房屋土地租賃合同簡易模板6篇

房屋土地租賃合同簡易模板6篇篇1甲方（出租方）：XXX，身份證號碼：XXXXXX，聯(lián)系地址：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX。乙方（承租方）：XXX，身份證號碼：XXXXXX，聯(lián)系地址：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋及土地出租給乙方使用，乙方承租并支付租金等事宜，達成以下協(xié)議：第一條房屋及土地基本情況甲方出租的房屋及土地位于XXXXXX，房屋建筑面積XXXXXX平方米，土地面積XXXXXX平方米。第二條租賃期限1.租賃期限為XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期返還該房屋及土地。如需續(xù)租，乙方應(yīng)提前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金為每年人民幣XXXXXX元（大寫：XXXXXX元整），乙方應(yīng)于每年租賃期開始前支付甲方全年租金。2.甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。第四條房屋及土地維修與保養(yǎng)1.甲方負責維修和保養(yǎng)該房屋及土地的主體結(jié)構(gòu)，確保其處于良好狀態(tài)。2.乙方負責日常維護和保養(yǎng)該房屋及土地，確保其正常使用。如因乙方使用不當造成損壞，乙方應(yīng)承擔維修責任。第五條房屋及土地的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1.乙方不得將該房屋及土地部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。2.甲方出售該房屋及土地時，乙方應(yīng)積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，并在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。第六條合同解除與終止1.甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：（1）不按照約定支付租金超過三個月的；（2）擅自改變該房屋及土地用途的；（3）擅自將該房屋及土地轉(zhuǎn)租給第三方的；（4）擅自對房屋及土地進行擴建、改建、拆建的。3.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：（1）未按約定履行維修和保養(yǎng)責任的；（2）因不可抗力導致乙方無法繼續(xù)使用該房屋及土地的。4.合同解除后，乙方應(yīng)在七日內(nèi)將房屋及土地返還甲方，并保證其處于良好狀態(tài)。如有損壞或缺失，乙方應(yīng)承擔賠償責任。第七條違約責任1.甲方未按約定交付房屋及土地的，應(yīng)承擔違約責任，賠償因此給乙方造成的損失。2.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔違約責任，并向甲方支付逾期付款違約金。違約金按應(yīng)付未付租金的日萬分之五計算。3.乙方未按約定返還房屋及土地的，應(yīng)承擔違約責任，并向甲方支付逾期返還違約金。違約金按未返還房屋及土地的市場租金計算。4.雙方其他違約行為，應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔違約責任。第八條爭議解決1.本合同項下發(fā)生的爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議部分外，其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。第九條其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.本合同中的所有條款均受中華人民共和國法律管轄和保護。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日篇2出租方：XXX，以下簡稱甲方承租方：XXX，以下簡稱乙方根據(jù)《中華人民共和國》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的房屋及土地出租給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋及土地情況甲方將其所有的位于XX市XX區(qū)的房屋及土地出租給乙方使用。該房屋及土地的具體地址為：XX市XX區(qū)XX路XX號。乙方將在此地址上開展XXX業(yè)務(wù)。二、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋及土地歸還給甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，年租金為人民幣XX元（大寫：XX元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付當月租金。甲方在收到租金后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。四、房屋及土地使用要求1.乙方應(yīng)合理使用甲方提供的房屋及土地，不得擅自改變其用途。如需改變用途，應(yīng)事先得到甲方的書面同意。2.乙方應(yīng)愛護甲方提供的房屋及土地，保持其整潔、衛(wèi)生和有序。嚴禁在房屋及土地內(nèi)從事違法、違規(guī)活動。3.乙方應(yīng)承擔租賃期間因使用甲方房屋及土地而產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于水費、電費、煤氣費、物業(yè)管理費等。五、違約責任1.如乙方未按時向甲方支付租金，甲方有權(quán)要求乙方補交欠繳的租金，并有權(quán)按每天XX元（大寫：XX元整）的標準收取滯納金。2.如乙方擅自改變房屋及土地的用途或從事違法、違規(guī)活動，甲方有權(quán)立即終止本合同，并要求乙方恢復原狀。3.如因乙方的原因?qū)е路课菁巴恋負p壞或遺失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。六、合同終止與續(xù)簽1.合同終止：在本合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致的情形下，可以終止本合同。合同終止后，乙方應(yīng)將房屋及土地歸還給甲方，并結(jié)清所有應(yīng)付費用。2.合同續(xù)簽：如乙方有意續(xù)簽本合同，應(yīng)在租賃期滿前XX個月向甲方提出書面申請。甲方在收到申請后，應(yīng)根據(jù)實際情況決定是否同意續(xù)簽。如同意續(xù)簽，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。七、爭議解決方式如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，積極配合法院的調(diào)查取證工作。判決生效并執(zhí)行后，雙方應(yīng)嚴格遵守判決結(jié)果，確保合法權(quán)益得到保障。八、其他條款1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.在本合同履行過程中，如有違反相關(guān)法律法規(guī)的行為或約定，相關(guān)方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。若因此導致另一方遭受損失或產(chǎn)生糾紛的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。篇3本合同由以下雙方簽訂：甲方（出租方）：__________，身份證號碼：__________乙方（承租方）：__________，身份證號碼：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法所有的房屋租賃給乙方使用，乙方支付租金及保證金等事宜，達成以下協(xié)議：第一條房屋及土地基本情況甲方出租的房屋及土地位于__________，建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。該房屋及土地的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，甲方有權(quán)出租該房屋及土地。第二條租賃期限本次租賃期限為__________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及土地歸還甲方，但在租賃期內(nèi)，乙方享有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。第三條租金及支付方式1.租金：乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________）。2.支付方式：乙方應(yīng)按年支付租金，每次支付租金的時間為每年的______月______日。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的銀行賬戶為：__________。第四條保證金及用途1.保證金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付保證金人民幣__________元整（大寫：__________）。2.用途：保證金用于擔保乙方履行本合同約定的各項義務(wù)。若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的違約金、損害賠償金等款項。租賃期滿后，若乙方全面履行了本合同約定的各項義務(wù)，甲方應(yīng)將保證金退還給乙方。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：甲方有權(quán)按照約定收取租金和保證金；甲方應(yīng)保證出租的房屋及土地符合法律法規(guī)的規(guī)定，并能夠正常使用。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：乙方應(yīng)按照約定支付租金和保證金；乙方應(yīng)合理使用和保護房屋及土地，不得擅自改變房屋及土地的結(jié)構(gòu)和用途。第六條違約責任1.甲方違約責任：甲方若未能按照約定提供房屋及土地，或者提供的房屋及土地不符合約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。具體違約責任為：__________。2.乙方違約責任：乙方若未能按照約定支付租金或保證金，或者擅自改變房屋及土地的結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。具體違約責任為：__________。第七條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________日期：______年______月______日篇4出租方：XXX，以下簡稱甲方承租方：XXX，以下簡稱乙方根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。第一條房屋土地租賃位置及面積甲方將位于XX市XX區(qū)XX路的房屋土地租賃給乙方使用，該房屋土地面積為XX平方米。乙方承租該房屋土地后，將用于XX。第二條租賃期限該房屋土地的租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前XX個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)租手續(xù)。第三條租金及支付方式該房屋土地的租金為每月XX元，乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付租金。租金支付方式為先付款后使用，即乙方在收到甲方開具的收款憑證后，方可使用該房屋土地。第四條房屋土地用途及裝修乙方承租該房屋土地后，應(yīng)嚴格按照約定的用途使用，不得擅自改變房屋土地的結(jié)構(gòu)和用途。如需裝修，應(yīng)在裝修前書面征求甲方的同意，并確保裝修不影響房屋土地的安全使用。第五條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋土地，有權(quán)要求乙方按時支付租金。甲方應(yīng)在乙方承租期內(nèi)提供必要的維修和保養(yǎng)服務(wù)，確保房屋土地的正常使用。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：乙方有權(quán)在承租期內(nèi)使用房屋土地，并享受相應(yīng)的收益權(quán)。乙方應(yīng)按時支付租金，并承擔房屋土地使用過程中的相關(guān)費用。同時，乙方應(yīng)愛護房屋土地，確保其安全使用。第六條違約責任及賠償1.甲方違約：如甲方未能在乙方承租期內(nèi)提供必要的維修和保養(yǎng)服務(wù)，導致房屋土地無法正常使用的，甲方應(yīng)賠償乙方的相應(yīng)損失。2.乙方違約：如乙方未按時支付租金或擅自改變房屋土地的結(jié)構(gòu)和用途的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償甲方的相應(yīng)損失。第七條合同終止與解除1.合同終止：在本合同租賃期滿時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決續(xù)租事宜。如雙方同意終止本合同的，應(yīng)書面確認并協(xié)助對方辦理相關(guān)手續(xù)。2.合同解除：在本合同履行過程中，如因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除本合同。協(xié)商不成的，雙方可通過法律途徑解決。第八條爭議解決方式本合同的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭議。在訴訟過程中，雙方應(yīng)尊重法律事實，提供充分證據(jù)支持自己的主張。判決生效并執(zhí)行完畢后，雙方應(yīng)嚴格遵守判決結(jié)果并履行相關(guān)義務(wù)。第九條合同生效及備案1.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)認真履行自己的義務(wù)并承擔相應(yīng)的責任。2.合同備案：本合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同副本提交給相關(guān)部門進行備案登記。備案登記完成后，雙方應(yīng)妥善保管好合同原件及相關(guān)證明材料以備查證。第十條其他事項1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充并書面約定。協(xié)商補充的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同解釋權(quán)歸甲方所有。如有任何疑問或需要進一步的解釋，乙方可向甲方咨詢或查閱相關(guān)資料以獲取幫助。出租方（簽字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日承租方（簽字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇5出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方擁有使用權(quán)的房屋土地租賃給乙方使用，達成如下協(xié)議：一、房屋土地基本情況1.房屋土地位于，面積為平方米。2.房屋土地用途為，具有良好的使用條件。3.甲方保證對租賃房屋土地擁有使用權(quán)，并有權(quán)出租給乙方使用。二、租賃期限1.租賃期限為年，自合同簽訂之日起生效。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋土地歸還給甲方，并保證房屋土地的使用權(quán)不受損害。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為元。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)向甲方支付租金。3.甲方應(yīng)向乙方提供正規(guī)的發(fā)票或收據(jù)作為收款憑證。四、房屋土地使用要求1.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用房屋土地，不得擅自改變房屋土地用途或進行違法活動。2.乙方應(yīng)定期對房屋土地進行維護，確保房屋土地處于良好使用狀態(tài)。如因乙方使用不當造成房屋土地損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.乙方在租賃期滿后，應(yīng)將房屋土地歸還給甲方，并保證房屋土地的使用權(quán)不受損害。如因乙方原因造成房屋土地無法歸還或使用權(quán)受損，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。五、違約責任1.甲乙雙方在簽訂合同時，應(yīng)認真履行各自的義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.乙方在租賃期內(nèi)如違反租賃協(xié)議規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償因此造成的損失。3.甲方在簽訂合同時如存在虛假陳述或欺詐行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的法律責任。六、爭議解決方式1.甲乙雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可通過仲裁或訴訟解決。2.仲裁或訴訟應(yīng)在合同簽訂地或履行地進行，并應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。3.在仲裁或訴訟過程中，雙方應(yīng)尊重事實、遵守法律程序，并積極配合法院或仲裁機構(gòu)的裁決。七、其他約定事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.甲乙雙方在簽訂合同時，應(yīng)認真閱讀并理解合同條款，確保合同的合法性和有效性。如一方對合同條款存在疑問或誤解，應(yīng)在簽訂前提出并要求對方進行解釋和說明。3.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同約定具有同等法律效力。4.甲乙雙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并積極配合對方的工作。如一方存在違規(guī)行為或違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。5.在租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋土地歸還給甲方。如因乙方原因造成房屋土地無法歸還或使用權(quán)受損，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任和賠償責任。同時，甲方也有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。篇6出租方：[出租方姓名]承租方：[承租方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就房屋土地租賃事宜達成如下協(xié)議：一、出租房屋土地概況1.出租房屋土地位于[出租房屋土地地址]，面積為[出租房屋土地面積]平方米。2.出租房屋土地用途為[出租房屋土地用途]，承租方不得擅自改變用途。二、租