住房合資建房合同范例

住房合資建房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方、乙方共同出資建設住房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合資建房的基本情況

1.1合資建房地點：____________________

1.2合資建房面積：____________________平方米

1.3合資建房用途：____________________

二、合資建房的投資及分配

2.1甲方出資：____________________元

2.2乙方出資：____________________元

2.3合資建房總投資：____________________元

2.4投資分配比例：甲方占____________________%，乙方占____________________%

三、合資建房的施工及管理

3.1施工單位：____________________

3.2施工期限：____________________

3.3施工質量：____________________

3.4施工管理：____________________

四、合資建房的產權及使用

4.1合資建房的產權歸甲方、乙方共同所有

4.2合資建房的使用權歸甲方、乙方共同享有

4.3合資建房的使用年限：____________________年

五、合資建房的收益及分配

5.1合資建房的收益包括租金、出售收益等

5.2收益分配比例：甲方占____________________%，乙方占____________________%

六、合資建房的債務及承擔

6.1合資建房的債務由甲方、乙方共同承擔

6.2債務承擔比例：甲方占____________________%，乙方占____________________%

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任

7.2違約責任包括但不限于：賠償對方損失、支付違約金等

八、爭議解決

8.1甲方、乙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合資建房所在地的人民法院提起訴訟

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效

附件：

1.合資建房用地批準文件

2.合資建房規(guī)劃設計方案

3.合資建房施工合同

4.合資建房貸款合同

5.合資建房竣工驗收報告

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方、乙方共同出資建設住房，并引入丙方作為第三方主體參與合資建房項目，為明確各方的權利、義務和責任，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合資建房的基本情況

1.1合資建房地點：____________________

1.2合資建房面積：____________________平方米

1.3合資建房用途：____________________

二、丙方的角色及責任

2.1丙方作為技術顧問，負責提供專業(yè)的設計、施工技術支持。

2.2丙方對合資建房項目的技術方案、施工質量、進度等進行監(jiān)督。

2.3丙方對合資建房項目的成本控制、風險防范提出建議。

三、甲方的出資及權益

3.1甲方出資：____________________元，占合資建房總投資的____________________%。

3.2甲方享有合資建房項目的優(yōu)先購買權。

3.3甲方享有合資建房項目的優(yōu)先使用權。

3.4甲方享有合資建房項目收益的優(yōu)先分配權。

四、乙方的出資及權益

4.1乙方出資：____________________元，占合資建房總投資的____________________%。

4.2乙方享有合資建房項目的使用權。

4.3乙方享有合資建房項目收益的分配權。

五、丙方的權益

5.1丙方享有合資建房項目技術服務費用。

5.2丙方享有合資建房項目完成后，由甲方、乙方支付的技術咨詢費用。

六、甲方的責任

6.1甲方負責合資建房項目的資金籌措。

6.2甲方負責合資建房項目的竣工驗收。

6.3甲方負責合資建房項目的運營管理。

七、乙方的責任

7.1乙方負責合資建房項目的土地使用、規(guī)劃審批等手續(xù)。

7.2乙方負責合資建房項目的施工監(jiān)督。

7.3乙方負責合資建房項目的后期維護。

八、丙方的責任

8.1丙方負責提供合資建房項目所需的技術支持。

8.2丙方負責對合資建房項目的施工質量、進度進行監(jiān)督。

8.3丙方負責對合資建房項目的成本控制、風險防范進行評估。

九、違約責任

9.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

9.2甲方違約，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

9.3乙方違約，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

9.4丙方違約，甲方、乙方均有權解除合同，并要求丙方承擔違約責任。

十、爭議解決

10.1甲方、乙方、丙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合資建房所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.合資建房用地批準文件

2.合資建房規(guī)劃設計方案

3.合資建房施工合同

4.合資建房貸款合同

5.合資建房竣工驗收報告

第三方丙方的介入，旨在為合資建房項目提供專業(yè)技術支持，確保項目質量、進度和成本控制。甲方作為主導方，通過引入丙方，保障了自身在項目中的權益，包括優(yōu)先購買權、使用權和收益分配權。乙方作為出資方，享有使用權和收益分配權。丙方則通過技術服務費用獲得收益。本合同通過明確各方的責權利，確保了合資建房項目的順利進行，保障了甲方的權益，實現(xiàn)了甲方的投資目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方計劃投資建設商業(yè)綜合體，甲方作為土地所有者，丙方作為專業(yè)開發(fā)商，三方共同合作開發(fā)該項目。為明確各方的權利、義務和責任，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商業(yè)綜合體項目的基本情況

1.1項目地點：____________________

1.2項目總面積：____________________平方米

1.3項目用途：____________________

二、丙方的角色及責任

2.1丙方作為開發(fā)商，負責項目的整體規(guī)劃、設計、融資、建設及運營。

2.2丙方對項目的施工質量、進度、成本進行嚴格控制。

2.3丙方負責與政府相關部門溝通協(xié)調，辦理項目相關手續(xù)。

三、乙方的權益

3.1乙方享有項目投資收益的優(yōu)先分配權。

3.2乙方享有項目建成后物業(yè)的優(yōu)先租賃權。

3.3乙方享有項目運營管理中的決策參與權。

四、甲方的責任

4.1甲方負責提供項目用地，并確保土地使用權的合法性。

4.2甲方負責協(xié)助丙方辦理項目用地相關手續(xù)。

4.3甲方不得擅自改變土地用途，影響項目開發(fā)。

五、丙方的權益

5.1丙方享有項目開發(fā)過程中的費用補償。

5.2丙方享有項目運營管理中的管理權。

5.3丙方享有項目投資收益的分配權。

六、甲方的責任

6.1甲方如違反本合同約定，導致項目無法按期完成，應向丙方支付違約金。

6.2甲方如擅自改變土地用途，影響項目開發(fā)，應承擔相應的法律責任。

七、丙方的責任

7.1丙方如未按合同約定完成項目開發(fā)，應向乙方支付違約金。

7.2丙方如未按合同約定控制項目成本，導致成本超支，應承擔相應責任。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2違約責任包括但不限于：賠償對方損失、支付違約金等。

九、爭議解決

9.1乙方、甲方、丙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。

10.2本合同一式三份，乙方、甲方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項目用地批準文件

2.項目規(guī)劃設計方案

3.項目施工合同

4.項目貸款合同

5.項目竣工驗收報告

乙方為主導的目的和意義在于確保其在商業(yè)綜合體項目中的投資