廠房出租合同標(biāo)準(zhǔn)版

廠房出租合同標(biāo)準(zhǔn)版廠房出租合同標(biāo)準(zhǔn)版「篇一」出租方(甲方)：承租方(乙方)：根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿，互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用，使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽訂合同如下：一、出租廠地情況甲方出租給乙方的廠地座落在;廠房面積廠地面積:，廠房類型為空地出租。二、廠房起付日期和租賃期限1、廠房承租日期為年月日至年月日。2、租期滿，甲方在不修房子的情況下。如：乙方有意續(xù)租，則甲方必須續(xù)租給乙方《租金按市場價》。三、租金支付方式1、甲乙雙方約定，該空地廠房租金每年元(大寫：)。2、按年交租廠房出租費(fèi)給甲方。四、廠房使用要求承租期間，甲方保證乙方承租的廠地用電和用水正常的可使用狀態(tài)。2、乙方建筑的或裝修的附屬設(shè)施和設(shè)備等到乙方不再承租甲方廠地時，由乙方自行處理設(shè)備和設(shè)施。五、廠房轉(zhuǎn)租和歸還1、乙方在承租期間，如廠地有空余面積乙方可以中途六、承租期間其它有關(guān)約定1、承租期間，甲乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)不得利用廠房承租進(jìn)行非法活動。2、承租期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方的動遷造成的費(fèi)用損失。3、承租期間乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修建造，原則上因與甲方溝通并由甲方認(rèn)可。七、其他條款1、承租期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方5年承租租金承租期間如乙方違約未按規(guī)定期間，不交租廠費(fèi)用，甲方可以終止合同。3、承租期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失由甲方負(fù)一切責(zé)任并給予賠償。4、承租期間，供電局向乙方收取電費(fèi)時，按甲方計劃用電收取每千瓦多少元，交給甲方。八、本合同未盡事宜，甲方雙方必須依法共同協(xié)商解決。九、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)壹份，合同經(jīng)簽字蓋手印生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日廠房出租合同標(biāo)準(zhǔn)版「篇二」出租方(甲方)：_________________承租方(乙方)：_________________地址：_________________地址：_________________電話：_________________電話：_________________甲、乙雙方同屬于集團(tuán)轄屬公司,經(jīng)申報審批同意后,甲方將部分閑置廠房免費(fèi)提供乙方做為用,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,訂立如下租賃協(xié)議：一、甲方將閑置廠房免費(fèi)提供給乙方生產(chǎn)使用,面積約平方米。二、乙方租用該廠房期限為___年,即自___年___月___日至___年___月___日止。三、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用,乙方不得用于其他用途。四、甲方為乙方提供用電用水,電費(fèi)按供電公司標(biāo)準(zhǔn)收取,水費(fèi)按自來水公司標(biāo)準(zhǔn)收取。六、乙方應(yīng)保持廠房的原貌,不得隨意拆改建筑物、設(shè)施、設(shè)備。七、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營,依法管理,并負(fù)責(zé)租用廠房內(nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火、防盜等工作,如發(fā)生違法行為,由乙方負(fù)責(zé)。八、本合同有效期內(nèi),如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時,雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行,甲方須提前三個月通知乙方,甲、乙雙方協(xié)商解決。九、本合同有效期內(nèi),任何一方違約,對方都有權(quán)提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,由違約方負(fù)責(zé)賠償。十、如發(fā)生自然災(zāi)害、不可抗力或意外事故,使本合同無法履行時,本合同自動解除。十一、本合同期滿后,乙方需繼續(xù)租用的,應(yīng)于有效期滿之前三個月提出續(xù)租要求。在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。十二、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決。十三、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。甲方(單位簽章)：_________________乙方(單位簽章)：_________________代表簽字：_________________代表簽字：_________________合同簽定日期：_________________合同簽定日期：_________________廠房出租合同標(biāo)準(zhǔn)版「篇三」出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：（一）出租廠房情況（二）廠房起付日期和租賃期限（三）租金支付方式（四）其他費(fèi)用（五）廠房使用要求和維修責(zé)任（六）廠房轉(zhuǎn)租和歸還（七）租賃期間其他有關(guān)約定（八）本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。（九）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。出租方：承租方：身份證號碼：身份證號碼：通訊地址：通訊地址：授權(quán)代表人：授權(quán)代表人：簽約日期：廠房出租合同標(biāo)準(zhǔn)版「篇四」甲方：身份證號碼：乙方：身份證號碼：經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于廠房(約平方米)租給乙方使用，租用期限年，從年月日起至年月日止，租金為元/年(大寫：)，一年一付，先付后用。二、乙方在租用期間，不得經(jīng)營違法、違規(guī)行業(yè)，乙方經(jīng)營所產(chǎn)生的一切稅收或債權(quán)、債務(wù)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。三、乙方在租用期間不得損壞廠房的設(shè)施、設(shè)備，一切安全責(zé)任事故由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。四、乙方在經(jīng)營期間，做好防火、防盜、消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切損失和責(zé)任由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。五、為保證雙方友好互利的合作，乙方支付元保證金給甲方，乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，租用期滿后，租賃物無損壞，甲方退還乙方保證金。六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，若有異議，可向當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)提起上訴。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日廠房出租合同標(biāo)準(zhǔn)版「篇五」出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________簽訂廠房租賃合同是常見的一項(xiàng)法律活動，為了盡可能保護(hù)企業(yè)承租廠房中的合法、合理利益，避免在租用過程中產(chǎn)生不必要爭議，對于相關(guān)條款應(yīng)明確約定，所以合同的簽訂一定要慎之又慎。一、審查承租方與出租方的基本情況1、對出租方主要應(yīng)了解內(nèi)容：①租賃場所相關(guān)手續(xù)是否齊全。例：廠房是否有合法的產(chǎn)權(quán)證件是否屬于共有產(chǎn)權(quán)是否能正常使用，不屬于危險房屋之列是否屬于違規(guī)建筑等。②租賃物基本情況，如：租賃場所的位置、租賃場所實(shí)際有效使用面積、租賃場所功能、租賃場所設(shè)施設(shè)備等。2、對承租方主要應(yīng)了解的內(nèi)容有：①法律地位；②經(jīng)營范圍；③社會信譽(yù)；④財務(wù)情況；⑤履約能力即資金問題。上述內(nèi)容是雙方基本情況的指標(biāo)，應(yīng)認(rèn)真分析和判斷。二、租賃合同之租金及相關(guān)費(fèi)用的條款（一）租金1、明確約定租金的支付方式，如以現(xiàn)金、匯票或是支票；實(shí)行按季支付制。2、明確約定租金支付時間，每期于每季的幾月幾日支付租金。如果承租方在一定寬限期內(nèi)沒有按時支付，應(yīng)支付遲延租金或違約金，或出租方有權(quán)解除合同。3、約定出租方在租賃期間不得擅自提高租金。（二）相關(guān)日常費(fèi)用租賃期間，承租方使用該租賃場所發(fā)生的水、電、燃?xì)?、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理等費(fèi)用的承擔(dān)進(jìn)行明確約定。三、租賃合同之維修責(zé)任條款為避免風(fēng)險，應(yīng)特別注意租賃合同中出租方對租賃物的維修責(zé)任，以及租賃場所及相關(guān)的配套設(shè)施和經(jīng)營條件，以保障承租方正常經(jīng)營。出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場所固有配套設(shè)施設(shè)備等的免費(fèi)維修，在一定時間內(nèi)未派員維修或未恢復(fù)正常使用的情況下，承租方自行維修產(chǎn)生的費(fèi)用可直接從應(yīng)付租金中予以扣除。四、租賃合同之拆遷補(bǔ)償歸屬條款當(dāng)前由于規(guī)劃原因?qū)е碌牟疬w經(jīng)常發(fā)生，租賃合同中應(yīng)對拆遷中相關(guān)補(bǔ)償費(fèi)進(jìn)行詳細(xì)約定，如一次性經(jīng)營補(bǔ)助、搬遷補(bǔ)助等。五、租賃合同之押金條款在廠房租賃合同訂立中，合同雙方當(dāng)事人都盡量避免風(fēng)險，預(yù)防欺詐，承租方應(yīng)在合同訂立前交給出租方一定的押金，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況在租賃物價值范圍內(nèi)決定押金的數(shù)額。六、其他事項(xiàng)簽訂廠房租賃合同時，建議根據(jù)實(shí)際情況對租賃用途、租賃期限、免租期裝修期、轉(zhuǎn)租、違約責(zé)任、訴訟管轄地等約定清楚，以降低合同履行風(fēng)險和保證合同順利履行，并盡可能保障承租方的合法、合理利益。出租方（甲方）：_