小區(qū)電梯維保合同范本5篇

小區(qū)電梯維保合同范本5篇篇1甲方（委托方）：XXXX物業(yè)管理有限公司地址：XXXXXX法定代表人：XXXXXX乙方（受托方）：XXXX電梯維護保養(yǎng)有限公司地址：XXXXXX法定代表人：XXXXXX根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對小區(qū)電梯進行維護保養(yǎng)事宜，達成如下協(xié)議：一、維保項目及范圍1.1維保項目：甲方委托乙方對小區(qū)內(nèi)的電梯進行維護保養(yǎng)。1.2維保范圍：乙方負責(zé)對電梯進行日常維護保養(yǎng)，包括清潔、潤滑、檢查和調(diào)整等工作。二、維保期限及時間2.1維保期限：本合同維保期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.2維保時間：乙方每周至少進行一次例行維護保養(yǎng)，具體時間根據(jù)甲方需求和實際情況安排，并提前通知甲方。三、維保質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)3.1維保質(zhì)量：乙方應(yīng)保證所提供的維保服務(wù)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保電梯的安全運行。3.2維保標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照甲方提供的電梯維護保養(yǎng)手冊和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行維護保養(yǎng)，確保電梯達到規(guī)定的性能指標(biāo)。四、費用及支付方式4.1費用：甲方應(yīng)向乙方支付電梯維保費用，具體費用標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)電梯數(shù)量、型號和維保難度等因素協(xié)商確定。4.2支付方式：甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式向乙方支付維保費用，如遇特殊情況需提前或延期支付，應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商一致。五、雙方權(quán)利及義務(wù)5.1甲方權(quán)利及義務(wù)：（1）甲方應(yīng)提供必要的支持和配合，確保乙方能夠順利開展維保工作。（2）甲方應(yīng)監(jiān)督乙方的維保工作質(zhì)量，并提出合理的意見和建議。（3）甲方應(yīng)按照合同約定及時支付維保費用。5.2乙方權(quán)利及義務(wù)：（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進行維保工作，確保電梯的安全運行。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督和檢查工作，并及時整改存在的問題。（3）乙方應(yīng)提供必要的售后服務(wù)，確保甲方在使用電梯過程中遇到的問題能夠得到及時解決。六、違約責(zé)任及糾紛解決6.1違約責(zé)任：如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.2糾紛解決：如雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項7.1合同生效：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，具有法律效力。7.2合同變更：如需對本合同進行變更或解除，應(yīng)經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.3保密條款：雙方應(yīng)對本合同涉及的所有商業(yè)機密和技術(shù)信息予以保密，不得泄露給第三方。7.4適用法律：本合同的簽訂、履行和解釋均適用中華人民共和國的法律。篇2甲方（委托方）：_________乙方（受托方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就小區(qū)電梯維保事宜達成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的本合同涉及的小區(qū)電梯維保服務(wù)，包括電梯設(shè)備的維修、保養(yǎng)、搶修及技術(shù)咨詢等服務(wù)。二、合同期限本合同自______年______月______日起生效，至______年______月______日止。三、維保服務(wù)內(nèi)容1.乙方應(yīng)對甲方小區(qū)內(nèi)的所有電梯設(shè)備進行全面的維修、保養(yǎng)，確保電梯設(shè)備的正常運行和使用。2.乙方應(yīng)提供7x24小時的技術(shù)咨詢服務(wù)，對甲方提出的電梯設(shè)備相關(guān)問題及時給予解答和指導(dǎo)。3.乙方應(yīng)保證在接到甲方電梯設(shè)備故障通知后，及時趕到現(xiàn)場進行搶修，確保電梯設(shè)備盡快恢復(fù)正常運行。四、維保服務(wù)費用及支付方式1.甲方應(yīng)支付乙方維保服務(wù)費總額為______元（大寫：______元整）。該費用包括維保服務(wù)所需的人工費、材料費、機械使用費等全部費用。2.甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)向乙方支付維保服務(wù)費。支付方式可采用銀行轉(zhuǎn)賬或支票支付。五、違約責(zé)任1.甲方如未按照合同約定時間支付維保服務(wù)費，則乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付違約金。違約金金額為維保服務(wù)費的______%。2.乙方如未按照合同約定提供維保服務(wù)，則甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付違約金。違約金金額為維保服務(wù)費的______%。六、其他約定事項1.甲方應(yīng)積極配合乙方進行維保工作，提供必要的工作條件和協(xié)助。2.乙方應(yīng)在維保工作完成后及時向甲方提交維保工作報告，確保甲方對維保工作有全面的了解。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。協(xié)商補充的內(nèi)容應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（委托方）：_________（簽字/蓋章）乙方（受托方）：_________（簽字/蓋章）日期：______年______月______日篇3甲方（業(yè)主委員會/物業(yè)公司）：________乙方（維保公司）：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就小區(qū)電梯維保事宜達成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的本合同涉及的小區(qū)電梯維保服務(wù)，包括電梯的日常維護、保養(yǎng)、搶修及改造更新等服務(wù)。二、合同期限本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。三、維保服務(wù)內(nèi)容1.乙方應(yīng)按照《電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則》等相關(guān)法規(guī)的要求，對甲方小區(qū)內(nèi)的電梯進行日常維護和保養(yǎng)。2.乙方應(yīng)確保電梯設(shè)備的正常運行，及時發(fā)現(xiàn)并處理潛在故障，確保電梯使用安全。3.乙方應(yīng)提供24小時搶修服務(wù)，對電梯運行中發(fā)生的突發(fā)事件進行及時有效的處理。4.乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，對電梯進行改造更新，確保電梯設(shè)備的技術(shù)更新和升級。四、維保服務(wù)費用及支付方式1.維保服務(wù)費用根據(jù)《物業(yè)管理條例》等相關(guān)法規(guī)及小區(qū)實際情況，由甲方和乙方協(xié)商確定。2.甲方應(yīng)按照約定的支付方式（如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）向乙方支付維保服務(wù)費用。3.如因甲方原因未能按時支付維保服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方和乙方應(yīng)本著誠實信用的原則履行本合同。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如未能按照合同約定提供維保服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方如未能按照合同約定支付維保服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決方式1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他部分。七、其他約定事項1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商補充，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________日期：____年____月____日篇4甲方（委托方）：_________乙方（受托方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就小區(qū)電梯維保事宜達成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的本合同涉及的小區(qū)電梯維保服務(wù)，包括電梯設(shè)備的日常維護保養(yǎng)、維修、改造、更新以及電梯安全等方面的工作。二、合同期限本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。合同到期后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。三、維保服務(wù)內(nèi)容1.乙方應(yīng)按規(guī)定對小區(qū)電梯進行日常維護保養(yǎng)，確保電梯設(shè)備正常運行。2.乙方應(yīng)提供24小時全天候的維修服務(wù)，對電梯設(shè)備進行維修、改造和更新。3.乙方應(yīng)定期對電梯設(shè)備進行安全檢查和評估，確保電梯設(shè)備安全運行。4.乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和培訓(xùn)服務(wù)，提高甲方相關(guān)人員的電梯維護技能。四、維保服務(wù)費用及支付方式1.甲方應(yīng)支付乙方維保服務(wù)費總額為______元（大寫：______元整）。該費用包括日常維護保養(yǎng)、維修、改造、更新以及電梯安全等方面的費用。2.甲方應(yīng)在合同生效之日起______個工作日內(nèi)，向乙方支付維保服務(wù)費。支付方式可采用銀行轉(zhuǎn)賬或支票支付。3.如因甲方原因逾期支付維保服務(wù)費，甲方應(yīng)支付逾期付款違約金，違約金按應(yīng)付金額的______%計算。五、違約責(zé)任及賠償1.乙方如未能按合同約定提供維保服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。2.甲方如未能按合同約定支付維保服務(wù)費，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。3.因不可抗力因素導(dǎo)致一方無法履行合同的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決及法律適用1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.為了保障合同的順利執(zhí)行，雙方同意將爭議解決地點約定為______人民法院。七、其他約定事項1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.乙方在提供維保服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和安全操作規(guī)程，確保電梯設(shè)備的安全運行。甲方也應(yīng)積極配合乙方工作，為乙方提供必要的工作條件和支持。4.在合同期限內(nèi)，如甲方需要解除或終止合同，應(yīng)提前______個工作日書面通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。如乙方需要解除或終止合同，也應(yīng)提前______個工作日書面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。5.雙方同意將本合同的執(zhí)行情況和結(jié)果作為雙方合作的重要參考依據(jù)，為今后的合作提供借鑒和參考。篇5甲方（委托方）：XXXX物業(yè)管理有限公司乙方（受托方）：XXXX電梯維保服務(wù)有限公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對小區(qū)電梯進行維修保養(yǎng)事宜，達成如下協(xié)議：一、維修保養(yǎng)電梯的基本情況本合同所涉及電梯的基本情況如下：1.電梯型號：XXXX2.電梯數(shù)量：XX部3.電梯用途：住宅及商業(yè)用途4.電梯位置：位于甲方管理的小區(qū)范圍內(nèi)二、維修保養(yǎng)服務(wù)的內(nèi)容和范圍乙方提供的維修保養(yǎng)服務(wù)包括但不限于以下內(nèi)容和范圍：1.對電梯進行日常維護和保養(yǎng)，確保電梯的安全運行；2.對電梯的各個系統(tǒng)進行檢查和調(diào)試，確保其處于良好狀態(tài)；3.更換電梯的易損件和零部件，延長電梯的使用壽命；4.對電梯的操作人員進行培訓(xùn)，提高其操作技能和安全意識。三、維修保養(yǎng)服務(wù)的期限和方式1.本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，期限為XX年。2.乙方采用全包方式，即包工包料，負責(zé)提供所有的維修保養(yǎng)服務(wù)和材料。3.乙方應(yīng)在合同簽訂后盡快進入維修保養(yǎng)狀態(tài)，并按月向甲方提交維修保養(yǎng)報告。四、維修保養(yǎng)服務(wù)的費用和支付方式1.本合同所涉及的費用為人民幣XX元（大寫：XXXX元整），包括所有的維修保養(yǎng)服務(wù)和材料費用。2.甲方應(yīng)按月向乙方支付費用，具體支付時間和金額如下：（1）在合同簽訂后的XX個工作日內(nèi)，甲方支付乙方人民幣XX元（大寫：XXXX元整）作為預(yù)付款；（2）在合同履行過程中的每月XX日，甲方支付乙方當(dāng)月維修保養(yǎng)費用的XX%，即人民幣XX元（大寫：XXXX元整）；（3）合同期滿后，甲方支付乙方剩余的所有費用。3.乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付費用。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)確保電梯的使用符合相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，不得違反規(guī)定使用電梯。2.甲方應(yīng)配合乙方的維修保養(yǎng)工作，提供必要的支持和協(xié)助。3.甲方應(yīng)按時支付維修保養(yǎng)費用，確保乙方的合法權(quán)益得到保障。4.甲方有權(quán)對乙方的維修保養(yǎng)工作進行監(jiān)督和檢查，并提出合理的意見和建議。5.甲方應(yīng)妥善保管乙方的維修保養(yǎng)記錄和報告，并不得泄露乙方的商業(yè)機密。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本合同的規(guī)定提供維修保養(yǎng)服務(wù)，確保電梯的安全運行。2.乙方應(yīng)定期對電梯進