2025年新建住宅購買協(xié)議

2025年新建住宅購買協(xié)議甲方（出賣方）：____乙方（購買方）：____鑒于甲方擁有新建住宅的所有權(quán)，乙方愿意購買該住宅，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就以下新建住宅購買事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、住宅基本信息1.1住宅名稱：____1.2住宅地址：____1.3住宅面積：____平方米1.4住宅用途：住宅1.5住宅結(jié)構(gòu)：____1.6住宅建筑年代：____年二、購買價(jià)格及支付方式2.1乙方購買該住宅的總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。（2）余款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于____年____月____日前支付至甲方指定賬戶。三、交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)保證住宅在____年____月____日前交付給乙方。3.2乙方在接收住宅時(shí)，應(yīng)按照國家相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對(duì)住宅質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)提出，并書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)，并根據(jù)乙方提出的合理要求進(jìn)行整改。四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及辦理4.1甲方應(yīng)保證住宅產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、債務(wù)等。4.2乙方支付完住宅款項(xiàng)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。4.3辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所涉及的相關(guān)稅費(fèi)，按照國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1甲方如未能按約定時(shí)間交付住宅，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付住宅總價(jià)款____%的違約金。5.2乙方如未能按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)____%的違約金。5.3任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向住宅所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣方）：（蓋章