公寓整體租賃合同范例

公寓整體租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的公寓（以下簡(jiǎn)稱“該公寓”），甲方同意將該公寓整體出租給乙方，乙方愿意租賃該公寓。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為位于________________________的公寓，具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見(jiàn)附件一：《公寓租賃物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣_(tái)___元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定的賬戶，賬戶信息詳見(jiàn)附件二：《甲方收款賬戶信息》。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。租賃期滿后，經(jīng)雙方確認(rèn)該公寓無(wú)損壞、欠費(fèi)等情況，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)、用途和約定使用該公寓，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2乙方應(yīng)妥善保管該公寓，對(duì)因乙方原因造成的房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

六、物業(yè)管理費(fèi)用

6.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件三：《物業(yè)管理費(fèi)用清單》。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

7.3甲方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.《公寓租賃物清單》

2.《甲方收款賬戶信息》

3.《物業(yè)管理費(fèi)用清單》

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

（注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物業(yè)管理方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的公寓（以下簡(jiǎn)稱“該公寓”），甲方同意將該公寓整體出租給乙方，乙方愿意租賃該公寓。丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)該公寓的日常物業(yè)管理服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為位于________________________的公寓，具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見(jiàn)附件一：《公寓租賃物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣_(tái)___元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定的賬戶，賬戶信息詳見(jiàn)附件二：《甲方收款賬戶信息》。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。租賃期滿后，經(jīng)雙方確認(rèn)該公寓無(wú)損壞、欠費(fèi)等情況，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

五、第三方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)該公寓的日常物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：安保、清潔、維修、綠化等。

5.2丙方有權(quán)對(duì)違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正，包括但不限于：噪音擾民、亂扔垃圾、損壞公共設(shè)施等。

5.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同的約定。

六、甲方權(quán)益與責(zé)任

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的租金支付方式支付租金，并有權(quán)對(duì)逾期支付租金的乙方收取滯納金。

6.2甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃物的使用規(guī)定，并對(duì)乙方違反規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除時(shí)，將租賃物恢復(fù)至原狀，如有損壞，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。

7.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。

7.3乙方不得從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.《公寓租賃物清單》

2.《甲方收款賬戶信息》

3.《物業(yè)管理費(fèi)用清單》

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在規(guī)范物業(yè)管理，提高公寓居住環(huán)境，保障甲方權(quán)益，同時(shí)為乙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。通過(guò)丙方的專業(yè)管理，有助于減少甲方在物業(yè)管理方面的風(fēng)險(xiǎn)，提高公寓的整體價(jià)值。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有該公寓的所有權(quán)，對(duì)本合同享有主導(dǎo)權(quán)。甲方通過(guò)設(shè)定乙方違約及限制條款，保障自身權(quán)益，確保租金按時(shí)收取，租賃物得到妥善使用。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)公寓的穩(wěn)定性和價(jià)值，同時(shí)為乙方提供良好的租賃體驗(yàn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物業(yè)管理方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的公寓（以下簡(jiǎn)稱“該公寓”），乙方希望租賃該公寓作為居住用途，丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)該公寓的日常物業(yè)管理服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為位于________________________的公寓，具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見(jiàn)附件一：《公寓租賃物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣_(tái)___元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定的賬戶，賬戶信息詳見(jiàn)附件二：《甲方收款賬戶信息》。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。租賃期滿后，經(jīng)雙方確認(rèn)該公寓無(wú)損壞、欠費(fèi)等情況，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

五、第三方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)該公寓的日常物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：安保、清潔、維修、綠化等。

5.2丙方有權(quán)對(duì)違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正，包括但不限于：噪音擾民、亂扔垃圾、損壞公共設(shè)施等。

5.3丙方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，滿足乙方合理的需求和期望。

六、乙方權(quán)益與責(zé)任

6.1乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，確保居住環(huán)境的舒適和安全。

6.2乙方有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)提出改進(jìn)建議，并要求丙方及時(shí)響應(yīng)和解決。

6.3乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)公寓進(jìn)行合理的使用和改善，但需遵守物業(yè)管理規(guī)定。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有損失。

7.2甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

7.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，如違反，乙方有權(quán)要求甲方停止侵害并賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.《公寓租賃物清單》

2.《甲方收款賬戶信息》

3.《物業(yè)管理費(fèi)用清單》

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，租賃公寓的主要目的是為了