2025年度房屋權(quán)益分配策劃協(xié)議書范本

2025年度房屋權(quán)益分配策劃協(xié)議書范本甲方（甲方名稱）：乙方（乙方名稱）：鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為甲方指定的房屋使用權(quán)人，雙方就____年度房屋權(quán)益分配事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋位于（具體地址），房屋所有權(quán)證號(hào)為（證書編號(hào)），建筑面積為（面積）平方米，房屋性質(zhì)為（房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等）。1.2房屋現(xiàn)有配套設(shè)施及附屬設(shè)施情況如下：（具體描述配套設(shè)施及附屬設(shè)施）二、房屋權(quán)益分配原則2.1甲方作為房屋所有權(quán)人，享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。2.2乙方作為甲方指定的房屋使用權(quán)人，享有房屋的使用權(quán)，并按照本協(xié)議約定的條件承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。2.3雙方應(yīng)按照公平、公正、合理的原則進(jìn)行房屋權(quán)益分配。三、房屋使用權(quán)分配3.1甲方同意將房屋的使用權(quán)分配給乙方，乙方享有以下權(quán)利：（1）在協(xié)議有效期內(nèi)，乙方有權(quán)居住、使用房屋及附屬設(shè)施；（2）乙方有權(quán)按照甲方的要求，合理使用房屋進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)；（3）乙方有權(quán)在協(xié)議有效期內(nèi)，按照甲方的要求對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造，但不得損害房屋結(jié)構(gòu)及他人合法權(quán)益。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用房屋，不得擅自改變房屋用途；（2）乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，保持房屋的整潔、完好，不得故意損壞；（3）乙方應(yīng)在協(xié)議有效期內(nèi)，按照甲方的要求支付房屋使用費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用；（4）乙方應(yīng)在協(xié)議終止或解除后，按照甲方的要求將房屋恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。四、房屋使用費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方按照以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付房屋使用費(fèi)：（1）房屋使用費(fèi)為每月人民幣（金額）元，每季度支付一次；（2）房屋使用費(fèi)自本協(xié)議生效之日起計(jì)算，乙方應(yīng)在每季度首月____日前將當(dāng)季度房屋使用費(fèi)支付至甲方指定的賬戶；（3）如乙方逾期支付房屋使用費(fèi)，甲方有權(quán)按照逾期付款金額的千分之五收取滯納金。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：（1）乙方在協(xié)議有效期內(nèi)使用房屋產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等生活費(fèi)用；（2）乙方按照甲方要求進(jìn)行的房屋裝修、改造費(fèi)用；（3）乙方在協(xié)議終止或解除后，按照甲方要求恢復(fù)房屋原狀的修復(fù)費(fèi)用。五、房屋權(quán)益變更及解除5.1在協(xié)議有效期內(nèi)，如甲方需要變更房屋權(quán)益分配方案，應(yīng)提前____日通知乙方，并協(xié)商達(dá)成一致意見。5.2在協(xié)議有效期內(nèi)，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照甲方要求恢復(fù)房屋原狀。5.3在協(xié)議有效期內(nèi)，如因不可抗力因素導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)使用，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本協(xié)議自行終止。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。甲方（蓋章）：乙方（