2025年鐵路土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

2025年鐵路土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____鐵路局乙方（受讓方）：____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方同意將其擁有的位于____市____區(qū)____街道的鐵路土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。____鐵路線____公里處，土地面積為____平方米。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方同意按照以下方式支付土地轉(zhuǎn)讓款：（1）簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，乙方支付土地轉(zhuǎn)讓總價款的____%作為首付款。（2）剩余的土地轉(zhuǎn)讓總價款，乙方應(yīng)在____年____月____日前支付完畢。2.2土地轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣____元（大寫：____元整），乙方支付的土地轉(zhuǎn)讓款不計利息。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及期限3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方提供土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的全部文件和資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、土地評估報告等。3.2乙方應(yīng)在收到甲方提供的全部文件和資料后____個工作日內(nèi)，向相關(guān)政府部門辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。3.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為____年，自乙方取得土地使用權(quán)之日起計算。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方保證其對轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)擁有獨(dú)立、完整的權(quán)利，不存在任何爭議和糾紛。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)，提供必要的文件和資料。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價格和期限支付土地轉(zhuǎn)讓款。（2）乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照規(guī)劃要求合理利用土地，不得閑置、荒廢。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。____%。5.2若乙方未按照約定支付土地轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____鐵路局乙方（受讓方）：____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：地址：地址：以上協(xié)議書范本，旨在明確鐵路土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體事項(xiàng)