2025年度藝術(shù)工作室租賃無償使用協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度藝術(shù)工作室租賃無償使用協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、工作室描述1.工作室名稱與面積工作室名稱為______，面積為______（平方米）。工作室應(yīng)符合乙方特定的藝術(shù)創(chuàng)作需求，包括但不限于光線、通風(fēng)、水電等條件。2.工作室質(zhì)量要求甲方提供的工作室應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如消防合格證、房屋安全鑒定報告等。工作室的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方藝術(shù)創(chuàng)作的需要，包括但不限于空間布局、設(shè)施設(shè)備等方面的要求。甲方保證所提供工作室在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因工作室質(zhì)量問題導(dǎo)致的乙方無法正常使用的情況。二、租賃期限與費用1.租賃期限乙方租賃工作室的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金及支付方式本協(xié)議下工作室租金為______元/月，乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。三、交鑰匙時間與地點1.交鑰匙時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將工作室交付至乙方指定地點。2.交鑰匙地點甲方將工作室交付至乙方位于______（詳細地址）的工作室。四、其他事項1.使用要求乙方應(yīng)合理使用工作室，不得擅自改變工作室的結(jié)構(gòu)和用途。乙方應(yīng)遵守甲方制定的工作室使用規(guī)則，包括但不限于衛(wèi)生、安全等方面的要求。2.退出機制如乙方提前終止租賃，應(yīng)提前______個月通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。如甲方提前終止租賃，應(yīng)提前______個月通知乙方，并賠償乙方相應(yīng)的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用工作室的方式進行監(jiān)督，確保乙方按照約定的用途使用工作室。有權(quán)根據(jù)工作室的實際使用情況，對乙方提出的使用規(guī)則進行調(diào)整。義務(wù)：確保工作室在乙方使用前符合約定的使用條件。提供乙方使用工作室所需的基本設(shè)施和服務(wù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間內(nèi)自由使用工作室，不受甲方不必要的干擾。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)甲方提供的條件，續(xù)租工作室。義務(wù)：乙方應(yīng)合理使用工作室，不得擅自改變工作室的結(jié)構(gòu)和用途。乙方應(yīng)遵守甲方制定的工作室使用規(guī)則，并保持工作室的清潔和整潔。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在入住工作室前應(yīng)對工作室進行自檢，確保工作室符合租賃要求。甲方應(yīng)在乙方入住后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的工作室名稱、面積、設(shè)施設(shè)備以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如修復(fù)損壞設(shè)施等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款（如有）如協(xié)議約定需支付預(yù)付款，乙方應(yīng)在簽訂協(xié)議后的______個工作日內(nèi)（具體時長）支付預(yù)付款，金額為______元（大寫：______）。2.租金支付乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的租金支付方式，在每月______日前支付當(dāng)月租金。3.保證金（如有）如協(xié)議約定需支付保證金，乙方應(yīng)在簽訂協(xié)議后的______個工作日內(nèi)（具體時長）支付保證金，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定提供工作室或提供的服務(wù)不符合要求，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、退還租金等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定支付租金或損壞工作室設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、修復(fù)或賠償損失等。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于工作室租金、使用規(guī)則等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（