2025年信用貸款購房抵押合同范本

2025年信用貸款購房抵押合同范本甲方（貸款方）：____銀行乙方（借款方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方因購房向甲方申請信用貸款事項，達(dá)成以下協(xié)議：第一條貸款事項1.1乙方因購房需要，向甲方申請____萬元信用貸款。1.2貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3貸款利率按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率為____%。1.4貸款用途：乙方承諾將貸款用于購買位于____市____區(qū)____路____號的房產(chǎn)。第二條抵押物2.1乙方將其名下位于____市____區(qū)____路____號的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為本合同項下信用貸款的抵押物。2.2抵押物價值為____萬元，已辦理房產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封、糾紛等情況。2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將抵押物相關(guān)證件交付甲方保管。第三條貸款發(fā)放與還款3.1甲方在收到乙方提交的完整貸款申請材料并審核通過后，將貸款發(fā)放至乙方指定的賬戶。3.2乙方應(yīng)按照約定的還款方式和還款期限，按時足額償還貸款本息。3.3乙方還款方式為等額本息，每月還款金額為____元。3.4乙方如提前還款，應(yīng)提前____個工作日向甲方提出申請，并按照甲方要求支付提前還款利息。第四條擔(dān)保與抵押權(quán)實現(xiàn)4.1乙方應(yīng)按照本合同約定，將抵押物抵押給甲方，并辦理抵押登記手續(xù)。4.2抵押權(quán)設(shè)立后，乙方應(yīng)保證抵押物價值不受損害，并承擔(dān)抵押物價值降低的風(fēng)險。4.3如乙方未按照約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)依法處置抵押物，實現(xiàn)抵押權(quán)。4.4甲方處置抵押物所得款項，優(yōu)先用于償還乙方所欠貸款本息，如有剩余，退還乙方。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并按照約定利率收取利息。5.2乙方未按時足額償還貸款本息，甲方有權(quán)依法采取一切必要措施，包括但不限于訴訟、仲裁等方式，要求乙方履行還款義務(wù)。5.3乙方未按照約定辦理抵押登記手續(xù)，導(dǎo)致抵押權(quán)無法設(shè)立，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：____乙方（簽字）：____簽訂日期：____年_