2025年未婚伴侶房產(chǎn)共有權(quán)益協(xié)議

2025年未婚伴侶房產(chǎn)共有權(quán)益協(xié)議甲方（男方）：____身份證號(hào)：____乙方（女方）：____身份證號(hào)：____鑒于甲乙雙方均為單身，自愿建立未婚伴侶關(guān)系，為保障雙方在房產(chǎn)共有過(guò)程中的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位于：____2.房產(chǎn)證編號(hào)：____3.房產(chǎn)性質(zhì)：____4.房產(chǎn)面積：____5.房產(chǎn)總價(jià)：____二、共有權(quán)益比例1.甲乙雙方確認(rèn)，甲方持有該房產(chǎn)的____%權(quán)益，乙方持有該房產(chǎn)的____%權(quán)益。2.雙方同意，房產(chǎn)共有權(quán)益比例的調(diào)整需經(jīng)雙方書(shū)面同意。三、共有權(quán)益的行使1.甲乙雙方共同享有該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)利。2.房產(chǎn)共有權(quán)益的行使，需經(jīng)雙方共同協(xié)商一致。如雙方意見(jiàn)不一致，按照以下原則處理：（1）涉及房產(chǎn)的重大事項(xiàng)，如出售、出租、抵押等，需經(jīng)雙方一致同意；（2）涉及房產(chǎn)的日常管理事項(xiàng)，如維修、養(yǎng)護(hù)等，可由乙方負(fù)責(zé)，但不得損害甲方的權(quán)益。四、共有權(quán)益的變更與轉(zhuǎn)讓1.甲乙雙方同意，如需變更共有權(quán)益比例，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。2.甲乙雙方同意，如需轉(zhuǎn)讓共有權(quán)益，應(yīng)提前通知對(duì)方，并在轉(zhuǎn)讓前取得對(duì)方書(shū)面同意。3.轉(zhuǎn)讓共有權(quán)益時(shí)，雙方應(yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)進(jìn)行交易，確保雙方合法權(quán)益不受損害。五、共有權(quán)益的繼承與分割1.甲乙雙方同意，如一方去世，其共有權(quán)益由另一方繼承。2.甲乙雙方同意，如雙方分手或解除未婚伴侶關(guān)系，應(yīng)按照以下原則分割共有權(quán)益：（1）按照雙方持有的共有權(quán)益比例進(jìn)行分割；（2）如雙方協(xié)商一致，可以采取其他方式進(jìn)行分割。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的各項(xiàng)約定，如一方違反協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對(duì)方，并支付相應(yīng)的違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（男方）：____簽字（或蓋章