二零二五年度不動(dòng)產(chǎn)交易資金監(jiān)管合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度不動(dòng)產(chǎn)交易資金監(jiān)管合同甲方（監(jiān)管方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（交易方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、資金監(jiān)管描述1.資金監(jiān)管方式甲方將負(fù)責(zé)對(duì)乙方在不動(dòng)產(chǎn)交易過程中涉及的交易資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全。2.資金監(jiān)管要求乙方應(yīng)按照甲方的要求，將交易資金存入甲方指定的監(jiān)管賬戶。甲方將對(duì)監(jiān)管賬戶的資金進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控，確保資金按照合同約定進(jìn)行流轉(zhuǎn)。乙方保證所提供的資金真實(shí)、合法，并承擔(dān)因資金問題導(dǎo)致的法律責(zé)任。二、資金監(jiān)管金額與期限1.資金監(jiān)管金額乙方在不動(dòng)產(chǎn)交易過程中涉及的交易資金總額為______元。實(shí)際監(jiān)管金額以雙方最終確認(rèn)的金額為準(zhǔn)。2.資金監(jiān)管期限甲方對(duì)乙方交易資金的監(jiān)管期限為自合同簽訂之日起至交易完成并辦理過戶手續(xù)之日止。三、資金監(jiān)管流程與費(fèi)用1.資金監(jiān)管流程乙方應(yīng)按照甲方的要求，將交易資金存入監(jiān)管賬戶。甲方在收到資金后，將對(duì)資金進(jìn)行審核，確保資金來源合法。交易完成后，甲方將按照合同約定將資金劃轉(zhuǎn)至乙方指定的賬戶。2.資金監(jiān)管費(fèi)用甲方對(duì)乙方交易資金的監(jiān)管費(fèi)用為______元，該費(fèi)用在合同簽訂時(shí)一次性支付。四、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方未按時(shí)支付監(jiān)管費(fèi)用或提供虛假資金信息，甲方有權(quán)終止監(jiān)管服務(wù)，并追究乙方法律責(zé)任。甲方未按照約定進(jìn)行資金監(jiān)管，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.爭(zhēng)議解決雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方交易資金的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保資金用途符合約定。有權(quán)要求乙方提供交易資金的來源證明和相關(guān)交易憑證。義務(wù)：為乙方提供必要的資金監(jiān)管服務(wù)，確保交易資金的安全和合規(guī)。對(duì)乙方交易資金信息保密，不得泄露給第三方。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和方式支付交易資金。如因甲方原因?qū)е陆灰踪Y金不能按時(shí)到賬，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、方式將交易資金存入甲方指定的監(jiān)管賬戶。及時(shí)向甲方提供交易資金的使用情況報(bào)告。六、資金使用監(jiān)督1.監(jiān)督方式甲方將通過定期審計(jì)、現(xiàn)場(chǎng)檢查等方式對(duì)乙方交易資金的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的資料和解釋。2.監(jiān)督標(biāo)準(zhǔn)資金使用監(jiān)督標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定和法律法規(guī)為準(zhǔn)。如發(fā)現(xiàn)資金使用不符合約定或法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方改正或停止違規(guī)行為。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)交易進(jìn)度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的交易后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有交易且經(jīng)甲方確認(rèn)無誤后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付交易資金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕支付交易資金，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于交易費(fèi)用、利息損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付交易資金，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的交易資金不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的資金，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因資金問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方交易信息、資金狀況以及其他機(jī)密信息（包括但不限于交易價(jià)格、資金流向等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止