共同購房協(xié)議書范本

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甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方、乙方雙方共同出資購買房產(chǎn)事宜，為明確雙方權(quán)益，確保合作順利進(jìn)行，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本共同購房協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）。

一、共同購房基本信息

1.1房產(chǎn)位置：_______

1.2房產(chǎn)面積：_______

1.3房產(chǎn)總價(jià)：_______

1.4購房款項(xiàng)支付方式：_______

1.5房產(chǎn)證辦理：_______

二、甲方權(quán)益及義務(wù)

2.1甲方享有房產(chǎn)的共有權(quán)。

2.2甲方按照本協(xié)議約定的比例支付購房款項(xiàng)。

2.3甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)。

2.4甲方有權(quán)對乙方使用房產(chǎn)的情況進(jìn)行監(jiān)督。

2.5甲方在房產(chǎn)出售、轉(zhuǎn)讓、抵押等事項(xiàng)上享有優(yōu)先購買權(quán)。

三、乙方權(quán)益及義務(wù)

3.1乙方享有房產(chǎn)的共有權(quán)。

3.2乙方按照本協(xié)議約定的比例支付購房款項(xiàng)。

3.3乙方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)和管理。

3.4乙方有權(quán)居住在房產(chǎn)內(nèi)。

3.5乙方在房產(chǎn)出售、轉(zhuǎn)讓、抵押等事項(xiàng)上享有優(yōu)先購買權(quán)。

四、共同購房款項(xiàng)支付及分配

4.1甲方、乙方按照以下比例支付購房款項(xiàng)：

甲方：_______

乙方：_______

4.2甲方、乙方應(yīng)在購房款項(xiàng)支付期限內(nèi)，按照約定比例及時(shí)足額支付購房款項(xiàng)。

4.3房產(chǎn)證辦理完畢后，甲方、乙方按照共有權(quán)比例分配房產(chǎn)價(jià)值。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方未按照本協(xié)議約定支付購房款項(xiàng)的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：未支付款項(xiàng)的_______%。

5.2任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致房產(chǎn)無法辦理房產(chǎn)證的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

5.3任何一方違反本協(xié)議約定，侵犯對方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至我國有管轄權(quán)的人民法院解決。

七、其他約定

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（蓋章）：日期：_______

乙方（蓋章）：