2025年房產(chǎn)交易推遲過戶合同案例

2025年房產(chǎn)交易推遲過戶合同案例甲方（賣方）：____乙方（買方）：____一、合同背景鑒于甲方為房產(chǎn)的合法所有人，乙方愿意購買甲方名下的房產(chǎn)，雙方于____年____月____日達(dá)成初步購房意向。但由于特殊原因，雙方同意將房產(chǎn)交易過戶日期推遲至____年____月____日。為確保雙方權(quán)益，特訂立本合同。二、合同正文1.房產(chǎn)信息甲方出售的房產(chǎn)位于____市____區(qū)____街道____號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為____，建筑面積為____平方米，土地使用面積為____平方米。2.交易金額乙方同意購買上述房產(chǎn)，交易金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。3.過戶日期雙方原定于____年____月____日辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。但由于以下原因，雙方同意將過戶日期推遲至____年____月____日：（1）甲方因個(gè)人原因，暫時(shí)無法提供過戶所需的相關(guān)證件。（2）乙方因資金籌備原因，無法在原定日期支付購房款。4.過戶手續(xù)過戶手續(xù)按照以下流程進(jìn)行：（1）乙方在____年____月____日前，將購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）甲方在收到購房款后____日內(nèi)，向乙方提供過戶所需的相關(guān)證件。（3）雙方在____年____月____日，共同前往房產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)。5.違約責(zé)任若甲方未能按照約定提供過戶所需證件，或乙方未能按照約定支付購房款，雙方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：（1）甲方未能提供過戶證件的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款，并支付乙方已支付購房款的____%作為違約金。（2）乙方未能支付購房款的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的購房款不予退還。6.其他事項(xiàng)（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（2）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（3）本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。三、合同附件1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.身份證復(fù)印件3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證四、合同簽訂甲方（賣方）：____乙方（買方）：____簽訂日期：____年____月____日五、合同履行1.甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，向乙方提供過戶所需的相關(guān)證件。2.乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。3.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和流程，共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.若在合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、合同終止1.合同履行完畢，雙方權(quán)益得到滿足，合同自動(dòng)終止。2.雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前終止合同。3.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。本合同共計(jì)__