2025萬(wàn)科物業(yè)服務(wù)合同標(biāo)準(zhǔn)化范例

2025萬(wàn)科物業(yè)服務(wù)合同標(biāo)準(zhǔn)化范例甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：一、合同背景甲方為萬(wàn)科物業(yè)管理公司，乙方為_(kāi)___小區(qū)業(yè)主委員會(huì)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就乙方小區(qū)的物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成如下合同：二、服務(wù)內(nèi)容1.物業(yè)服務(wù)范圍：乙方小區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理、清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、公共設(shè)施維護(hù)、安全保衛(wèi)等服務(wù)。2.物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方小區(qū)的物業(yè)服務(wù)應(yīng)達(dá)到《____市物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的相關(guān)要求。3.物業(yè)服務(wù)期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。三、服務(wù)費(fèi)用1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：甲方按照《____市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》收取乙方物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）住宅物業(yè)：____元/平方米·月；（2）非住宅物業(yè)：____元/平方米·月。2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)按月支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，每月____日前將當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。3.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用調(diào)整：如遇政策調(diào)整或市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，調(diào)整后的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)以書面形式通知乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（3）甲方應(yīng)定期向乙方報(bào)告物業(yè)服務(wù)工作情況；（4）甲方應(yīng)積極配合乙方處理小區(qū)內(nèi)的突發(fā)事件和投訴。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定享受物業(yè)服務(wù)；（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)遵守小區(qū)管理制度，維護(hù)小區(qū)公共秩序；（4）乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理小區(qū)內(nèi)的突發(fā)事件和投訴。五、合同變更與解除1.合同變更：雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更合同內(nèi)容。2.合同解除：雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除合同。如乙方未按照約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同。六、違約責(zé)任1.甲方違約：甲方未按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約：乙方未按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的____%計(jì)算。七、爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____甲方代表（簽字）：____乙方代表（簽字）：____簽訂日期：____年____月___