上學(xué)租房合同范例

上學(xué)租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋裝修情況：____________________

5.房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____元整。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同，甲方應(yīng)在收到乙方退租通知后____日內(nèi)，無息退還押金。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)按照房屋的實(shí)際用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

2.乙方應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施，因乙方原因造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)外的清潔衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾。

六、其他約定

1.甲方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何爭議。

2.乙方在租賃期間，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法活動(dòng)。

3.乙方在租賃期間，如需改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)事先征得甲方同意。

4.如遇不可抗力因素導(dǎo)致房屋無法正常使用，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。

2.乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。

3.乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.雙方在履行合同過程中，如因違約行為給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為合同附件的文件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，愿意出租給乙方使用，為保障甲方的合法權(quán)益，乙方同意由丙方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋裝修情況：____________________

5.房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____元整。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同，甲方應(yīng)在收到乙方退租通知后____日內(nèi)，無息退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同項(xiàng)下的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方保證在合同履行期間，其財(cái)務(wù)狀況良好，具備履行擔(dān)保責(zé)任的能力。

六、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)按照房屋的實(shí)際用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

2.乙方應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施，因乙方原因造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)外的清潔衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾。

七、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋的安全和完好。

3.甲方有權(quán)在租賃期滿后，要求乙方按照約定歸還房屋。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____元人民幣的違約金。

2.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方在租賃期間，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法活動(dòng)。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.丙方出具的擔(dān)保函

4.其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為合同附件的文件

十一、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的合法權(quán)益，降低甲方在租賃過程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。

2.增加乙方的信用度，提高租賃合同的履行率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保房屋的合理使用和保養(yǎng)，延長房屋的使用壽命。

2.保障甲方的租金收入，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

3.提高甲方在租賃市場的競爭力。

本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋出售方）：____________________

乙方（房屋購買方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，愿意出售給乙方，為保障乙方的購房權(quán)益，乙方同意由丙方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋裝修情況：____________________

5.房屋設(shè)施：____________________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付定金人民幣____元，余款在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)支付清。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同項(xiàng)下的交易款項(xiàng)支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，乙方未按約定支付款項(xiàng)的，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方保證在合同履行期間，其財(cái)務(wù)狀況良好，具備履行擔(dān)保責(zé)任的能力。

四、房屋過戶及交付

1.甲方應(yīng)在收到乙方全部款項(xiàng)后____日內(nèi)，將房屋過戶至乙方名下。

2.乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)，接收房屋并入住。

五、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付房屋，如甲方延遲交付，乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于____元人民幣的違約金。

2.乙方有權(quán)在房屋交付前對房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋符合合同約定。

3.乙方有權(quán)在房屋交付后，要求甲方提供必要的物業(yè)資料和房屋使用說明。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____元人民幣的違約金。

2.甲方如提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方在交易過程中，不得擅自變更房屋用途或結(jié)構(gòu)。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

2.丙方出具的擔(dān)保函

3.其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為合同附件的文件

九、總結(jié)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方的購房權(quán)益得到充分保障，避免因甲方違約導(dǎo)致?lián)p失。

2.提高乙方的購房信心，促進(jìn)交易的順利