2025年不動產(chǎn)權屬變更協(xié)議正式版

2025年不動產(chǎn)權屬變更協(xié)議正式版甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____乙方（受讓方）：____鑒于甲方是位于____（以下簡稱“該物業(yè)”）的不動產(chǎn)合法所有權人，甲方愿意將該物業(yè)的全部權利和利益轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意受讓該物業(yè)的全部權利和利益。為確保雙方權益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本不動產(chǎn)權屬變更協(xié)議。一、協(xié)議主體1.1甲方：（1）名稱：____（2）地址：____（3）法定代表人：____（4）營業(yè)執(zhí)照編號：____1.2乙方：（1）名稱：____（2）地址：____（3）法定代表人：____（4）營業(yè)執(zhí)照編號：____二、物業(yè)概況2.1物業(yè)地址：____2.2物業(yè)面積：____平方米2.3物業(yè)性質(zhì)：____2.4物業(yè)權屬證書編號：____三、轉(zhuǎn)讓事項3.1甲方同意將上述物業(yè)的全部權利和利益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓。3.2甲方保證該物業(yè)不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押權、查封、凍結(jié)等法律瑕疵。3.3甲方應在協(xié)議生效后____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。3.4乙方應在協(xié)議生效后____個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款共計人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。四、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2乙方支付方式如下：（1）簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為定金。（2）剩余款項在辦理過戶手續(xù)后____個工作日內(nèi)一次性支付。五、雙方權利與義務5.1甲方權利與義務：（1）甲方應保證該物業(yè)權屬清晰，無任何法律瑕疵。（2）甲方應在協(xié)議生效后，及時向乙方提供產(chǎn)權過戶所需的相關資料。（3）甲方應協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。5.2乙方權利與義務：（1）乙方應按照約定支付轉(zhuǎn)讓款。（2）乙方應在協(xié)議生效后，及時向甲方提供過戶所需的相關資料。（3）乙方應遵守我國法律法規(guī)，合理使用該物業(yè)。六、違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц断鄳馁r償金。6.2甲方違反本協(xié)議，導致乙方無法取得該物業(yè)的所有權，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。6.3乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。七、爭議解決7.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8