2025年廈門市房產(chǎn)租賃合同標準_第1頁
2025年廈門市房產(chǎn)租賃合同標準_第2頁
2025年廈門市房產(chǎn)租賃合同標準_第3頁
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文檔簡介

2025年廈門市房產(chǎn)租賃合同標準一、總則1.本合同是出租人和承租人之間關(guān)于房屋租賃的協(xié)議。2.本合同的目的是明確雙方在租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃活動的順利進行。3.本合同適用于廈門市范圍內(nèi)依法可以出租的各類房屋。二、出租人1.出租人是指房屋的所有人或者有權(quán)出租房屋的單位和個人。2.出租人應當具備合法的房屋所有權(quán)證書或者其他合法證明文件。三、承租人1.承租人是指租賃房屋的自然人、法人和其他組織。2.承租人應當具備完全民事行為能力。四、租賃房屋1.租賃房屋是指出租人出租的用于居住或者非居住的房屋。2.出租人應當保證租賃房屋的安全、合法、符合用途。五、租賃期限1.租賃期限是指承租人使用租賃房屋的時間。2.租賃期限最長不得超過____年。3.租賃期滿后，承租人應當將租賃房屋交還給出租人。六、租金及支付方式1.租金是指承租人按照約定向出租人支付的費用。2.租金的支付方式可以采取每月支付或者一次性支付等多種方式。3.租金的具體金額和支付方式由雙方協(xié)商確定。七、房屋使用及維修1.承租人應當按照約定的用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。2.出租人應當保證租賃房屋的基本設(shè)施正常使用，如水、電、燃氣等。3.租賃期間，房屋的維修責任由雙方協(xié)商確定。八、房屋交付及驗收1.出租人應當在租賃開始前將租賃房屋交付給承租人。2.承租人應當在接收房屋時對房屋進行檢查，確認房屋的狀況。3.如發(fā)現(xiàn)房屋存在問題，承租人應當在接收房屋后____日內(nèi)向出租人提出書面異議。九、違約責任1.出租人未按照約定交付房屋的，應當支付違約金。2.承租人未按照約定支付租金的，應當支付違約金。3.雙方的其他違約行為，可以根據(jù)實際情況協(xié)商確定違約責任。十、合同的變更和解除1.合同的變更和解除應當雙方協(xié)商一致。2.合同的變更和解除應當書面確認。3.合同的解除不影響雙方的其他權(quán)利和責任。十一、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應當首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十二、其他約定1.雙方在簽訂合應當提供真實、完整的身份證明文件。2.雙方在合同簽訂后，應當依法納稅。3.雙方應當遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃房屋進行非法活動。本

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