2025年房產(chǎn)市場(chǎng)住宅購(gòu)買合同標(biāo)準(zhǔn)

2025年房產(chǎn)市場(chǎng)住宅購(gòu)買合同標(biāo)準(zhǔn)一、合同基本信息甲方（出賣方）：____乙方（購(gòu)買方）：____簽訂日期：____二、住宅基本信息住宅地址：____建筑總面積：____平方米套內(nèi)面積：____平方米建筑年代：____年房屋性質(zhì)：住宅三、合同條款1.住宅價(jià)格及支付方式（1）甲乙雙方約定，住宅成交價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。（2）乙方支付方式為：①一次性付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將全部購(gòu)房款支付給甲方。②按揭付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向銀行申請(qǐng)按揭貸款，并將首付款支付給甲方。乙方應(yīng)確保在____年____月____日前，將剩余購(gòu)房款支付給甲方。2.交付期限及條件（1）甲方應(yīng)確保在____年____月____日前，將住宅交付給乙方。（2）交付條件：①住宅已取得《房屋所有權(quán)證》。②住宅已通過(guò)驗(yàn)收，具備入住條件。③住宅內(nèi)部設(shè)施齊全，水、電、暖、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行。3.權(quán)利與義務(wù)（1）甲方權(quán)利：①按照合同約定收取乙方購(gòu)房款。②乙方未按約定支付購(gòu)房款時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）甲方義務(wù)：①按照合同約定，將住宅交付給乙方。②保證住宅質(zhì)量，如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。（3）乙方權(quán)利：①按照合同約定，享有住宅所有權(quán)。②乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付住宅。（4）乙方義務(wù)：①按照合同約定，支付購(gòu)房款。②乙方在入住前，應(yīng)按照甲方提供的住宅使用說(shuō)明書，合理使用住宅及配套設(shè)施。4.違約責(zé)任（1）甲方未按約定交付住宅，應(yīng)支付給乙方____元/日的違約金。（2）乙方未按約定支付購(gòu)房款，應(yīng)支付給甲方____元/日的違約金。（3）如因甲方原因?qū)е潞贤獬追綉?yīng)退還乙方已支付的購(gòu)房款，并支付給乙方____%的賠償金。5.其他約定（1）甲方應(yīng)提供住宅的詳細(xì)資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、建筑圖紙等。（2）乙方在簽訂合應(yīng)提供有效身份證件及購(gòu)房款支付證明。（3）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。四、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣方）簽字：____乙方（購(gòu)買方）簽字：____六、附件1.住宅平面圖2.住宅設(shè)施清單3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方身份證