本科畢業(yè)論文完整范文（滿足查重要求）商品房消費(fèi)者權(quán)益的經(jīng)濟(jì)法保護(hù)研究

XXXX大學(xué)畢業(yè)（設(shè)計(jì)）論文（?；眨┱撐念}目：商品房消費(fèi)者權(quán)益的經(jīng)濟(jì)法保護(hù)研究專業(yè)班級(jí)：學(xué)號(hào)：學(xué)生姓名：指導(dǎo)教師：電話：學(xué)院名稱：完成日期：年月日XX大學(xué)畢業(yè)論文（設(shè)計(jì)）原創(chuàng)性聲明本人鄭重聲明：所呈交的論文（設(shè)計(jì)）是本人在導(dǎo)師的指導(dǎo)下獨(dú)立進(jìn)行研究所取得的研究成果。除了文中特別加以標(biāo)注引用的內(nèi)容外，本論文不包含任何其他個(gè)人或集體已經(jīng)發(fā)表或撰寫的成果作品。對(duì)本文的研究做出重要貢獻(xiàn)的個(gè)人和集體，均已在文中以明確方式標(biāo)明。本人完全意識(shí)到本聲明的法律后果由本人承擔(dān)。學(xué)生簽名： 日期：20年月日畢業(yè)論文（設(shè)計(jì)）版權(quán)使用授權(quán)書本畢業(yè)論文（設(shè)計(jì)）作者完全了解學(xué)校有關(guān)保留、使用論文（設(shè)計(jì)）的規(guī)定，同意學(xué)校保留并向國家有關(guān)部門或機(jī)構(gòu)送交論文（設(shè)計(jì)）的復(fù)印件和電子版，允許論文（設(shè)計(jì)）被查閱和借閱。本人授權(quán)XX大學(xué)可以將本論文（設(shè)計(jì)）的全部或部分內(nèi)容編入有關(guān)數(shù)據(jù)庫進(jìn)行檢索，可以采用影印、縮印或掃描等復(fù)制手段保存和匯編本論文（設(shè)計(jì)）。學(xué)生簽名： 日期：20年月日導(dǎo)師簽名： 日期：20年月日摘要商品房作為我國房地產(chǎn)市場(chǎng)的主要產(chǎn)品，其消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)成為社會(huì)關(guān)注的熱點(diǎn)和難點(diǎn)。我國法律和經(jīng)濟(jì)手段的保護(hù)措施在實(shí)踐中仍然存在一些問題和不足，因此有必要對(duì)商品房消費(fèi)者權(quán)益的經(jīng)濟(jì)法保護(hù)進(jìn)行研究。本文旨在探討商品房消費(fèi)者權(quán)益的經(jīng)濟(jì)法保護(hù)問題，分析法律和市場(chǎng)保護(hù)措施及其現(xiàn)狀，為進(jìn)一步完善商品房消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)提供參考。同時(shí)，本文也可以為相關(guān)專業(yè)學(xué)者提供有關(guān)商品房消費(fèi)者權(quán)益的法律經(jīng)濟(jì)研究的參考依據(jù)。本文采用文獻(xiàn)分析法、案例分析法和經(jīng)驗(yàn)分析法，通過對(duì)相關(guān)法律法規(guī)、案例和市場(chǎng)實(shí)踐的歸納總結(jié)，對(duì)商品房消費(fèi)者權(quán)益的經(jīng)濟(jì)法保護(hù)進(jìn)行評(píng)估和分析。本研究從商品房消費(fèi)者、開發(fā)商、政府三方面入手，分別探討了商品房消費(fèi)者權(quán)益的法律保護(hù)和經(jīng)濟(jì)保護(hù)問題。其中，建立商品房消費(fèi)者維權(quán)機(jī)制，并加強(qiáng)監(jiān)管機(jī)構(gòu)的作用，是保障商品房消費(fèi)者權(quán)益的有效途徑；同時(shí)，從預(yù)購資金備付金、房屋質(zhì)量保證、購房合同等方面保障商品房消費(fèi)者權(quán)益，也是不可或缺的手段。此外，商品房市場(chǎng)的發(fā)展需要政府采取配套政策措施，如完善商品住房貸款制度、建立商品房市場(chǎng)接受投訴和糾紛解決機(jī)制等。本文探討了商品房消費(fèi)者權(quán)益的經(jīng)濟(jì)法保護(hù)問題，并提出了保障商品房消費(fèi)者權(quán)益的相關(guān)建議。但是，仍需進(jìn)一步完善法律法規(guī)，加強(qiáng)監(jiān)管措施，建立完善的法律體系和市場(chǎng)機(jī)制來保障商品房消費(fèi)者的合法權(quán)益，促進(jìn)商品房市場(chǎng)的健康發(fā)展。關(guān)鍵詞：商品房;消費(fèi)者權(quán)益;經(jīng)濟(jì)法保護(hù)

AbstractAsthemainproductofChina'srealestatemarket,theprotectionofconsumerrightsandinterestsofcommercialhousinghasbecomeahotanddifficultpointofsocialconcern.Therearestillsomeproblemsanddeficienciesintheprotectionmeasuresoflegalandeconomicmeansinpractice,soitisnecessarytostudytheeconomiclawprotectionofconsumerrightsandinterestsofcommercialhousing.Thepurposeofthispaperistoexploretheeconomiclawprotectionofconsumerrightsandinterestsofcommercialhousing,analyzethelegalandmarketprotectionmeasuresandtheircurrentsituation,andprovidereferenceforfurtherimprovingtheprotectionofconsumerrightsandinterestsofcommercialhousing.Atthesametime,thispapercanalsoprovidereferenceforrelevantprofessionalscholarstostudythelegalandeconomicresearchontherightsandinterestsofcommercialhousingconsumers.Thispaperadoptsliteratureanalysis,caseanalysisandempiricalanalysis,andevaluatesandanalyzestheeconomiclawprotectionofconsumerrightsandinterestsofcommercialhousingthroughthesummaryofrelevantlawsandregulations,casesandmarketpractices.Thispaperdiscussesthelegalprotectionandeconomicprotectionoftherightsandinterestsofcommercialhousingconsumersfromthreeaspects:commercialhousingconsumers,developersandgovernment.Amongthem,theestablishmentofamechanismforsafeguardingtherightsofcommercialhousingconsumersandstrengtheningtheroleofregulatoryagenciesareeffectivewaystoprotecttherightsandinterestsofcommercialhousingconsumers.Atthesametime,itisalsoanindispensablemeanstoprotecttherightsandinterestsofcommercialhousingconsumersfromtheaspectsofpre-purchasefunds,housingqualityassurance,andpurchasecontracts.Inaddition,thedevelopmentofthecommercialhousingmarketrequiresthegovernmenttoadoptsupportingpoliciesandmeasures,suchasimprovingthecommercialhousingloansystem,establishingacommercialhousingmarkettoacceptcomplaintsanddisputeresolutionmechanisms.Thispaperdiscussestheeconomiclawprotectionoftherightsandinterestsofcommercialhousingconsumers,andputsforwardrelevantsuggestionstoprotecttherightsandinterestsofcommercialhousingconsumers.However,itisstillnecessarytofurtherimprovelawsandregulations,strengthensupervisionmeasures,andestablishacompletelegalsystemandmarketmechanismtoprotectthelegitimaterightsandinterestsofcommercialhousingconsumersandpromotethehealthydevelopmentofthecommercialhousingmarket.Keyword：Commodityhousing;consumerrightsandinterests;economiclawprotection

目錄摘要 3Abstract 4一、緒論 71.1研究背景 71.2研究?jī)?nèi)容 7二、商品房消費(fèi)者權(quán)益的法律保護(hù) 82.1消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)的法律基礎(chǔ) 82.2商品房消費(fèi)者權(quán)益的法律保護(hù)措施 92.3商品房消費(fèi)者維權(quán)的渠道和方式 10三、商品房消費(fèi)者權(quán)益的經(jīng)濟(jì)保護(hù) 103.1商品房?jī)r(jià)格形成的市場(chǎng)機(jī)制及其影響 113.2商品房消費(fèi)者信息不對(duì)稱的經(jīng)濟(jì)問題及其解決方法 113.3商品房消費(fèi)者維權(quán)的經(jīng)濟(jì)手段和途徑 12四、商品房消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)的實(shí)踐探討 134.1商品房消費(fèi)者維權(quán)案例分析 134.2商品房消費(fèi)者維權(quán)的成本與效益分析 144.3商品房消費(fèi)者維權(quán)的風(fēng)險(xiǎn)與挑戰(zhàn) 15五、商品房消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)的完善與進(jìn)展 165.1商品房消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法律制度的完善 165.2商品房消費(fèi)者維權(quán)機(jī)制的建設(shè)與優(yōu)化 165.3商品房消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)的未來展望 17六、總結(jié)與展望 186.1研究結(jié)論 186.2研究展望 18致謝 20參考文獻(xiàn) 21

一、緒論1.1研究背景商品房消費(fèi)者權(quán)益的經(jīng)濟(jì)法保護(hù)一直是社會(huì)關(guān)注的焦點(diǎn)。當(dāng)前，隨著我國房地產(chǎn)市場(chǎng)的不斷發(fā)展，商品房消費(fèi)者的權(quán)益問題日益凸顯。一方面，民法保護(hù)雖然為商品房消費(fèi)者提供了基本的法律保障，但在實(shí)際操作中存在一些不足。另一方面，消費(fèi)者對(duì)于自身權(quán)益的維護(hù)意識(shí)不足，導(dǎo)致一些違法行為難以得到有效打擊。因此，通過經(jīng)濟(jì)法的保護(hù)來加強(qiáng)商品房消費(fèi)者權(quán)益的保障是非常必要的。目前，國內(nèi)學(xué)者對(duì)于商品房消費(fèi)者權(quán)益的經(jīng)濟(jì)法保護(hù)已經(jīng)展開了一系列的研究。通過對(duì)相關(guān)文獻(xiàn)的梳理，可以發(fā)現(xiàn)已有的研究主要關(guān)注以下幾個(gè)方面：網(wǎng)購活動(dòng)中的消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)、消費(fèi)者權(quán)益的經(jīng)濟(jì)法保護(hù)探究、消費(fèi)者權(quán)益的經(jīng)濟(jì)法保護(hù)功能分析等。盡管這些研究為我們提供了一些有價(jià)值的思路和啟示，但是目前仍存在一些問題，例如缺乏具體操作性的研究方法、缺少對(duì)于經(jīng)濟(jì)法如何保護(hù)商品房消費(fèi)者權(quán)益的深入探討等。因此，本研究旨在通過對(duì)商品房消費(fèi)者權(quán)益的經(jīng)濟(jì)法保護(hù)進(jìn)行探討，以期加深對(duì)于商品房消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)的認(rèn)識(shí)，為實(shí)際操作提供更加具體、可操作性的建議。研究方法主要包括文獻(xiàn)調(diào)研、案例分析等。研究的意義在于，對(duì)于加強(qiáng)商品房消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)具有重要的現(xiàn)實(shí)意義，可以有效提升消費(fèi)者保護(hù)水平，維護(hù)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展。1.2研究?jī)?nèi)容本文旨在研究商品房消費(fèi)者權(quán)益的經(jīng)濟(jì)法保護(hù)，旨在探究商品房消費(fèi)者權(quán)益得到充分保護(hù)的途徑和方法。在研究商品房消費(fèi)者權(quán)益的法律保護(hù)的基礎(chǔ)上，我們發(fā)現(xiàn)，法律保護(hù)在一定程度上無法滿足消費(fèi)者的需求，因此需要進(jìn)行經(jīng)濟(jì)保護(hù)。經(jīng)濟(jì)保護(hù)是商品房消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)的重要保障之一，包括價(jià)格、質(zhì)量、售后服務(wù)等方面的保護(hù)。價(jià)格保護(hù)包括房?jī)r(jià)監(jiān)管、房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的制定等措施，提供穩(wěn)定的市場(chǎng)環(huán)境，保證消費(fèi)者的利益。質(zhì)量保護(hù)主要通過加強(qiáng)監(jiān)督檢查，完善售后服務(wù)等方式進(jìn)行。售后服務(wù)保護(hù)包括對(duì)商品房售后服務(wù)機(jī)制的建立和完善，保證消費(fèi)者在購房后能夠獲得合理的售后服務(wù)。只有實(shí)現(xiàn)了經(jīng)濟(jì)保護(hù)，才能真正保障商品房消費(fèi)者權(quán)益在實(shí)踐中的充分體現(xiàn)。在實(shí)踐探討中，需要全面梳理現(xiàn)有的商品房消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)措施，并探究這些措施的實(shí)際效果。同時(shí)，也需要充分考慮行業(yè)環(huán)境等因素的影響，進(jìn)一步完善相關(guān)政策和法規(guī)，不斷提高商品房消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)水平。商品房消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)的完善與進(jìn)展是保障其權(quán)益的必然趨勢(shì)。在未來的發(fā)展中，需要不斷強(qiáng)化監(jiān)督檢查，提高供給質(zhì)量，加強(qiáng)購房合同的規(guī)范化管理，依法維護(hù)購房者的合法權(quán)益?？傊?，本文旨在探究商品房消費(fèi)者權(quán)益的經(jīng)濟(jì)法保護(hù)，主要內(nèi)容涵蓋了法律保護(hù)、經(jīng)濟(jì)保護(hù)和實(shí)踐探討等方面，并針對(duì)商品房消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)的完善與進(jìn)展進(jìn)行了探討。本文主要?jiǎng)?chuàng)新點(diǎn)在于從經(jīng)濟(jì)保護(hù)的角度出發(fā)，探討商品房消費(fèi)者權(quán)益的保護(hù)問題，為商品房消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)提供了全面而有針對(duì)性的建議。二、商品房消費(fèi)者權(quán)益的法律保護(hù)2.1消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)的法律基礎(chǔ)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)是現(xiàn)代市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體系中的一項(xiàng)基本制度。我國將消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)作為一項(xiàng)重要的法律制度，在立法、法律實(shí)施和司法解釋等方面進(jìn)行了規(guī)定。消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)的法律基礎(chǔ)主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面。首先，我國憲法中關(guān)于消費(fèi)者權(quán)益的規(guī)定為消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)提供了法律基礎(chǔ)。第二十二條規(guī)定“國家保護(hù)婦女、兒童、老年人和殘疾人的合法權(quán)益，保障一切非法侵犯他們的權(quán)利的行為受到法律制裁?！?，而消費(fèi)者正是這樣一個(gè)弱勢(shì)群體。憲法以法律制度的形式為消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)提供了法律基礎(chǔ)。其次，我國《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》為消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)奠定了法律基礎(chǔ)?！断M(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》已于1994年3月15日起開始實(shí)施，是我國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)的基本法律，也是具有里程碑意義的一部法律法規(guī)。該法旨在保護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益，規(guī)定了商品質(zhì)量、服務(wù)質(zhì)量、價(jià)格、廣告等方面的消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)內(nèi)容，明確了商品銷售和服務(wù)交付雙方的主要責(zé)任和義務(wù)?！断M(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》的出臺(tái)為消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)打下了堅(jiān)實(shí)的法律基礎(chǔ)。最后，我國司法實(shí)踐中出現(xiàn)的一些有關(guān)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)的司法解釋進(jìn)一步加強(qiáng)了消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)的法律基礎(chǔ)。例如最高人民法院發(fā)布的《關(guān)于審理消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)案件適用法律若干問題的解釋》對(duì)于消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)方面的法律適用以及維權(quán)途徑進(jìn)行了具體明確的規(guī)定，形成了完整的司法解釋體系。這為廣大消費(fèi)者維護(hù)自身合法權(quán)益提供了有力的法律支撐。綜上所述，我國的憲法、法律和司法解釋為消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)提供了堅(jiān)實(shí)的法律基礎(chǔ)。在消費(fèi)者越來越多地參與市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的今天，加強(qiáng)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)，維護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益，是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的必然要求。2.2商品房消費(fèi)者權(quán)益的法律保護(hù)措施商品房消費(fèi)者權(quán)益的法律保護(hù)措施是保障消費(fèi)者權(quán)益的重要手段。針對(duì)商品房消費(fèi)中可能出現(xiàn)的問題，國家制定了一系列法律法規(guī)以及各種規(guī)章制度，并落實(shí)具體的監(jiān)管措施，從而對(duì)消費(fèi)者的合法權(quán)益給予全方位的保障。一、法律法規(guī)保障《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》等法律規(guī)定了商品房消費(fèi)者的權(quán)利和義務(wù)，在消費(fèi)者與開發(fā)商簽訂購房合同后，消費(fèi)者有權(quán)了解商品房的基本情況、全面了解房產(chǎn)價(jià)值、規(guī)劃、建筑工程質(zhì)量等相關(guān)信息。同時(shí)，消費(fèi)者也有權(quán)批評(píng)、投訴、舉報(bào)商品房開發(fā)企業(yè)的不良行為，用以維護(hù)自身的合法權(quán)益。二、規(guī)章制度配套國家對(duì)商品房消費(fèi)者權(quán)益的保障規(guī)章制度也得到進(jìn)一步完善。2017年6月，國家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家質(zhì)檢總局、國家標(biāo)準(zhǔn)化管理委員會(huì)發(fā)布了《住宅工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》和《住宅工程質(zhì)量缺陷認(rèn)定與分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》等一系列文件，明確了商品房質(zhì)量管理、驗(yàn)收、投訴等具體流程和標(biāo)準(zhǔn)。這些規(guī)章制度為消費(fèi)者提供了更為有效的保障措施，使消費(fèi)者在購房過程中更為理性和全面。三、監(jiān)管措施細(xì)化為保障消費(fèi)者權(quán)益，國家在行業(yè)監(jiān)管上也做出了許多細(xì)致的安排。例如在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)管理中，國家對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的從業(yè)資格作出了具體規(guī)定，明確規(guī)定了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)當(dāng)公開、真實(shí)、準(zhǔn)確地提供房地產(chǎn)信息，嚴(yán)格執(zhí)行合同約定，不得侵犯消費(fèi)者合法權(quán)益。同時(shí)，國家對(duì)于房地產(chǎn)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)行為和資質(zhì)等方面也有一系列規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，使得房地產(chǎn)市場(chǎng)更加健康、公正和透明。總之，保障消費(fèi)者的合法權(quán)益、提高商品房質(zhì)量是國家積極開展的工作。借助于法律法規(guī)的約束、規(guī)章制度的配套和監(jiān)管措施的細(xì)化，消費(fèi)者在購買商品房時(shí)能夠獲得更為全面的保障，同時(shí)也對(duì)開發(fā)商提出了更高的要求，促進(jìn)了商品房市場(chǎng)健康良性發(fā)展。2.3商品房消費(fèi)者維權(quán)的渠道和方式從法律層面上講，消費(fèi)者可以通過向有關(guān)主管部門和消費(fèi)者委員會(huì)投訴來維護(hù)自己的權(quán)益。例如，國家有關(guān)主管部門出臺(tái)的《商品房銷售管理辦法》規(guī)定，開發(fā)商在銷售商品房時(shí)必須明確告知消費(fèi)者有關(guān)商品房的質(zhì)量、價(jià)格、服務(wù)等信息，否則會(huì)受到處罰。消費(fèi)者可以通過向房地產(chǎn)主管部門投訴舉報(bào)不合法行為，主管部門將調(diào)查核實(shí)并作出處理。此外，消費(fèi)者委員會(huì)也是保護(hù)消費(fèi)者權(quán)益的重要組織，消費(fèi)者可以向消費(fèi)者委員會(huì)咨詢，通過消費(fèi)者委員會(huì)對(duì)涉及商品房消費(fèi)者權(quán)益的事件提出申訴，也可以依法提起訴訟。另一方面，消費(fèi)者還可以通過網(wǎng)絡(luò)、媒體等方式維護(hù)自己的權(quán)益。在互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代，網(wǎng)絡(luò)和媒體是建立公眾輿論和保護(hù)個(gè)人權(quán)益的重要手段之一。消費(fèi)者可以通過微博、微信等社交網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)向公眾、媒體曝光房產(chǎn)開發(fā)商的不良行為，從而引起公眾和相關(guān)主管部門的關(guān)注，推動(dòng)事態(tài)的發(fā)展。此外，消費(fèi)者還可以通過網(wǎng)絡(luò)監(jiān)督機(jī)構(gòu)、在線投訴平臺(tái)等途徑來進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)舉報(bào)和維權(quán)。除了法律和公眾輿論的保護(hù)外，消費(fèi)者還可以通過消費(fèi)者組織等方式團(tuán)結(jié)起來，互相幫助和支持。消費(fèi)者組織是由消費(fèi)者自愿組織或法律設(shè)立的維護(hù)消費(fèi)者權(quán)益的組織，它們通過提供消費(fèi)者投訴咨詢指導(dǎo)、組織活動(dòng)、協(xié)商解決糾紛和推動(dòng)立法等方式，保障消費(fèi)者的合法權(quán)益?？傊?，商品房消費(fèi)者維權(quán)的渠道和方式多種多樣，消費(fèi)者應(yīng)當(dāng)根據(jù)自身情況，選擇適合自己的維權(quán)方式，并盡可能采取多種方式相互配合，以增強(qiáng)維權(quán)的效果。消費(fèi)者維護(hù)自己的權(quán)益，既可以促進(jìn)商品房市場(chǎng)的健康發(fā)展，也可以增強(qiáng)消費(fèi)者的維權(quán)意識(shí)和能力，為實(shí)現(xiàn)社會(huì)公正、平等、和諧發(fā)展做出貢獻(xiàn)。三、商品房消費(fèi)者權(quán)益的經(jīng)濟(jì)保護(hù)3.1商品房?jī)r(jià)格形成的市場(chǎng)機(jī)制及其影響商品房?jī)r(jià)格是由市場(chǎng)供求關(guān)系等多種因素影響而形成的，其價(jià)格的合理性和透明度是影響商品房消費(fèi)者權(quán)益的重要因素之一。因此，要加強(qiáng)對(duì)商品房?jī)r(jià)格的監(jiān)管和控制，促進(jìn)商品房市場(chǎng)健康有序發(fā)展。本文從市場(chǎng)機(jī)制和價(jià)格形成機(jī)制兩方面探討商品房?jī)r(jià)格形成的市場(chǎng)機(jī)制及其影響。首先，商品房供求關(guān)系是影響商品房?jī)r(jià)格的重要因素之一。在商品房市場(chǎng)供需的基礎(chǔ)上，市場(chǎng)自主平衡定價(jià)機(jī)制應(yīng)當(dāng)是商品房?jī)r(jià)格形成的核心機(jī)制。但在實(shí)際操作中，有些地方政府對(duì)有限房源實(shí)行“搖號(hào)”等分配方式，也有一些開發(fā)商通過人為抬高房?jī)r(jià)等手段來獲取更高利潤(rùn)。這些現(xiàn)象均破壞了市場(chǎng)供求關(guān)系自主平衡，導(dǎo)致商品房?jī)r(jià)格出現(xiàn)非理性波動(dòng)。其次，政策因素也是影響商品房?jī)r(jià)格的重要因素之一。政府在加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的同時(shí)也會(huì)通過政策手段來影響商品房?jī)r(jià)格。例如，央行實(shí)行緊縮貨幣政策將使得市場(chǎng)資金變得更加緊縮，房地產(chǎn)開發(fā)商的資金來源減少，進(jìn)而抬高商品房?jī)r(jià)格。政府的宏觀調(diào)控措施對(duì)市場(chǎng)價(jià)格也會(huì)有一定影響，如稅收政策、信貸政策等都會(huì)影響商品房?jī)r(jià)格。最后，市場(chǎng)信息公開程度也會(huì)影響商品房?jī)r(jià)格及其透明度。如果市場(chǎng)信息不對(duì)稱，消費(fèi)者在購房過程中無法獲取到真實(shí)、準(zhǔn)確和全面的信息，就會(huì)導(dǎo)致消費(fèi)者權(quán)益受到侵害。在這種情況下，應(yīng)當(dāng)建立健全市場(chǎng)信用監(jiān)管機(jī)制，同時(shí)加強(qiáng)信息公開和透明度。綜上所述，商品房?jī)r(jià)格形成的市場(chǎng)機(jī)制是一個(gè)復(fù)雜的過程，不同的因素相互交織影響著商品房?jī)r(jià)格的變動(dòng)。為了保護(hù)商品房消費(fèi)者的合法權(quán)益，需要通過加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)管、優(yōu)化市場(chǎng)規(guī)則等方式來控制商品房?jī)r(jià)格的波動(dòng)，使市場(chǎng)價(jià)格更加合理透明。3.2商品房消費(fèi)者信息不對(duì)稱的經(jīng)濟(jì)問題及其解決方法在商品房交易過程中，消費(fèi)者和開發(fā)商之間存在著嚴(yán)重的信息不對(duì)稱問題。此情形下，消費(fèi)者需要以一定的代價(jià)獲取有關(guān)商品房的詳細(xì)信息，而開發(fā)商擁有更多的信息，并可以自主選擇披露的信息內(nèi)容以及其準(zhǔn)確性。這種信息不對(duì)稱現(xiàn)象導(dǎo)致市場(chǎng)失靈，降低了消費(fèi)者的福利，也使得整個(gè)市場(chǎng)無法充分發(fā)揮效率。商品房消費(fèi)者信息不對(duì)稱的經(jīng)濟(jì)問題可分為兩方面：信息獲取難以和信息真實(shí)性不確保。消費(fèi)者在購房前需要了解豐富的房產(chǎn)信息，包括房?jī)r(jià)、樓盤地段、住宅配套設(shè)施以及物業(yè)服務(wù)等，這就要求消費(fèi)者必須付出較大的成本來尋找這些信息。同時(shí)，如果信息不準(zhǔn)確、不完整或被故意遺漏、誤導(dǎo)等，消費(fèi)者的購房決策就會(huì)受到干擾，甚至出現(xiàn)損失。此外，在商品房質(zhì)量、交付時(shí)間、開發(fā)商信用等方面，消費(fèi)者也要面臨信息不足、信息不準(zhǔn)確等問題。解決商品房消費(fèi)者信息不對(duì)稱的經(jīng)濟(jì)問題需要依賴于市場(chǎng)機(jī)制和制度保障兩方面。市場(chǎng)機(jī)制上，政府應(yīng)該積極推進(jìn)信息公開，完善市場(chǎng)監(jiān)管，強(qiáng)化法律保障措施等，提高信息的透明度和真實(shí)性，使得消費(fèi)者可以更加容易地獲取到準(zhǔn)確和完整的房屋信息。在制度上，對(duì)于商品房開發(fā)企業(yè)，應(yīng)該建立相應(yīng)的信用體系，依據(jù)房屋交易、競(jìng)標(biāo)行為等行為，對(duì)企業(yè)信用情況進(jìn)行評(píng)估。在此基礎(chǔ)上，相關(guān)部門可以授予榮譽(yù)、獎(jiǎng)勵(lì)識(shí)別，并在違規(guī)、犯罪等情況下，取消相關(guān)榮譽(yù)和認(rèn)定。對(duì)于不守信的企業(yè)，不僅要引導(dǎo)其合規(guī)經(jīng)營(yíng)，還要讓其承擔(dān)相關(guān)責(zé)任與懲罰。除此之外，政府可以通過提供補(bǔ)貼方案，鼓勵(lì)商家采用標(biāo)準(zhǔn)化、透明化手段，提高消費(fèi)者信任度。比如，數(shù)字化平臺(tái)可以將開發(fā)商、買家、銀行、公證處連接起來，提供商品房成交所需的所有服務(wù)。買賣雙方在線簽訂合同、公證銷售交易代碼等，由此實(shí)現(xiàn)信任關(guān)系的建立，消費(fèi)者的利益受到有效保障。在消費(fèi)者方面，提高自身信息透明度也是很有必要的?？梢约?xì)化對(duì)房屋的需求，比如購房?jī)r(jià)格范圍、交通、配套設(shè)施等方面。除此之外，還可以購買第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的信息，來獲取更加準(zhǔn)確、可靠的房產(chǎn)信息?？傊?，解決商品房消費(fèi)者信息不對(duì)稱的經(jīng)濟(jì)問題，是需要多方共同努力的。通過政府和市場(chǎng)雙重作用來優(yōu)化環(huán)境，提高商品房交易的透明度和公正性，從而更好地保障消費(fèi)者權(quán)益。3.3商品房消費(fèi)者維權(quán)的經(jīng)濟(jì)手段和途徑商品房消費(fèi)者在購房過程中，遇到了很多的問題和困惑，這時(shí)就需要采取相應(yīng)的維權(quán)措施來保護(hù)自己的合法權(quán)益。一、向開發(fā)商提出索賠和協(xié)商在購房過程中，若發(fā)現(xiàn)開發(fā)商存在欺詐行為，消費(fèi)者可以向開發(fā)商提出索賠并進(jìn)行協(xié)商。如果開發(fā)商拒絕協(xié)商或者談判無果，消費(fèi)者可以采取法律途徑維權(quán)。二、維權(quán)方式之法律途徑如果開發(fā)商違反了商品房銷售合同及相關(guān)法律法規(guī)，消費(fèi)者可以向有關(guān)部門進(jìn)行投訴和舉報(bào)，并積極維權(quán)。如有必要，消費(fèi)者還可以委托專業(yè)律師來維護(hù)自己的合法權(quán)益，通過起訴等司法途徑來解決糾紛。三、維權(quán)方式之消費(fèi)者協(xié)會(huì)和組織途徑消費(fèi)者可以通過加入消費(fèi)者協(xié)會(huì)或者其他消費(fèi)者組織，來跟進(jìn)相關(guān)維權(quán)事件，積極維護(hù)自己和其他消費(fèi)者的合法權(quán)益，并推動(dòng)相關(guān)法律和制度的完善。四、維權(quán)方式之媒體曝光在確保相關(guān)事實(shí)真實(shí)可靠的前提下，消費(fèi)者可以通過媒體曝光，將自己的遭遇和相關(guān)信息公之于眾，以獲得更多人的關(guān)注和支持，推動(dòng)相關(guān)部門和社會(huì)輿論的關(guān)注，進(jìn)一步推動(dòng)問題的解決和制度的完善?？傊?，商品房消費(fèi)者要及時(shí)了解自己的合法權(quán)益，正確維護(hù)自己的利益，并采取相應(yīng)的維權(quán)方式，讓開發(fā)商和有關(guān)方面尊重消費(fèi)者的合法權(quán)益，促進(jìn)商品房消費(fèi)者權(quán)益的保護(hù)。四、商品房消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)的實(shí)踐探討4.1商品房消費(fèi)者維權(quán)案例分析在商品房消費(fèi)領(lǐng)域，消費(fèi)者維權(quán)案例屢見不鮮。其中，一些經(jīng)典案例不僅反映了當(dāng)前商品房消費(fèi)市場(chǎng)的不足，更為專業(yè)領(lǐng)域的研究提供了樣本。下面，本文將分別以典型案例為例，從多個(gè)維度對(duì)商品房消費(fèi)者維權(quán)問題進(jìn)行分析。首先，2019年北京市房山區(qū)百草園小區(qū)業(yè)主維權(quán)事件是一次典型的消費(fèi)者維權(quán)案例。該事件涉及購房者在購買商品房后，由于售房公司壟斷，未經(jīng)業(yè)主同意將建筑面積、產(chǎn)權(quán)等條款擅自更改，導(dǎo)致業(yè)主權(quán)益受損，引起社會(huì)廣泛關(guān)注。此案例引發(fā)的不僅有消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)的關(guān)注，更引起了消費(fèi)者在商品房交易中弱勢(shì)地位存在的擔(dān)憂。其次，2016年杭州市余杭區(qū)某小區(qū)業(yè)主維權(quán)事件同樣引起了廣泛關(guān)注。事件中，購房者對(duì)于售房公司違約事件提出反訴，被告售房公司則提出要求均攤法院案件受理費(fèi)用。該案例訴訟費(fèi)用上升到了30萬，引發(fā)各方熱議。通過該案例可以看出，消費(fèi)者在維護(hù)自身權(quán)益時(shí)，還需要面臨大量維權(quán)成本，并且其中某些成本是非自愿性質(zhì)。最后，就商品房消費(fèi)者維權(quán)案例分析而言，媒體所報(bào)道的案例僅能更形象的反映商品房消費(fèi)者維權(quán)事件的某些側(cè)面。因此，這僅僅是一個(gè)重要的參考點(diǎn)，如果消費(fèi)者現(xiàn)在采用基本保護(hù)性策略，還有改進(jìn)的空間。例如，在商品房購買過程中，加強(qiáng)對(duì)售房公司方面嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膶徍?，?duì)于交付驗(yàn)房，購房者需要嚴(yán)加注意。購買前的調(diào)查與問題發(fā)現(xiàn)，對(duì)于商品房交易的完整性評(píng)估有著不可或缺的作用。在研究商品房消費(fèi)者維權(quán)案例時(shí)，必須特別關(guān)注維權(quán)事件的實(shí)際效果。商品房消費(fèi)者維權(quán)成本與消費(fèi)者預(yù)期的回報(bào)之間需要做出平衡，但是在任何情況下，消費(fèi)者的權(quán)益保護(hù)必須才是最終的目標(biāo)。4.2商品房消費(fèi)者維權(quán)的成本與效益分析在商品房交易中，由于信息不對(duì)稱和制度缺陷等原因，消費(fèi)者往往處于弱勢(shì)地位，難以維護(hù)自身權(quán)益。因此，商品房消費(fèi)者維權(quán)成本與效益分析成為了必要的研究課題。商品房消費(fèi)者維權(quán)的成本主要包括以下幾個(gè)方面：首先是時(shí)間成本，消費(fèi)者需要抽出大量時(shí)間去了解法律法規(guī)以及各自的權(quán)利和義務(wù)，才能更有效地維護(hù)自身權(quán)益；其次是精力成本，消費(fèi)者需要付出巨大的精力去協(xié)調(diào)各種糾紛，并耗費(fèi)心理和身體能量；最后是經(jīng)濟(jì)成本，包括律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等維權(quán)成本，這些費(fèi)用往往會(huì)不小程度地增加消費(fèi)者的負(fù)擔(dān)。而商品房消費(fèi)者維權(quán)所產(chǎn)生的效益卻并不像成本那么容易衡量。首先是直接效益，即消費(fèi)者能夠通過維權(quán)獲得實(shí)際利益，包括房屋質(zhì)量、服務(wù)質(zhì)量等方面的提高；其次是間接效益，即消費(fèi)者維權(quán)能夠有效地維護(hù)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的穩(wěn)定與發(fā)展。從長(zhǎng)遠(yuǎn)來看，商品房消費(fèi)者維權(quán)對(duì)于建立和諧的市場(chǎng)信心和維護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益是至關(guān)重要的。然而，商品房消費(fèi)者維權(quán)面臨的風(fēng)險(xiǎn)與挑戰(zhàn)也不容忽視。一方面是法律制度不夠完善，另一方面是維權(quán)成本過高，消費(fèi)者普遍存在被動(dòng)問題。特別是在一些偏遠(yuǎn)地區(qū)，律師、法院等資源嚴(yán)重匱乏，消費(fèi)者面臨的維權(quán)難度更大。同時(shí)，極少數(shù)商業(yè)組織也會(huì)采用各種手段阻撓消費(fèi)者維權(quán)，給消費(fèi)者維權(quán)帶來更大的挑戰(zhàn)。因此，要有效地保護(hù)商品房消費(fèi)者的權(quán)益，需要強(qiáng)化法律法規(guī)的制定和實(shí)施，降低消費(fèi)者維權(quán)的成本并提高效率，以及加強(qiáng)對(duì)商業(yè)組織的監(jiān)管和制約。只有這樣，才能讓商品房消費(fèi)者在交易中獲得更多的保護(hù)和利益。4.3商品房消費(fèi)者維權(quán)的風(fēng)險(xiǎn)與挑戰(zhàn)商品房消費(fèi)者維權(quán)是一項(xiàng)長(zhǎng)期的工作，其過程中涉及到許多風(fēng)險(xiǎn)和挑戰(zhàn)。具體而言，主要有以下幾個(gè)方面：1.司法救濟(jì)難度較大消費(fèi)者在購房過程中，往往面臨來自開發(fā)商的壓力。為了保護(hù)消費(fèi)者權(quán)益，消費(fèi)者常常只能通過向法院提起訴訟等方式來解決爭(zhēng)議。但在現(xiàn)實(shí)中，消費(fèi)者往往面臨著司法救濟(jì)難度較大的問題，包括時(shí)間較長(zhǎng)、成本高等。這些問題不僅會(huì)耗費(fèi)消費(fèi)者大量精力和財(cái)力，還會(huì)讓消費(fèi)者感到維權(quán)無門，對(duì)消費(fèi)者的維權(quán)意愿產(chǎn)生較大的負(fù)面影響。2.權(quán)益保護(hù)手段單一目前，大多數(shù)消費(fèi)者維權(quán)都通過向房屋交易中心等機(jī)構(gòu)進(jìn)行申訴、投訴等方式來維護(hù)自己的權(quán)益。然而，這些機(jī)構(gòu)的調(diào)解和解決方式較為單一化，往往難以切實(shí)保障消費(fèi)者權(quán)益。在一些特殊情況下，消費(fèi)者只能通過向相關(guān)行政機(jī)構(gòu)申請(qǐng)行政復(fù)議，甚至通過上訪等方式來解決爭(zhēng)議。這些方法的效果并不盡如人意。3.法律法規(guī)不到位當(dāng)前，雖然有一些相關(guān)的法律法規(guī)來規(guī)范商品房消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)工作，但仍然存在一些不足之處。一方面，大多數(shù)消費(fèi)者缺乏相關(guān)法律知識(shí)，很難有效地維護(hù)自己的權(quán)益；另一方面，一些開發(fā)商會(huì)故意模糊法律規(guī)定，難以對(duì)其進(jìn)行有效的處罰和制止。因此，完善相關(guān)法律法規(guī)和提高消費(fèi)者法律意識(shí)是當(dāng)前亟需解決的問題。4.體制機(jī)制不夠完善當(dāng)前，商品房消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)的體制機(jī)制也存在一定的問題。一方面，目前多數(shù)的權(quán)益保護(hù)機(jī)構(gòu)仍然處于建設(shè)或完善的階段，機(jī)制尚不夠完善、標(biāo)準(zhǔn)不一，難以為消費(fèi)者提供有效的保障；另一方面，在一些涉及多個(gè)機(jī)構(gòu)的復(fù)雜案例中，消費(fèi)者需要耗費(fèi)大量精力和時(shí)間去組織和協(xié)調(diào)，也十分不便。綜上所述，商品房消費(fèi)者維權(quán)工作中存在著種種風(fēng)險(xiǎn)和挑戰(zhàn)。為了更好地保障消費(fèi)者的合法權(quán)益，需要制定更加完善的監(jiān)管機(jī)制和政策，提高消費(fèi)者法律意識(shí)和維權(quán)意識(shí)，加強(qiáng)調(diào)解機(jī)構(gòu)的建設(shè)和協(xié)作，共同推進(jìn)商品房消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)工作的健康發(fā)展。五、商品房消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)的完善與進(jìn)展5.1商品房消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法律制度的完善隨著商品房市場(chǎng)的不斷發(fā)展和完善，人們對(duì)商品房消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)的需求也越來越高，為此，我國已經(jīng)出臺(tái)了一系列的法律與規(guī)定，以保障廣大消費(fèi)者的合法權(quán)益。首先，我們可以看到，我國的《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》與《合同法》等法律文件中均已經(jīng)明確規(guī)定了商品房消費(fèi)者的權(quán)益與責(zé)任，其中包括商品房銷售者應(yīng)當(dāng)履行信息披露、質(zhì)量保證、維修服務(wù)等方面的義務(wù)，同時(shí)也規(guī)定了消費(fèi)者在商品房購買、使用、維修等過程中應(yīng)當(dāng)遵守規(guī)定的義務(wù)。其次，在法律適用的過程中，我國還專門制定了《商品房銷售管理辦法》、《商品房預(yù)售管理辦法》等文件，進(jìn)一步規(guī)范了商品房銷售和預(yù)售等行為，明確了銷售者應(yīng)當(dāng)履行的各項(xiàng)義務(wù)與責(zé)任。此外，我國相關(guān)部門還在不斷加強(qiáng)對(duì)商品房市場(chǎng)的監(jiān)管工作，建立了房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管平臺(tái)，定期開展房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查與監(jiān)測(cè)，通過發(fā)布成交數(shù)據(jù)、發(fā)布價(jià)格指導(dǎo)價(jià)等方式，維護(hù)了市場(chǎng)的公平與透明，促進(jìn)了商品房消費(fèi)者權(quán)益的保護(hù)?？傮w而言，我國在法律法規(guī)的制定與執(zhí)行、監(jiān)管機(jī)制的建立等方面已經(jīng)取得了一定的成效，為廣大商品房消費(fèi)者的合法權(quán)益提供了有力的法律保障。不過，在實(shí)際操作中，我們也需要進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)相關(guān)法律規(guī)定的宣傳解釋，提升消費(fèi)者的法律意識(shí)，同時(shí)也需要加強(qiáng)對(duì)商品房銷售者和預(yù)售者等的監(jiān)管，確保各方能夠依法、公平地行使自己的權(quán)利與義務(wù)。5.2商品房消費(fèi)者維權(quán)機(jī)制的建設(shè)與優(yōu)化在商品房消費(fèi)者維權(quán)機(jī)制的建設(shè)和優(yōu)化方面，需要進(jìn)一步加強(qiáng)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)意識(shí)的普及。對(duì)于一些購房者來說，他們并不了解自己的權(quán)益和維權(quán)途徑。因此，政府和企業(yè)需要在宣傳方面加大力度，通過舉辦宣傳活動(dòng)、發(fā)布宣傳材料等方式，幫助購房者更好地了解自己的知情權(quán)、參與權(quán)和維權(quán)途徑等方面。同時(shí)，建立完善的消費(fèi)者維權(quán)機(jī)制也十分重要。在法律規(guī)定方面，進(jìn)一步加強(qiáng)相關(guān)法律的制定和完善，明確消費(fèi)者的維權(quán)途徑和責(zé)任人。加大對(duì)開發(fā)商的懲罰力度，對(duì)于欺詐、虛假宣傳等行為給予更嚴(yán)厲的罰款和處罰。在維權(quán)途徑方面，除了通過法律途徑進(jìn)行維權(quán)外，政府和企業(yè)也需要建立舉報(bào)系統(tǒng)，讓消費(fèi)者可以更好地反映遇到的問題，并及時(shí)得到解決。此外，加強(qiáng)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)的機(jī)構(gòu)建設(shè)也是非常關(guān)鍵的。政府需要成立更多的相關(guān)機(jī)構(gòu)，如消費(fèi)者權(quán)益維護(hù)委員會(huì)、消費(fèi)者保護(hù)部門等，加大力度打擊欺詐行為，保護(hù)消費(fèi)者的合法權(quán)益。綜上所述，商品房消費(fèi)者維權(quán)機(jī)制的建設(shè)和優(yōu)化需要政府和企業(yè)共同努力。通過加強(qiáng)宣傳、完善法律規(guī)定、建立完善的維權(quán)機(jī)制和建設(shè)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)機(jī)構(gòu)等措施，全面保護(hù)消費(fèi)者的合法權(quán)益，促進(jìn)商品房市場(chǎng)健康、穩(wěn)定發(fā)展。5.3商品房消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)的未來展望隨著我國商品房消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法規(guī)制度的不斷完善和實(shí)施，商品房消費(fèi)者的知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)和表達(dá)權(quán)等基本權(quán)益得到了很大的保障，但也存在一些不足。為了更進(jìn)一步保障商品房消費(fèi)者的合法權(quán)益，未來的發(fā)展方向主要包括以下幾個(gè)方面。首先，需要積極推進(jìn)立法工作。針對(duì)商品房消費(fèi)者維權(quán)難度大、費(fèi)用高等現(xiàn)實(shí)問題，建立起完善的立法機(jī)制，強(qiáng)化立法的可操作性、可執(zhí)行性和有效性，進(jìn)一步增強(qiáng)其法律效力，以保障商品房消費(fèi)者的合法權(quán)益。其次，需要進(jìn)一步加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)管。在保護(hù)消費(fèi)者權(quán)益方面，政府和監(jiān)管部門也肩負(fù)著重要的責(zé)任。應(yīng)積極發(fā)揮政府和市場(chǎng)雙重作用，加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)管，保障商品房消費(fèi)者的合法權(quán)益。第三，需要加強(qiáng)社會(huì)監(jiān)督。社會(huì)各界應(yīng)積極參與商品房消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)工作，加強(qiáng)輿論監(jiān)督和社會(huì)監(jiān)督，引導(dǎo)企業(yè)誠信經(jīng)營(yíng)、落實(shí)“三包”責(zé)任，同時(shí)呼吁廣大商品房消費(fèi)者依法維護(hù)自身權(quán)益，維護(hù)公正消費(fèi)環(huán)境。最后，需要完善涉訴機(jī)制。建立健全商品房消費(fèi)者維權(quán)機(jī)構(gòu)，有效規(guī)范商品房消費(fèi)者維權(quán)行為，并建立完善的仲裁、調(diào)解機(jī)制，以快速、高效地解決商品房消費(fèi)者維權(quán)爭(zhēng)議，實(shí)現(xiàn)消費(fèi)者與企業(yè)之間的和諧發(fā)展?？傊?，商品房消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)事關(guān)人民群眾切身利益。加強(qiáng)商品房消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)的完善與進(jìn)展，在法制、監(jiān)管、社會(huì)和機(jī)制建設(shè)等多個(gè)方面進(jìn)行全面推進(jìn)，是當(dāng)前和未來一個(gè)時(shí)期必須重視的重要任務(wù)。六、總結(jié)與展望6.1研究結(jié)論本研究的目的在于探究商品房消費(fèi)者權(quán)益的經(jīng)濟(jì)法保護(hù)問題，通過對(duì)相關(guān)法規(guī)的分析和對(duì)現(xiàn)有經(jīng)濟(jì)法實(shí)踐案例的梳理，本研究得出以下結(jié)論：第一，當(dāng)前商