二零二五年度解除租賃合同及房屋交接清單協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度解除租賃合同及房屋交接清單協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃合同解除原因及時(shí)間甲方與乙方簽訂的租賃合同編號(hào)為_(kāi)_____，根據(jù)雙方協(xié)商一致，現(xiàn)決定解除該租賃合同。租賃合同解除時(shí)間為_(kāi)_____年______月______日。二、房屋交接清單1.房屋基本情況房屋地址：______房屋面積：______平方米房屋結(jié)構(gòu)：______房屋裝修情況：______2.房屋設(shè)施清單（1）家具：______（2）電器：______（3）其他設(shè)施：______3.房屋損壞情況（1）甲方已修復(fù)部分：______（2）乙方自行修復(fù)部分：______（3）損壞未修復(fù)部分：______4.房屋鑰匙及鑰匙保管甲方將房屋鑰匙交予乙方，乙方需妥善保管。三、費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算乙方應(yīng)于合同解除后______個(gè)工作日內(nèi)將剩余租金______元支付給甲方。2.水電費(fèi)結(jié)算雙方應(yīng)按實(shí)際使用情況結(jié)算水電費(fèi)，乙方應(yīng)于合同解除后______個(gè)工作日內(nèi)結(jié)清水電費(fèi)。四、其他約定1.乙方應(yīng)于合同解除后______個(gè)工作日內(nèi)將房屋及設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方。2.雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方交付的房屋進(jìn)行檢驗(yàn)和交接，如發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施不符合要求，有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或更換。有權(quán)根據(jù)房屋實(shí)際情況調(diào)整交接項(xiàng)目，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的房屋及設(shè)施，并按照協(xié)議約定支付租金。為乙方提供必要的交接協(xié)助，如提供驗(yàn)收?qǐng)龅氐取?.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求交付房屋及設(shè)施后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е陆唤友舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量交付房屋及設(shè)施。對(duì)甲方提供的與房屋交接相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、房屋及設(shè)施檢驗(yàn)與交接1.檢驗(yàn)方式乙方在交付房屋及設(shè)施前應(yīng)對(duì)其進(jìn)行自檢，確保房屋及設(shè)施符合協(xié)議要求。甲方在收到房屋及設(shè)施后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行交接，可以采用抽檢或全檢的方式。2.交接標(biāo)準(zhǔn)交接標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的房屋及設(shè)施名稱、規(guī)格、質(zhì)量要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如交接不合格，甲方應(yīng)在交接后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如修復(fù)或更換等。七、租金支付方式與期限1.首付款協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方協(xié)議總租金的______%作為首付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.月租金（如有）根據(jù)房屋及設(shè)施使用情況，乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金，具體金額由雙方另行書(shū)面約定。3.尾款在租賃期滿且房屋及設(shè)施交接完畢后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付協(xié)議總租金的尾款，即協(xié)議總租金的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕接收符合要求的房屋及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于維修費(fèi)用、搬遷費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量交付房屋及設(shè)施，每逾期一天，應(yīng)按照協(xié)議總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方交付的房屋及設(shè)施不符合協(xié)議要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)或更換符合要求的房屋及設(shè)施，并按照協(xié)議總租金的______%向甲方支付違約金；如因房屋及設(shè)施質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋租金、設(shè)施使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完