二零二五年度酒吧租賃合同含節(jié)假日特色飲品研發(fā)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度酒吧租賃合同含節(jié)假日特色飲品研發(fā)協(xié)議甲方（承租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、酒吧租賃描述1.酒吧名稱與位置酒吧名稱為______，位于______（詳細地址）。2.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.租賃用途乙方同意甲方將酒吧用于經(jīng)營酒吧業(yè)務(wù)，包括但不限于提供飲品、食品、音樂娛樂等。二、節(jié)假日特色飲品研發(fā)協(xié)議1.研發(fā)內(nèi)容乙方同意甲方在合同有效期內(nèi)，根據(jù)節(jié)假日特點，研發(fā)至少______種特色飲品。2.研發(fā)期限特色飲品研發(fā)工作應(yīng)在合同簽訂后的______個月內(nèi)完成。3.研發(fā)成果歸屬研發(fā)的特色飲品及其相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。三、租金與支付方式1.租金金額本合同租金為每月______元，共計______個月，總額為______元。2.支付方式甲方應(yīng)于每月______日前將租金支付至乙方指定賬戶。四、其他條款1.乙方保證酒吧的合法經(jīng)營，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。2.甲方應(yīng)愛護酒吧設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔賠償責(zé)任。3.合同期滿或提前終止時，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的酒吧設(shè)施和服務(wù)進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)要求乙方進行整改或賠償。有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需求調(diào)整酒吧的營業(yè)時間和服務(wù)內(nèi)容，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付租金，并保持酒吧的整潔和安全。遵守酒吧租賃合同的相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變酒吧的用途。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供酒吧設(shè)施和服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е潞贤崆敖K止或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定提供符合標準的酒吧設(shè)施和服務(wù)。對甲方提供的與酒吧經(jīng)營相關(guān)的商業(yè)信息保密，不得泄露給第三方。六、節(jié)假日特色飲品研發(fā)成果的運用1.成果使用乙方研發(fā)的特色飲品成果，甲方有權(quán)在酒吧內(nèi)使用，并享有相應(yīng)的知識產(chǎn)權(quán)。2.成果推廣雙方可共同推廣特色飲品，但具體推廣方式及收益分配由雙方另行約定。七、租金支付方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金甲方應(yīng)于每月______日前支付當月的租金，租金金額為______元。3.保證金甲方應(yīng)向乙方支付______元作為保證金，合同期滿無違約情況發(fā)生時，保證金全額退還。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自改變酒吧用途或損壞酒吧設(shè)施，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供酒吧設(shè)施和服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于酒吧經(jīng)營數(shù)據(jù)、特色飲品配方等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽