義烏篁園市場租賃合同范例

義烏篁園市場租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鑒于甲方擁有位于浙江省義烏市篁園市場的一處市場經(jīng)營場所，該場所具備合法租賃用途，現(xiàn)甲方同意將該場所出租給乙方從事商業(yè)經(jīng)營活動，乙方愿意租賃該場所。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的及租賃用途

1.租賃標(biāo)的：位于浙江省義烏市篁園市場的[具體樓號][具體層號][具體房間號]。

2.租賃用途：乙方租賃上述標(biāo)的用于經(jīng)營[具體經(jīng)營范圍]。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃年限]年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣[租金金額]元/月。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣[押金金額]元。

2.租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在收到乙方退還租賃物并結(jié)清一切費(fèi)用后，無息退還押金。

五、權(quán)利和義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)

（1）保證租賃物符合租賃用途，并按照合同約定提供必要的配套設(shè)施；

（2）對租賃物進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)；

（3）保障租賃物的安全，并承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任；

（4）在租賃期內(nèi)不得擅自改變租賃物的用途。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)

（1）按照約定的用途使用租賃物；

（2）妥善保管租賃物，確保租賃物的完好；

（3）按期支付租金、押金及相關(guān)費(fèi)用；

（4）遵守租賃場地內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。

六、合同解除及違約責(zé)任

1.合同解除

（1）租賃期限屆滿，本合同自然解除；

（2）租賃期限內(nèi)，雙方協(xié)商一致解除本合同；

（3）出現(xiàn)下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

①乙方違反租賃用途，擅自改變租賃物使用性質(zhì)；

②乙方拖欠租金達(dá)[具體金額]元；

③乙方違反租賃場地內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度；

④乙方存在其他違約行為，經(jīng)甲方書面通知后，乙方仍不改正。

2.違約責(zé)任

（1）甲方違約，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；

（2）乙方違約，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）租賃物平面圖；

（2）租賃物設(shè)施清單；

（3）租賃場地規(guī)章制度；

（4）其他與本合同相關(guān)文件。

甲方（簽字）：_________________乙方（簽字）：_________________

簽訂日期：_________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（第三方）：_________________

鑒于甲方擁有位于浙江省義烏市篁園市場的一處市場經(jīng)營場所，該場所具備合法租賃用途，現(xiàn)甲方同意將該場所出租給乙方從事商業(yè)經(jīng)營活動，為保障甲方的權(quán)益和租賃物的合理使用，甲方引入丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃物的使用和維護(hù)，確保租賃物的完好及市場秩序的正常。為明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的及租賃用途

1.租賃標(biāo)的：位于浙江省義烏市篁園市場的[具體樓號][具體層號][具體房間號]。

2.租賃用途：乙方租賃上述標(biāo)的用于經(jīng)營[具體經(jīng)營范圍]。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃年限]年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣[租金金額]元/月。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

四、第三方丙方責(zé)任與權(quán)利

1.責(zé)任：

（1）對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用租賃物；

（2）對租賃物的維護(hù)進(jìn)行監(jiān)督，確保租賃物的完好；

（3）對租賃場地內(nèi)的市場秩序進(jìn)行維護(hù)，確保市場經(jīng)營活動的正常進(jìn)行。

2.權(quán)利：

（1）對乙方的違規(guī)行為進(jìn)行制止和糾正；

（2）對租賃物的使用和維護(hù)提出合理建議；

（3）對租賃場地內(nèi)的市場秩序提出改進(jìn)意見。

五、甲方權(quán)益與責(zé)任

1.權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用租賃物；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定維護(hù)租賃物；

（3）甲方有權(quán)要求丙方對租賃物的使用和維護(hù)進(jìn)行監(jiān)督；

（4）甲方有權(quán)要求丙方對租賃場地內(nèi)的市場秩序進(jìn)行維護(hù)。

2.責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)保證租賃物符合租賃用途，并按照合同約定提供必要的配套設(shè)施；

（2）甲方應(yīng)承擔(dān)租賃物的維修保養(yǎng)責(zé)任；

（3）甲方應(yīng)保障租賃物的安全，并承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任；

（4）甲方應(yīng)承擔(dān)租賃場地內(nèi)的市場秩序維護(hù)責(zé)任。

六、乙方責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物；

2.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的完好；

3.乙方應(yīng)按期支付租金、押金及相關(guān)費(fèi)用；

4.乙方應(yīng)遵守租賃場地內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。

七、違約責(zé)任

1.乙方違約：

（1）乙方未按約定用途使用租賃物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）乙方拖欠租金達(dá)[具體金額]元，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）乙方違反租賃場地內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方違約：

（1）甲方未保證租賃物符合租賃用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）甲方未按照約定提供配套設(shè)施，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、第三方介入的意義和目的

1.保障甲方的權(quán)益，確保租賃物的合理使用和維護(hù)；

2.維護(hù)租賃場地內(nèi)的市場秩序，提高市場經(jīng)營活動的整體水平；

3.通過第三方監(jiān)管，降低甲乙雙方的風(fēng)險(xiǎn)和矛盾。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.確保甲方在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位，維護(hù)甲方的合法權(quán)益；

2.通過甲方的主導(dǎo)作用，提高租賃物的使用效率和市場競爭力；

3.為甲方創(chuàng)造更多商業(yè)機(jī)會，實(shí)現(xiàn)甲方在市場中的競爭優(yōu)勢。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（第三方）：_________________

鑒于甲方擁有位于浙江省義烏市篁園市場的一處市場經(jīng)營場所，該場所具備合法租賃用途，現(xiàn)甲方同意將該場所出租給乙方從事商業(yè)經(jīng)營活動。為保障乙方的權(quán)益和經(jīng)營活動的順利進(jìn)行，甲方引入丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃物的使用和維護(hù)，以及協(xié)助乙方解決租賃過程中的問題。為明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的及租賃用途

1.租賃標(biāo)的：位于浙江省義烏市篁園市場的[具體樓號][具體層號][具體房間號]。

2.租賃用途：乙方租賃上述標(biāo)的用于經(jīng)營[具體經(jīng)營范圍]。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃年限]年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣[租金金額]元/月。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

四、第三方丙方責(zé)任與權(quán)利

1.責(zé)任：

（1）對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用租賃物；

（2）對租賃物的維護(hù)進(jìn)行監(jiān)督，確保租賃物的完好；

（3）協(xié)助乙方解決租賃過程中的問題，如維修、設(shè)施故障等。

2.權(quán)利：

（1）對乙方的違規(guī)行為進(jìn)行制止和糾正；

（2）對租賃物的使用和維護(hù)提出合理建議；

（3）對租賃場地內(nèi)的市場秩序提出改進(jìn)意見。

五、乙方權(quán)益與責(zé)任

1.權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的使用符合約定，并承擔(dān)必要的維修保養(yǎng)責(zé)任；

（2）乙方有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助，確保租賃物的正常使用；

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供市場經(jīng)營所需的配套設(shè)施；

（4）乙方有權(quán)要求甲方遵守合同約定，不得擅自改變租賃物的用途。

2.責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物；

（2）乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的完好；

（3）乙方應(yīng)按期支付租金、押金及相關(guān)費(fèi)用；

（4）乙方應(yīng)遵守租賃場地內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。

六、甲方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證租賃物符合租賃用途，并按照合同約定提供必要的配套設(shè)施；

2.甲方應(yīng)承擔(dān)租賃物的維修保養(yǎng)責(zé)任；

3.甲方應(yīng)保障租賃物的安全，并承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任；

4.甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變租賃物的用途。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未保證租賃物符合租賃用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）甲方未按照約定提供配套設(shè)施，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）甲方擅自改變租賃物的用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定用途使用租賃物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）乙方拖欠租金達(dá)[具體金額]元，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）乙方違反租賃場地內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.確保乙方在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位，維護(hù)乙方的合法權(quán)益；

2.通過乙方的主導(dǎo)作用，提高租賃物的