2025年住宅房產(chǎn)交易合同

2025年住宅房產(chǎn)交易合同甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的住宅房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購(gòu)買，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方出售的房產(chǎn)位于____市____區(qū)____路____號(hào)____棟____單元____室，建筑面積為____平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為____，土地使用權(quán)證號(hào)為____。1.2房產(chǎn)性質(zhì)：____（住宅/商業(yè)/辦公）1.3甲方保證所售房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律瑕疵，否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條房產(chǎn)交易價(jià)格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元購(gòu)買上述房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款。具體付款方式如下：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付。（2）余款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于____年____月____日前支付。第三條房產(chǎn)交付及過戶3.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將房產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)過戶至乙方名下。過戶所需費(fèi)用由____方承擔(dān)。3.3乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。第四條違約責(zé)任4.1甲方如未按約定時(shí)間將房產(chǎn)交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付購(gòu)房款總額的____%的違約金。4.2乙方如未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付購(gòu)房款總額的____%的違約金。4.3任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條其他約定5.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于房地產(chǎn)交易的法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法違規(guī)行為。5.2乙方在購(gòu)買房產(chǎn)后，應(yīng)按照甲方提供的《住宅使用說明書》使用和維護(hù)房產(chǎn)。5.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個(gè)月。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條合同備案7.1雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，將本合同報(bào)備至____部門。第八條合同附件8.1本合同附件包括：《住宅使用說明書》、《房產(chǎn)證復(fù)印件》、《身份證復(fù)印件》等。第九條合同份數(shù)9.1本合同一