買賣平房合同范例

買賣平房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的平房（以下簡稱“標(biāo)的物”）的所有權(quán)，且乙方有意購買該標(biāo)的物，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物的基本情況

1.1標(biāo)的物位于__________________________，占地面積為__________________________平方米，建筑面積為__________________________平方米。

1.2標(biāo)的物現(xiàn)狀為平房，結(jié)構(gòu)為__________________________，建設(shè)年代為__________________________。

1.3標(biāo)的物附屬設(shè)施包括__________________________。

二、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方保證標(biāo)的物為甲方合法所有，并有權(quán)出售給乙方。

2.2甲方應(yīng)確保標(biāo)的物在買賣合同簽訂前不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等情況。

2.3乙方在簽訂本合同后，應(yīng)按照約定的付款方式支付購房款。

2.4乙方在取得標(biāo)的物的所有權(quán)后，有權(quán)對(duì)該標(biāo)的物進(jìn)行占有、使用、收益和處分。

2.5甲方在標(biāo)的物交付前，應(yīng)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的物的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，并將相關(guān)證件交付給乙方。

2.6乙方在取得標(biāo)的物的所有權(quán)后，應(yīng)遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)管理的法律法規(guī)，合理使用標(biāo)的物。

三、合同價(jià)款及支付方式

3.1本合同標(biāo)的物的總價(jià)款為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的__________________________%，即人民幣_(tái)_________________________元整。

3.3乙方在支付首付款后，甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的物的鑰匙和有關(guān)資料。

3.4乙方在支付尾款前，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

3.5乙方在支付尾款后，甲方應(yīng)將標(biāo)的物的所有權(quán)證書及相關(guān)證件交付給乙方。

四、標(biāo)的物的交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在乙方支付首付款后__________________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

4.2乙方在接收標(biāo)的物時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查標(biāo)的物及附屬設(shè)施是否符合合同約定。

4.3乙方在驗(yàn)收標(biāo)的物時(shí)，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出書面異議。

4.4甲方應(yīng)在收到乙方書面異議后__________________________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)異議事項(xiàng)進(jìn)行處理。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按合同約定交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__________________________%。

5.2如乙方未按合同約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________________________%。

5.3如雙方任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的物權(quán)屬證明文件；

2.標(biāo)的物測繪圖；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的平房（以下簡稱“標(biāo)的物”）的所有權(quán)，乙方有意購買該標(biāo)的物，丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物的基本情況

1.1標(biāo)的物位于__________________________，占地面積為__________________________平方米，建筑面積為__________________________平方米。

1.2標(biāo)的物現(xiàn)狀為平房，結(jié)構(gòu)為__________________________，建設(shè)年代為__________________________。

1.3標(biāo)的物附屬設(shè)施包括__________________________。

二、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方保證標(biāo)的物為甲方合法所有，并有權(quán)出售給乙方。

2.2甲方應(yīng)確保標(biāo)的物在買賣合同簽訂前不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等情況。

2.3乙方在簽訂本合同后，應(yīng)按照約定的付款方式支付購房款。

2.4乙方在取得標(biāo)的物的所有權(quán)后，有權(quán)對(duì)該標(biāo)的物進(jìn)行占有、使用、收益和處分。

2.5甲方在標(biāo)的物交付前，應(yīng)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的物的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，并將相關(guān)證件交付給乙方。

三、丙方的權(quán)利和義務(wù)

3.1丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為合同總價(jià)款的__________________________%。

3.2丙方應(yīng)在乙方未能按合同約定支付購房款時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的付款責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款，并有權(quán)要求甲方協(xié)助其追償。

3.4丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償其支付的款項(xiàng)。

四、合同價(jià)款及支付方式

4.1本合同標(biāo)的物的總價(jià)款為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）。

4.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的__________________________%，即人民幣_(tái)_________________________元整。

4.3乙方在支付首付款后，甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的物的鑰匙和有關(guān)資料。

4.4乙方在支付尾款前，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.5乙方在支付尾款后，甲方應(yīng)將標(biāo)的物的所有權(quán)證書及相關(guān)證件交付給乙方。

五、標(biāo)的物的交付及驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在乙方支付首付款后__________________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

5.2乙方在接收標(biāo)的物時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查標(biāo)的物及附屬設(shè)施是否符合合同約定。

5.3乙方在驗(yàn)收標(biāo)的物時(shí)，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出書面異議。

5.4甲方應(yīng)在收到乙方書面異議后__________________________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)異議事項(xiàng)進(jìn)行處理。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按合同約定交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__________________________%。

6.2如乙方未按合同約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________________________%。

6.3如丙方未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.4如乙方未按合同約定履行付款義務(wù)，丙方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方在合同履行期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押標(biāo)的物。

7.2乙方在合同履行期間，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__________________________%。

7.3乙方在合同履行期間，如未按約定支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的物權(quán)屬證明文件；

2.標(biāo)的物測繪圖；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方身份證復(fù)印件；

6.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過丙方的擔(dān)保，降低甲方在交易過程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易的安全性和順利進(jìn)行，同時(shí)通過增加乙方的違約及限制條款，保護(hù)甲方在合同履行過程中的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的平房（以下簡稱“標(biāo)的物”）的所有權(quán)，乙方有意購買該標(biāo)的物，丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物的基本情況

1.1標(biāo)的物位于__________________________，占地面積為__________________________平方米，建筑面積為__________________________平方米。

1.2標(biāo)的物現(xiàn)狀為平房，結(jié)構(gòu)為__________________________，建設(shè)年代為__________________________。

1.3標(biāo)的物附屬設(shè)施包括__________________________。

二、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方保證標(biāo)的物為甲方合法所有，并有權(quán)出售給乙方。

2.2甲方應(yīng)確保標(biāo)的物在買賣合同簽訂前不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等情況。

2.3乙方在簽訂本合同后，應(yīng)按照約定的付款方式支付購房款。

2.4乙方在取得標(biāo)的物的所有權(quán)后，有權(quán)對(duì)該標(biāo)的物進(jìn)行占有、使用、收益和處分。

三、丙方的權(quán)利和義務(wù)

3.1丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為合同總價(jià)款的__________________________%。

3.2丙方應(yīng)在乙方未能按合同約定支付購房款時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的付款責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款，并有權(quán)要求甲方協(xié)助其追償。

3.4丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償其支付的款項(xiàng)。

四、合同價(jià)款及支付方式

4.1本合同標(biāo)的物的總價(jià)款為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）。

4.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的__________________________%，即人民幣_(tái)_________________________元整。

4.3乙方在支付首付款后，甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的物的鑰匙和有關(guān)資料。

4.4乙方在支付尾款前，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.5乙方在支付尾款后，甲方應(yīng)將標(biāo)的物的所有權(quán)證書及相關(guān)證件交付給乙方。

五、標(biāo)的物的交付及驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在乙方支付首付款后__________________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

5.2乙方在接收標(biāo)的物時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查標(biāo)的物及附屬設(shè)施是否符合合同約定。

5.3乙方在驗(yàn)收標(biāo)的物時(shí)，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出書面異議。

5.4甲方應(yīng)在收到乙方書面異議后__________________________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)異議事項(xiàng)進(jìn)行處理。

六、乙方的權(quán)利條款

6.1乙方有權(quán)要求甲方在交付標(biāo)的物前，提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件和測繪圖。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在交付標(biāo)的物時(shí)，確保標(biāo)的物及其附屬設(shè)施符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

6.3乙方有權(quán)在支付尾款前，要求甲方協(xié)助辦理標(biāo)的物的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

七、甲方的違約及限制條款

7.1如甲方未按合同約定交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__________________________%。

7.2如甲方未按合同約定提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件和測繪圖，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________________元。

7.3如甲方在標(biāo)的物交付后，未協(xié)助乙方辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.4甲方在合同履行期間，不得擅自改變標(biāo)的物的用途或進(jìn)行任何損害乙方利益的行為。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)