二零二五年度房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)居間風(fēng)險(xiǎn)控制協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)居間風(fēng)險(xiǎn)控制協(xié)議甲方（房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)居間方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、協(xié)議內(nèi)容描述1.居間服務(wù)范圍乙方同意委托甲方作為其房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)的居間方，提供包括但不限于信息收集、市場(chǎng)分析、談判協(xié)調(diào)等居間服務(wù)。甲方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，為乙方提供真實(shí)、有效的居間服務(wù)。2.居間服務(wù)要求甲方應(yīng)嚴(yán)格按照乙方的委托要求，認(rèn)真履行居間職責(zé)，確保房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方的合法權(quán)益。甲方在居間過(guò)程中，應(yīng)積極協(xié)調(diào)雙方意見(jiàn)，促進(jìn)房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)交易的順利完成。二、居間費(fèi)用與支付1.居間費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方收取居間服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用金額根據(jù)雙方協(xié)商確定。乙方應(yīng)按約定時(shí)間向甲方支付居間服務(wù)費(fèi)。2.付款方式居間服務(wù)費(fèi)可采取一次性支付或分期支付的方式，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。三、保密與責(zé)任1.保密條款甲方應(yīng)保守乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。2.責(zé)任條款甲方因居間服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方因提供虛假信息或違反協(xié)議約定導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、協(xié)議期限與解除1.協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。除非雙方另有約定，協(xié)議期滿(mǎn)后自動(dòng)終止。2.協(xié)議解除任何一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房地產(chǎn)信息進(jìn)行核實(shí)和評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)信息不實(shí)，有權(quán)要求乙方更正或撤銷(xiāo)。有權(quán)根據(jù)乙方的需求調(diào)整房地產(chǎn)推薦范圍，但應(yīng)確保推薦的房地產(chǎn)符合乙方的購(gòu)買(mǎi)標(biāo)準(zhǔn)。義務(wù)：在協(xié)議規(guī)定的時(shí)間內(nèi)為乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)信息。為乙方提供購(gòu)房咨詢(xún)和協(xié)助，包括但不限于合同起草、談判等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求提供購(gòu)房需求后，有權(quán)要求甲方提供符合要求的房地產(chǎn)信息。如因甲方原因?qū)е沦?gòu)房信息不準(zhǔn)確或延遲，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：向甲方提供真實(shí)的購(gòu)房需求和財(cái)務(wù)狀況。按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付居間服務(wù)費(fèi)。六、信息核實(shí)與評(píng)估1.信息核實(shí)方式甲方應(yīng)在收到乙方購(gòu)房需求后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行信息核實(shí)，可以通過(guò)實(shí)地考察、查閱相關(guān)資料等方式進(jìn)行。2.評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的房地產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)標(biāo)準(zhǔn)以及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如評(píng)估結(jié)果不符合乙方要求，甲方應(yīng)在評(píng)估后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方有權(quán)要求更換評(píng)估結(jié)果。七、付款方式與期限1.居間服務(wù)費(fèi)合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為居間服務(wù)費(fèi)，即______元（大寫(xiě)：______）。2.尾款在房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后且乙方完成付款的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)信息，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕提供評(píng)估結(jié)果或提供的信息不準(zhǔn)確，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定支付居間服務(wù)費(fèi)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。如乙方提供的購(gòu)房需求不真實(shí)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于購(gòu)房信息、談判策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字