2025年住宅地產(chǎn)策劃融資協(xié)議

2025年住宅地產(chǎn)策劃融資協(xié)議甲方（以下簡稱“甲方”）：____乙方（以下簡稱“乙方”）：____鑒于甲方擁有豐富的住宅地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗，具備良好的市場口碑和品牌形象；乙方具備雄厚的資金實力和融資能力，愿意為甲方提供融資支持。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方住宅地產(chǎn)業(yè)務(wù)的融資事宜達成如下協(xié)議：一、項目概述1.1甲方計劃在____地區(qū)開發(fā)一宗住宅地產(chǎn)項目（以下簡稱“項目”），項目占地面積為____平方米，規(guī)劃總建筑面積為____平方米，包括住宅、商業(yè)及配套設(shè)施。1.2項目預(yù)計總投資為人民幣____億元，其中開發(fā)成本為人民幣____億元，其他費用為人民幣____億元。二、融資事項2.1乙方同意為甲方提供融資支持，融資額度為人民幣____億元，用于甲方項目的開發(fā)建設(shè)。2.2乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，將融資款項支付至甲方指定的賬戶。2.3甲方應(yīng)在融資款項到賬后____個工作日內(nèi)，向乙方提供項目進度報告、資金使用情況報告及財務(wù)報表等相關(guān)資料。2.4甲方應(yīng)按照乙方的要求，及時提供項目相關(guān)信息，確保乙方對項目的了解和監(jiān)督。三、融資期限及還款方式3.1融資期限為____年，自融資款項支付之日起計算。3.2甲方應(yīng)在融資期限屆滿之日起____年內(nèi)，分期償還乙方融資款項及利息。3.3甲方應(yīng)按照以下還款方式償還融資款項及利息：（1）甲方應(yīng)在融資期限屆滿后____個月內(nèi)，償還融資款項的____%及相應(yīng)利息；（2）剩余融資款項及利息，甲方應(yīng)在融資期限屆滿后____個月內(nèi)，分____期償還。四、融資利息4.1乙方融資款項的年利率為____%，利息按年計算。4.2甲方應(yīng)在融資期限屆滿后____個工作日內(nèi)，向乙方支付利息。4.3甲方未按約定時間支付利息的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，逾期利率為年利率____%。五、擔(dān)保事項5.1甲方同意以項目土地使用權(quán)、在建工程等相關(guān)資產(chǎn)為乙方融資款項提供擔(dān)保。5.2甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，辦理完畢擔(dān)保手續(xù)。5.3甲方未按約定辦理擔(dān)保手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為融資款項的____%。六、風(fēng)險控制6.1甲方應(yīng)確保項目合法合規(guī)，按照相關(guān)法律法規(guī)進行開發(fā)建設(shè)。6.2甲方應(yīng)加強項目管理，確保項目質(zhì)量、進度及成本控制。6.3乙方有權(quán)對甲方項目進行監(jiān)督，包括但不限于查閱相關(guān)資料、現(xiàn)場檢查等。6.4甲方應(yīng)按約定向乙方提供項目進度報告、財務(wù)報表等相關(guān)資料，確保乙方對項目的了解和監(jiān)督。七、違約責(zé)任7.1甲方未按約定償還融資款項及利息的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為融資款項的____%。7.2甲方未按約定提供擔(dān)保的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為融資款項的____%。7.3雙方違反協(xié)議其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向項目所在地人民法院提起訴訟。九、其他事項9.1