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文檔簡介
2025年信貸購房投資性房產(chǎn)交易合同范文甲方(賣方):____乙方(買方):____鑒于甲方自愿將其擁有的房產(chǎn)出售給乙方,乙方自愿購買該房產(chǎn),雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)充分協(xié)商,達成以下合同條款:第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)地址:____1.2房產(chǎn)性質(zhì):____1.3房產(chǎn)面積:____1.4房產(chǎn)用途:投資性房產(chǎn)1.5房產(chǎn)所有權(quán)證編號:____第二條交易價格與支付方式2.1交易價格:人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。2.2乙方支付方式:(1)首付款:人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元,于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付給甲方。(2)余款:人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元,乙方通過銀行貸款支付,具體貸款事宜由乙方自行辦理。第三條房產(chǎn)交付與過戶3.1甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押等情況,并保證在簽訂本合房產(chǎn)所有權(quán)歸甲方所有。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),將房產(chǎn)過戶至乙方名下。____方承擔(dān)。3.3乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時,應(yīng)提供以下資料:(1)乙方身份證復(fù)印件;(2)本合同原件;(3)其他需要提供的資料。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù):(1)甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)符合本合同約定的基本情況;(2)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù);(3)甲方不得干涉乙方對房產(chǎn)的使用、收益和處分。4.2乙方權(quán)利與義務(wù):(1)乙方應(yīng)按照本合同約定的價格和支付方式支付購房款;(2)乙方應(yīng)按照甲方提供的房產(chǎn)基本情況使用房產(chǎn),并遵守國家有關(guān)法律法規(guī);(3)乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時,應(yīng)按照甲方要求提供相關(guān)資料。第五條違約責(zé)任5.1甲方如違反本合同約定,導(dǎo)致乙方無法按約定時間過戶房產(chǎn),甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向乙方支付違約金,違約金為合同總價款的____%。5.2乙方如違反本合同約定,未按約定時間支付購房款,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向甲方支付違約金,違約金為合同總價款的____%。第六條爭議解決本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(賣方):名稱:____地址:____法定代表人(或負責(zé)人):____聯(lián)系電話:____乙方(買方):名稱:____地址:____法定代表人(或負責(zé)人):____聯(lián)系電話:____簽訂日期:____年____月____日附加條款:1.甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)不存在任何法律法規(guī)禁止交易的情況。2.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)政策規(guī)定,自行辦理房產(chǎn)交易相關(guān)稅費。3.本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同簽訂后,如遇
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