地下停車庫租賃合同

第第頁合同編號(hào):________地下停車庫租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼9/NUMPAGES總頁數(shù)9一、主體與目的本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂：甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]鑒于甲方擁有位于[具體地址]的地下停車庫，乙方有租賃該地下停車庫的意向，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：1.本合同租賃甲方所有的位于[具體地址]的地下停車庫，乙方同意租賃該地下停車庫作為車輛停放之用。2.本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃期限]年。3.本合同簽訂后，乙方應(yīng)在[支付日期]內(nèi)向甲方支付首期租金[金額]，后續(xù)租金每[支付周期]支付一次，每次支付[金額]。4.本合同簽訂后，乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，確保車輛停放安全，不得損害地下停車庫設(shè)施。5.本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利履行。二、價(jià)格、支付方式1.租金價(jià)格：本合同租賃期間，地下停車庫的租金為每月[租金金額]元，按月計(jì)費(fèi)，乙方應(yīng)在每月[支付日]前向甲方支付當(dāng)月租金。2.首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[支付日期]內(nèi)，向甲方支付首期租金總額為[首付款金額]元。3.支付方式：a.乙方可以選擇銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金。b.銀行轉(zhuǎn)賬時(shí)，乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，并確保匯款信息準(zhǔn)確無誤。c.現(xiàn)金支付時(shí)，乙方應(yīng)在[支付地點(diǎn)]向甲方支付現(xiàn)金。4.逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照每日[滯納金比例]的比例收取滯納金。5.甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金后，向乙方出具收據(jù)作為支付憑證。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并享有在乙方違約時(shí)的追償權(quán)。b.甲方應(yīng)確保地下停車庫的設(shè)施安全，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，保持停車庫的清潔與安全。c.甲方有權(quán)對(duì)地下停車庫進(jìn)行合理管理，包括制定停車規(guī)則和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。d.甲方應(yīng)在本合同約定的租賃期內(nèi)，不得擅自將地下停車庫轉(zhuǎn)租或出售給第三方。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：a.乙方有權(quán)按照合同約定使用地下停車庫，停放其車輛。b.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠或遲延支付。c.乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車規(guī)則，不得損壞地下停車庫的設(shè)施。d.乙方不得將地下停車庫轉(zhuǎn)租或分租給他人，未經(jīng)甲方同意不得擅自使用地下停車庫。e.乙方在租賃期間，如需終止租賃關(guān)系，應(yīng)提前[通知期限]天書面通知甲方，并按照合同約定辦理退租手續(xù)。3.雙方均應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得利用地下停車庫進(jìn)行非法活動(dòng)。如因雙方違反法律法規(guī)導(dǎo)致合同解除或損害對(duì)方權(quán)益，責(zé)任自負(fù)。四、質(zhì)量保證與服務(wù)1.質(zhì)量保證：a.甲方保證地下停車庫的設(shè)施符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，并在合同有效期內(nèi)保持良好的使用狀態(tài)。b.甲方應(yīng)定期對(duì)地下停車庫進(jìn)行安全檢查，確保無安全隱患，并及時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)施。c.甲方對(duì)地下停車庫的照明、通風(fēng)、消防等系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)，確保乙方車輛停放的安全。2.服務(wù)內(nèi)容：a.甲方24小時(shí)值班服務(wù)，確保乙方在緊急情況下能夠及時(shí)得到幫助。b.甲方應(yīng)車輛進(jìn)出停車庫的便利，包括但不限于自動(dòng)門、車牌識(shí)別系統(tǒng)等。c.甲方應(yīng)設(shè)立客服電話，及時(shí)解答乙方關(guān)于停車庫使用中的疑問。d.甲方應(yīng)定期向乙方地下停車庫的使用情況和維護(hù)保養(yǎng)信息。3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：a.甲方應(yīng)確保地下停車庫的清潔衛(wèi)生，定期進(jìn)行清潔工作。b.甲方應(yīng)確保停車庫內(nèi)的消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等正常運(yùn)行。c.甲方應(yīng)確保停車庫內(nèi)的標(biāo)志清晰可見，便于乙方識(shí)別和使用。4.甲方在服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)不到位，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，直至滿意為止。如因此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、履行與變更1.履行：a.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。b.乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)支付租金，甲方應(yīng)在收到租金后出具相應(yīng)的收據(jù)。c.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，保證地下停車庫的設(shè)施和服務(wù)質(zhì)量。d.雙方應(yīng)在本合同約定的租賃期限內(nèi)，不得擅自解除合同，除非發(fā)生不可抗力或雙方協(xié)商一致。2.變更：a.如遇國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等情況，影響本合同履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)本合同進(jìn)行相應(yīng)變更。b.任何一方提出變更本合同條款，應(yīng)提前[提前通知期限]天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后書面確認(rèn)。c.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。d.本合同的變更部分自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。3.不可抗力：a.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)各自承擔(dān)由此造成的損失，并協(xié)商解決。b.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等，雙方應(yīng)在事件發(fā)生后[通知期限]天內(nèi)通知對(duì)方。六、保密條款1.雙方對(duì)本合同及其相關(guān)文件、資料（包括但不限于租賃協(xié)議、租金支付憑證、停車庫使用規(guī)則等）的內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。2.任何一方在履行本合同過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等信息，不得向任何第三方泄露或公開。3.保密義務(wù)的期限自本合同簽訂之日起至合同終止后的[保密期限]年。4.以下情況不構(gòu)成違約：a.法律、法規(guī)要求公開的信息；b.依法接受政府機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)或仲裁機(jī)構(gòu)調(diào)查、取證的信息；c.雙方事先書面同意公開的信息。5.如因一方違反保密義務(wù)導(dǎo)致另一方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，違反保密義務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.本保密條款為本合同的組成部分，與合同其他條款具有同等法律效力。七、爭議解決1.雙方在履行本合同時(shí)，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。3.仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。5.在仲裁過程中，除仲裁裁決另有規(guī)定外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。6.如爭議涉及本合同以外的其他事項(xiàng)，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。7.爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。8.如因不可抗力導(dǎo)致爭議無法通過仲裁解決，雙方應(yīng)通過協(xié)商或其他法律途徑解決爭議。八、其它條款1.合同附件：本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除：除本合同約定外，任何一方不得單方面解除合同。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同可自行解除。3.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)終止。4.合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。5.合同解除后的處理：合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離地下停車庫，并按照合同約定辦理退租手續(xù)。6.合同未盡事宜：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商一致后以書面形式補(bǔ)充。7.合同解釋：本合同及其附件的解釋權(quán)歸甲方所有。8.合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律，并受中華人民共和國法律的管轄。九、合同簽署1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方代表應(yīng)在合同上簽字并注明簽字日期。2.甲方代表簽字：[甲方代表姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]，簽字日期：[日期]。