2025年房屋交易合同額外約定

2025年房屋交易合同額外約定甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____鑒于甲乙雙方自愿達(dá)成以下額外約定：一、房屋基本情況1.甲方所售房屋位于____市____區(qū)____街道____號(hào)____室，房屋所有權(quán)證號(hào)為____，土地使用權(quán)證號(hào)為____，房屋建筑總面積為____平方米，土地使用面積為____平方米。二、交易價(jià)格及支付方式1.乙方同意購(gòu)買甲方所售房屋，雙方確認(rèn)房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.乙方支付方式如下：（1）簽訂本合同之日支付定金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）；（2）剩余房款人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），乙方應(yīng)于____年____月____日前支付給甲方。三、交付及過戶1.甲方應(yīng)保證房屋在____年____月____日前交付給乙方，并辦理完畢房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.乙方在簽訂本合應(yīng)向甲方提供以下資料：（1）有效身份證件復(fù)印件；（2）購(gòu)房款支付憑證。3.甲方在收到乙方提供的上述資料后，應(yīng)盡快辦理房屋過戶手續(xù)，并在過戶手續(xù)完成后將房屋鑰匙交付給乙方。四、房屋質(zhì)量問題1.甲方保證所售房屋不存在任何質(zhì)量問題，如乙方在收房后發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。2.若因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方無法正常居住，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際損失予以賠償。五、物業(yè)管理1.乙方同意按照甲方所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。2.乙方在入住后，應(yīng)遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋用途，不得影響他人正常生活。六、違約責(zé)任1.甲方如未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的____%作為違約金。2.乙方如未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房款總額的____%作為違約金。3.如因甲方原因?qū)е路课葸^戶手續(xù)無法辦理，甲方應(yīng)退還已收到的房款，并支付乙方已付款的____%作為違約金。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____乙方（買方）：____簽字（或蓋章）：____日期：_