2025年宅基地流轉策劃協議范本

2025年宅基地流轉策劃協議范本甲方（轉讓方）：____身份證號：____乙方（受讓方）：____身份證號：____鑒于我國農村土地制度改革不斷深化，為合理利用土地資源，提高土地使用效益，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方宅基地流轉事宜達成以下協議：一、流轉標的1.1甲方擁有位于____（具體地址）的宅基地，宗地證號：____，面積：____平方米。1.2甲方保證上述宅基地權屬清晰，無任何權屬爭議、抵押、查封等情況。二、流轉期限2.1甲乙雙方約定，本次宅基地流轉期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2流轉期滿后，如乙方需繼續(xù)使用該宅基地，應與甲方協商一致，并簽訂新的流轉協議。三、流轉費用3.1乙方支付給甲方流轉費用共計人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2乙方應在流轉協議簽訂之日起____個工作日內，將流轉費用一次性支付給甲方。3.3甲方收到流轉費用后，應向乙方出具收款憑證。四、雙方權利與義務4.1甲方權利與義務：（1）甲方有權按照本協議約定收取流轉費用。（2）甲方應保證流轉標的權屬清晰，無任何權屬爭議、抵押、查封等情況。（3）甲方不得干涉乙方按照本協議約定使用宅基地。（4）甲方應協助乙方辦理相關流轉手續(xù)。4.2乙方權利與義務：（1）乙方有權按照本協議約定使用宅基地。（2）乙方應按照本協議約定支付流轉費用。（3）乙方應合理使用宅基地，不得擅自改變土地用途，不得破壞生態(tài)環(huán)境。（4）乙方在流轉期間，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經營活動。五、違約責任5.1任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本協議流轉費用的____%。5.2如因不可抗力導致本協議無法履行，雙方互不承擔違約責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。6.2如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：____乙方（受讓方）：____簽訂日期：____年____月____日一、流轉背景與目的隨著我國農村經濟的發(fā)展，農村土地資源利用日益緊張，為提高土地使用效益，甲乙雙方決定就甲方擁有的宅基地進行流轉。本次流轉旨在合理利用土地資源，提高土地使用效率，促進農村經濟發(fā)展。二、流轉程序與手續(xù)2.1甲乙雙方應按照國家有關法律法規(guī)和當地政策要求，辦理宅基地流轉手續(xù)。2.2甲乙雙方應在流轉協議簽訂后，及時向當地政府申請辦理流轉登記手續(xù)。2.3流轉登記手續(xù)完成后，乙方即可按照本協議約定使用宅基地。三、流轉費用支付與使用3.1乙方支付給甲方的流轉費用，應按照本協議約定的金額、支付方式支付。3.2甲方收到流轉費用后，應按照約定用途使用，確保流轉費用的合理使用。四、流轉期間的管理與維護4.1乙方在流轉期間，應按照本協議約定合理使用宅基地，確保土地資源的合理利用。4.2乙方應負責流轉期間的宅基地管理與維護，確保宅基地的正常使用。4.3乙方在流轉期滿后，應按照本協議約定，將宅基地恢復原狀，并辦理相關手續(xù)。五、流轉協議的解除與終止5.1在流轉期間，如乙方未按照本協議約定使用宅基地，甲方有權提前解除本協議。5.2在流轉期間，如甲方違反本協議約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。5.3流轉期滿后，本協議自動終止，甲乙雙方應按照本協議約定辦理相關手續(xù)。六、流轉協議的修改與補充6.1本協議未盡事宜，甲乙雙方可另行協商，并簽訂補充協議。6.2本協議的修改與補充，應由甲乙雙方共同協商，并經雙方簽字（或蓋章）確認。七、流轉協議的生效與終止7.1本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.