2025年二手住宅交易訂購合同范本

2025年二手住宅交易訂購合同范本甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的二手住宅出售給乙方，乙方愿意購買，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：____1.2房屋結(jié)構(gòu)：____1.3房屋用途：____1.4房屋所有權(quán)證號：____1.5房屋產(chǎn)權(quán)面積：____平方米1.6土地使用權(quán)面積：____平方米1.7土地使用權(quán)性質(zhì)：____1.8房屋現(xiàn)狀：____第二條房屋價格及支付方式2.1房屋總價：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付方式：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）尾款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于____年____月____日前支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方，并辦理完畢房屋過戶手續(xù)。3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)按照甲方提供的《房屋驗(yàn)收合格證明》進(jìn)行驗(yàn)收。____個工作日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)。3.3甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無抵押、查封、債務(wù)等糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)一切法律責(zé)任。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無抵押、查封、債務(wù)等糾紛。（2）甲方應(yīng)按照本合同約定的交付日期和條件，將房屋交付給乙方。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式及時支付房款。（2）乙方應(yīng)按照甲方提供的《房屋驗(yàn)收合格證明》進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)及時向甲方提出。（3）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用房屋。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按照約定時間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）甲方未按照約定辦理房屋過戶手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。5.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按照約定支付房款，每延遲一日，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）乙方未按照約定驗(yàn)收房屋，每延遲一日，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。第六條爭議解決雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同