2025年二手住宅定金給付合同樣本

2025年二手住宅定金給付合同樣本甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____一、合同主體1.甲方為上述二手住宅的合法所有權(quán)人，對該住宅擁有完全的處置權(quán)。2.乙方為具備完全民事行為能力的自然人，自愿購買甲方所擁有的二手住宅。二、住宅基本信息1.住宅地址：____2.建筑面積：____平方米3.房屋性質(zhì)：____4.產(chǎn)權(quán)年限：____年5.產(chǎn)權(quán)證書編號：____三、定金支付1.乙方為購買上述住宅，向甲方支付定金人民幣____元（大寫：____元整）。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將定金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.賬戶信息如下：開戶行：____賬戶名：____賬號：____四、定金退還及處理1.如乙方未能按約定期限支付定金，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)拒絕退還乙方已支付的定金。2.如甲方未能按約定期限將住宅過戶至乙方名下，乙方有權(quán)要求甲方退還定金，并有權(quán)解除本合同。3.如乙方在合同約定的過戶期限內(nèi)，因個人原因未能辦理過戶手續(xù)，甲方有權(quán)退還乙方已支付的定金，但乙方需承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用。五、住宅過戶1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理住宅過戶手續(xù)。2.過戶費用由乙方承擔(dān)，具體費用如下：（1）契稅：____元（2）印花稅：____元（3）手續(xù)費：____元（4）其他費用：____元3.過戶完成后，乙方應(yīng)及時向甲方支付剩余購房款人民幣____元（大寫：____元整）。六、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證所售住宅的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛。2.甲方應(yīng)在合同約定的過戶期限內(nèi)，將住宅過戶至乙方名下。3.乙方應(yīng)按照合同約定的期限支付定金及購房款。4.乙方在購房過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法行為。七、違約責(zé)任1.如甲方未能按合同約定將住宅過戶至乙方名下，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為定金的兩倍。2.如乙方未能按合同約定支付定金或購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為定金的兩倍。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方