農(nóng)村有人建房合同范例

農(nóng)村有人建房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有農(nóng)村土地使用權(quán)，愿意將部分土地出租給乙方進(jìn)行房屋建設(shè)，乙方愿意接受甲方提供的服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、土地租賃

1.1甲方同意將位于__________________的農(nóng)村土地出租給乙方進(jìn)行房屋建設(shè)，租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2甲方保證該土地的使用權(quán)合法有效，不存在任何爭議或權(quán)利瑕疵。

二、房屋建設(shè)

2.1乙方在租賃期限內(nèi)，對該土地進(jìn)行房屋建設(shè)，建設(shè)內(nèi)容為__________________。

2.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房屋建設(shè)，確保工程質(zhì)量安全。

2.3乙方在房屋建設(shè)過程中，應(yīng)遵守國家環(huán)保、消防、安全生產(chǎn)等法律法規(guī)，確保施工安全。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付土地租賃費用，租賃費用為人民幣____________元（大寫：____________________）。

3.2租賃費用支付方式：____________________。

3.3租賃費用支付時間：____________________。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未按約定提供土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________元。

4.3乙方未按約定進(jìn)行房屋建設(shè)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于拆除違法建筑、賠償損失等。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.土地租賃協(xié)議；

3.房屋建設(shè)規(guī)劃許可證復(fù)印件；

4.工程施工許可證復(fù)印件；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有農(nóng)村土地使用權(quán)，愿意將部分土地出租給乙方進(jìn)行房屋建設(shè)，乙方愿意接受甲方提供的服務(wù)，丙方作為乙方房屋建設(shè)的監(jiān)理單位，為保障工程質(zhì)量，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、土地租賃

1.1甲方同意將位于__________________的農(nóng)村土地出租給乙方進(jìn)行房屋建設(shè)，租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2甲方保證該土地的使用權(quán)合法有效，不存在任何爭議或權(quán)利瑕疵。

1.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋建設(shè)過程中，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。

二、房屋建設(shè)

2.1乙方在租賃期限內(nèi)，對該土地進(jìn)行房屋建設(shè)，建設(shè)內(nèi)容為__________________。

2.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房屋建設(shè)，確保工程質(zhì)量安全。

2.3乙方在房屋建設(shè)過程中，應(yīng)遵守國家環(huán)保、消防、安全生產(chǎn)等法律法規(guī)，確保施工安全。

2.4丙方作為監(jiān)理單位，對乙方房屋建設(shè)進(jìn)行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合合同約定。

三、丙方職責(zé)

3.1丙方負(fù)責(zé)對乙方房屋建設(shè)進(jìn)行監(jiān)理，包括但不限于施工組織設(shè)計、施工進(jìn)度、施工質(zhì)量、安全生產(chǎn)等方面的監(jiān)督。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料，并對乙方進(jìn)行必要的檢查和整改。

3.3丙方對乙方房屋建設(shè)過程中出現(xiàn)的問題，有權(quán)向甲方報告，并提出整改意見。

四、租賃費用及支付方式

4.1乙方應(yīng)向甲方支付土地租賃費用，租賃費用為人民幣____________元（大寫：____________________）。

4.2租賃費用支付方式：____________________。

4.3租賃費用支付時間：____________________。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定提供土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________元。

5.3乙方未按約定進(jìn)行房屋建設(shè)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于拆除違法建筑、賠償損失等。

5.4丙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、權(quán)利條款

6.1甲方有權(quán)要求乙方在房屋建設(shè)過程中，定期向其報告工程進(jìn)度和質(zhì)量情況。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋建設(shè)過程中，對施工過程中的問題進(jìn)行整改，確保工程質(zhì)量。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋建設(shè)完成后，進(jìn)行驗收，并在驗收合格后支付剩余款項。

七、利益條款

7.1甲方有權(quán)在房屋建設(shè)過程中，對乙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋建設(shè)過程中，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋建設(shè)完成后，提供相關(guān)資料，包括但不限于施工圖紙、驗收報告等。

八、限制條款

8.1乙方在房屋建設(shè)過程中，不得擅自改變建設(shè)內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

8.2乙方在房屋建設(shè)過程中，不得將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個人。

8.3乙方在房屋建設(shè)過程中，不得使用不合格的建筑材料和設(shè)備。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.土地租賃協(xié)議；

3.房屋建設(shè)規(guī)劃許可證復(fù)印件；

4.工程施工許可證復(fù)印件；

5.監(jiān)理合同復(fù)印件；

6.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監(jiān)理單位，對乙方房屋建設(shè)進(jìn)行全過程監(jiān)理，旨在確保工程質(zhì)量，降低甲方風(fēng)險，保障甲方權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定權(quán)利條款和利益條款，加強(qiáng)對房屋建設(shè)過程的監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量，實現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于乙方擬在農(nóng)村土地上自建房屋，甲方愿意提供土地使用權(quán)，丙方作為第三方施工單位，負(fù)責(zé)房屋的施工建設(shè)，乙方愿意接受甲方提供的土地及丙方的施工服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、土地租賃

1.1甲方同意將位于__________________的農(nóng)村土地出租給乙方用于自建房屋，租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2甲方保證該土地的使用權(quán)合法有效，不存在任何爭議或權(quán)利瑕疵。

1.3乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對土地進(jìn)行房屋建設(shè)，并享有房屋的完全產(chǎn)權(quán)。

二、房屋施工

2.1丙方接受乙方的委托，負(fù)責(zé)房屋的施工建設(shè)，包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修等。

2.2丙方應(yīng)按照乙方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

2.3丙方在施工過程中，應(yīng)遵守國家環(huán)保、消防、安全生產(chǎn)等法律法規(guī)，確保施工安全。

三、丙方職責(zé)

3.1丙方負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計，提交乙方審核批準(zhǔn)。

3.2丙方負(fù)責(zé)施工進(jìn)度控制，確保按合同約定的時間節(jié)點完成施工。

3.3丙方負(fù)責(zé)施工質(zhì)量控制，確保房屋質(zhì)量符合設(shè)計要求和國家標(biāo)準(zhǔn)。

3.4丙方應(yīng)定期向乙方報告施工進(jìn)度和質(zhì)量情況。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定的時間節(jié)點完成施工。

4.2乙方有權(quán)對丙方的施工方案、進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。

4.3乙方有權(quán)要求丙方對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行整改。

4.4乙方有權(quán)在施工完成后對房屋進(jìn)行驗收，并對驗收合格的部分支付相應(yīng)款項。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定提供土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________元。

5.2丙方未按約定完成施工的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________元。

5.3丙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方財產(chǎn)損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、權(quán)利條款

6.1乙方有權(quán)要求丙方提供施工過程中的詳細(xì)記錄和資料。

6.2乙方有權(quán)要求丙方在施工過程中采取必要的安全措施，保障施工人員的人身安全。

6.3乙方有權(quán)要求丙方在施工過程中減少對周圍環(huán)境的影響。

七、利益條款

7.1乙方有權(quán)在施工過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整施工方案，以優(yōu)化施工效果。

7.2乙方有權(quán)在施工完成后，對房屋進(jìn)行必要的裝飾裝修，以滿足個人需求。

7.3乙方有權(quán)在房屋建設(shè)完成后，根據(jù)市場行情調(diào)整房屋的銷售或出租策略。

八、限制條款

8.1乙方不得擅自改變房屋的用途，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方和丙方同意。

8.2乙方不得要求丙方進(jìn)行違法施工或使用不合格的材料。

8.3乙方不得要求丙方進(jìn)行超范圍施工或增加額外工程量。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜