2025年商業(yè)地產(chǎn)交易合同樣本

2025年商業(yè)地產(chǎn)交易合同樣本甲方（賣方）：____乙方（買方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的商業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方使用、經(jīng)營的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、商業(yè)地產(chǎn)基本信息1.1甲方擁有的商業(yè)地產(chǎn)位于____，土地使用權(quán)證號：____，房屋所有權(quán)證號：____。1.2商業(yè)地產(chǎn)面積：____平方米（以下簡稱“該物業(yè)”）。1.3該物業(yè)現(xiàn)狀：____。二、交易金額及支付方式2.1乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），以下簡稱“轉(zhuǎn)讓價(jià)款”。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，甲方應(yīng)按約定向乙方交付該物業(yè)。三、交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，將該物業(yè)交付給乙方。3.2乙方對交付的物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收，若發(fā)現(xiàn)與合同約定不符的情況，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)予以整改。3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)支付甲方物業(yè)交付費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按雙方約定執(zhí)行。四、權(quán)益轉(zhuǎn)移4.1甲方應(yīng)保證該物業(yè)權(quán)屬清晰，無任何抵押、擔(dān)保、租賃等權(quán)利限制。4.2交易完成后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理物業(yè)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等。4.3交易完成后，該物業(yè)的物業(yè)管理、維修、養(yǎng)護(hù)等事宜由乙方負(fù)責(zé)。五、合同的履行及違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。5.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各