付款方式與期限1.預(yù)付款乙方應(yīng)在簽訂合同后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）支付給甲方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付乙方應(yīng)按照合同約定的租金支付方式，于每月______日前支付當(dāng)月租金。3.保證金乙方應(yīng)在簽訂合同后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）向甲方支付合同總價(jià)的______%作為保證金，合同期滿后無違約行為，保證金將無息退還。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定提供科研實(shí)驗(yàn)基地或設(shè)施，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。若甲方無故提前解除合同，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)的______%作為違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定支付租金或保證金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金。若乙方在租用期間造成科研實(shí)驗(yàn)基地?fù)p壞或設(shè)施丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并支付相應(yīng)費(fèi)用。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、科研實(shí)驗(yàn)數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢