2025大型購物中心租賃協(xié)議

2025大型購物中心租賃協(xié)議一、租賃雙方基本信息甲方（出租方）：____購物中心有限公司乙方（承租方）：____科技有限公司地址：甲方位于____市____區(qū)____路____號乙方位于____市____區(qū)____路____號聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話：____，乙方聯(lián)系電話：____二、租賃物業(yè)概況1.物業(yè)位置：租賃物業(yè)位于甲方購物中心內(nèi)，具體位置為____層____號商鋪。2.物業(yè)面積：租賃物業(yè)總面積為____平方米，具體劃分為____個獨立商鋪。3.物業(yè)用途：乙方租賃物業(yè)主要用于經(jīng)營____業(yè)務(wù)。三、租賃期限及租金1.租賃期限：本協(xié)議租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.租金：乙方每月支付甲方租金共計人民幣____元（大寫：____元整），每季度支付一次，每季度首月____日前支付。3.租金調(diào)整：在租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情對租金進行調(diào)整。調(diào)整幅度不超過____%，調(diào)整時間間隔不少于____個月。四、租賃押金及費用1.押金：乙方在簽訂本協(xié)議時，向甲方支付租賃押金人民幣____元（大寫：____元整）。租賃期滿后，無違約行為，甲方將無息退還押金。2.費用：乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)以下費用：a)水電費：按照實際使用量計算，乙方應(yīng)在每月____日前支付。b)物業(yè)管理費：按照物業(yè)面積計算，乙方應(yīng)在每月____日前支付。c)其他相關(guān)費用：如乙方使用甲方提供的設(shè)備、設(shè)施等，乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)支付。五、租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：a)按照本協(xié)議約定收取租金、押金及其他費用。b)對乙方租賃物業(yè)進行合理管理和維護。c)對乙方租賃物業(yè)進行必要的檢查和維修。2.甲方義務(wù)：a)保障乙方租賃物業(yè)的合法權(quán)益，不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動。b)為乙方提供必要的服務(wù)和支持，如協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)、提供物業(yè)管理等。3.乙方權(quán)利：a)按照本協(xié)議約定使用租賃物業(yè)，開展經(jīng)營活動。b)對甲方提供的服務(wù)和設(shè)施享有使用權(quán)。4.乙方義務(wù)：a)按照本協(xié)議約定支付租金、押金及其他費用。b)保障租賃物業(yè)的安全使用，不得擅自改動物業(yè)結(jié)構(gòu)。c)不得在租賃物業(yè)內(nèi)從事違法經(jīng)營活動。六、違約責(zé)任1.甲方違約：甲方未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約：乙方未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。違約金計算方式為：乙方已支付租金的____%。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____市____區(qū)人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有