個人公寓買賣合同范例

個人公寓買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的個人公寓一套，甲方愿意將該公寓出售給乙方，乙方愿意購買該公寓。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方出售的公寓位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房產證號為____________________。

二、價格及支付方式

2.1本合同標的物總價為人民幣____________________元整（￥____________________元）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____________________日內，向甲方支付定金人民幣____________________元（￥____________________元），剩余房款在甲方將房產證及相關手續(xù)過戶至乙方名下后，乙方應在____________________日內一次性支付。

三、交付及過戶

3.1甲方應于本合同簽訂之日起____________________日內，將標的物交付給乙方。

3.2甲方應在本合同簽訂之日起____________________日內，配合乙方辦理房產證過戶手續(xù)。

四、稅費承擔

4.1本合同標的物涉及的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等，由甲乙雙方按照國家相關政策及規(guī)定各自承擔。

五、違約責任

5.1若甲方未按本合同約定時間交付標的物，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣____________________元（￥____________________元）。

5.2若乙方未按本合同約定時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣____________________元（￥____________________元）。

5.3若任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

8.1房產證復印件

8.2房產交易稅費繳納憑證

8.3甲方身份證復印件

8.4乙方身份證復印件

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房產證復印件

2.房產交易稅費繳納憑證

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的個人公寓一套，甲方愿意將該公寓出售給乙方，乙方愿意購買該公寓。為確保交易的順利進行，丙方同意作為擔保方，為本合同提供擔保。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方出售的公寓位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房產證號為____________________。

二、價格及支付方式

2.1本合同標的物總價為人民幣____________________元整（￥____________________元）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____________________日內，向甲方支付定金人民幣____________________元（￥____________________元），剩余房款在甲方將房產證及相關手續(xù)過戶至乙方名下后，乙方應在____________________日內一次性支付。

三、交付及過戶

3.1甲方應于本合同簽訂之日起____________________日內，將標的物交付給乙方。

3.2甲方應在本合同簽訂之日起____________________日內，配合乙方辦理房產證過戶手續(xù)。

四、丙方擔保責任

4.1丙方對本合同標的物總價人民幣____________________元（￥____________________元）承擔連帶擔保責任。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向甲方支付保證金人民幣____________________元（￥____________________元），作為擔保履行的保證。

4.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

五、稅費承擔

5.1本合同標的物涉及的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等，由甲乙雙方按照國家相關政策及規(guī)定各自承擔。

六、甲方的權利

6.1甲方有權要求乙方在約定時間內支付房款，如乙方未按約定支付，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。

6.2甲方有權要求丙方履行擔保責任，丙方未履行擔保責任時，甲方有權直接向乙方追償。

6.3甲方有權要求乙方在辦理房產證過戶手續(xù)前，提供相關資金來源證明。

七、乙方的義務及違約責任

7.1乙方應按約定時間支付房款，如逾期支付，乙方應向甲方支付違約金人民幣____________________元（￥____________________元）。

7.2乙方應按約定時間辦理房產證過戶手續(xù)，如逾期辦理，乙方應向甲方支付違約金人民幣____________________元（￥____________________元）。

7.3乙方如提供虛假資金來源證明，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

十、附件

10.1房產證復印件

10.2房產交易稅費繳納憑證

10.3甲方身份證復印件

10.4乙方身份證復印件

10.5丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

本合同的簽訂，旨在確保甲方在交易中的權益得到充分保障。通過引入丙方作為擔保方，甲方在交易中獲得了額外的安全保障，有利于降低交易風險。同時，通過明確乙方的違約責任和限制條款，甲方在合同中占據(jù)了主導地位，確保了甲方在交易中的權益不受侵害。第三方介入的意義和目的在于增加交易的安全性和可靠性，甲方為主導的目的和意義在于確保交易順利進行，實現(xiàn)甲方在交易中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的個人公寓一套，甲方愿意將該公寓出售給乙方，乙方愿意購買該公寓。為解決乙方購房資金問題，丙方同意為乙方提供融資服務，并承擔相應的擔保責任。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方出售的公寓位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房產證號為____________________。

二、價格及支付方式

2.1本合同標的物總價為人民幣____________________元整（￥____________________元）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____________________日內，向甲方支付定金人民幣____________________元（￥____________________元），剩余房款由丙方提供融資支持，乙方應在融資到位后____________________日內支付。

三、融資及還款

3.1丙方同意為乙方提供不超過本合同標的物總價人民幣____________________元（￥____________________元）的融資。

3.2乙方應按丙方規(guī)定的還款計劃，按時償還融資款項，包括本金和利息。

四、丙方擔保責任

4.1丙方對本合同標的物總價人民幣____________________元（￥____________________元）承擔連帶擔保責任。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向甲方支付保證金人民幣____________________元（￥____________________元），作為擔保履行的保證。

4.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

五、交付及過戶

5.1甲方應于本合同簽訂之日起____________________日內，將標的物交付給乙方。

5.2甲方應在本合同簽訂之日起____________________日內，配合乙方辦理房產證過戶手續(xù)。

六、乙方的權利

6.1乙方有權要求甲方在約定時間內交付標的物，如甲方未按約定交付，乙方有權解除合同并要求甲方承擔違約責任。

6.2乙方有權要求丙方履行擔保責任，丙方未履行擔保責任時，乙方有權直接向甲方追償。

6.3乙方有權要求甲方在辦理房產證過戶手續(xù)前，提供相關資金來源證明。

七、甲方的義務及違約責任

7.1甲方應按約定時間交付標的物，如逾期交付，甲方應向乙方支付違約金人民幣____________________元（￥____________________元）。

7.2甲方應按約定時間配合乙方辦理房產證過戶手續(xù)，如逾期辦理，甲方應向乙方支付違約金人民幣____________________元（￥____________________元）。

7.3甲方如提供虛假資金來源證明，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

十、附件

10.1房產證復印件

10.2房產交易稅費繳納憑證

10.3甲方