買房草簽合同范例

買房草簽合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方系位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“本房屋”）的合法所有權(quán)人，現(xiàn)甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房屋。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就本房屋的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1本房屋的詳細(xì)地址為：__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為：__________。

1.2本房屋的土地使用權(quán)類型為：__________，土地使用年限為：__________。

1.3本房屋的建筑面積為：__________平方米，其中：__________平方米為房屋建筑面積，__________平方米為公共配套設(shè)施建筑面積。

二、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方保證本房屋的合法權(quán)益不受他人侵犯，并確保乙方購(gòu)買后取得該房屋的完全所有權(quán)；

（2）甲方保證本房屋的買賣行為真實(shí)、合法、有效，不存在任何虛假陳述或隱瞞事實(shí)的情況；

（3）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間、地點(diǎn)向乙方交付本房屋，并保證本房屋交付時(shí)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及房屋買賣合同的要求；

（4）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間、地點(diǎn)向乙方交付房屋產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)資料。

2.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方同意按照本合同的約定購(gòu)買本房屋，并支付購(gòu)房款；

（2）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間、地點(diǎn)參與房屋交付手續(xù)；

（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用本房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

（4）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間、地點(diǎn)配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)。

三、購(gòu)房款及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同的約定支付購(gòu)房款，具體支付方式如下：

（1）首付比例：__________%，首付金額：__________萬(wàn)元；

（2）貸款比例：__________%，貸款金額：__________萬(wàn)元；

（3）支付時(shí)間：自本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付首付，余款在房屋交付前付清。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間、地點(diǎn)向乙方交付本房屋，乙方應(yīng)在本房屋交付后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.2驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收合格單上簽字確認(rèn)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按照本合同的約定交付本房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按已支付購(gòu)房款的__________%計(jì)算。

5.2若乙方未按照本合同的約定支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按應(yīng)支付購(gòu)房款的__________%計(jì)算。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋買賣合同登記申請(qǐng)書(shū)；

4.預(yù)算造價(jià)表；

5.其他相關(guān)資料。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方系位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“本房屋”）的合法所有權(quán)人，現(xiàn)甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房屋。為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為本合同的履行提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就本房屋的買賣事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1本房屋的詳細(xì)地址為：__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為：__________。

1.2本房屋的土地使用權(quán)類型為：__________，土地使用年限為：__________。

1.3本房屋的建筑面積為：__________平方米，其中：__________平方米為房屋建筑面積，__________平方米為公共配套設(shè)施建筑面積。

二、甲方的權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；

（3）甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中監(jiān)督乙方的行為，確保其遵守合同約定。

2.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供本房屋的合法所有權(quán)證明；

（2）甲方應(yīng)確保本房屋的買賣行為真實(shí)、合法、有效；

（3）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間、地點(diǎn)向乙方交付本房屋。

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

3.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付本房屋；

（2）乙方有權(quán)在房屋交付后對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收；

（3）乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

3.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款；

（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用本房屋；

（3）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間、地點(diǎn)參與房屋交付手續(xù)。

四、丙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行付款義務(wù)；

（2）丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，代替乙方履行合同義務(wù)。

4.2丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任；

（2）丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，及時(shí)通知甲方，并采取必要措施維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按合同約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按已支付購(gòu)房款的__________%計(jì)算；

（2）若乙方未按合同約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按已支付購(gòu)房款的__________%計(jì)算。

5.2乙方限制條款：

（1）乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）乙方不得將房屋用于非法用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋買賣合同登記申請(qǐng)書(shū)；

4.預(yù)算造價(jià)表；

5.其他相關(guān)資料。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保合同履行過(guò)程中甲方的利益不受損害。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方可以降低交易風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)對(duì)乙方的約束力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有者，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，旨在確保合同履行過(guò)程中自身的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位有利于推動(dòng)交易進(jìn)程，降低交易成本，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方系位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“本房產(chǎn)”）的合法所有權(quán)人，現(xiàn)甲方愿意將該房產(chǎn)出租給乙方，乙方愿意租賃該房產(chǎn)。為保障乙方的權(quán)益，丙方同意為本合同的履行提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就本房產(chǎn)的租賃事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1本房產(chǎn)的詳細(xì)地址為：__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為：__________。

1.2本房產(chǎn)的用途為：__________，租賃面積：__________平方米。

1.3本房產(chǎn)的租賃期限為：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供本房產(chǎn)的使用權(quán)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)保持房產(chǎn)的合理使用狀態(tài)；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)本合同約定續(xù)租本房產(chǎn)。

2.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；

（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用本房產(chǎn)；

（3）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間、地點(diǎn)參與房產(chǎn)交接手續(xù)。

三、丙方的權(quán)利和義務(wù)

3.1丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；

（2）丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，代替乙方履行合同義務(wù)；

（3）丙方有權(quán)在乙方提前解除合同時(shí)，根據(jù)合同約定享有一定的補(bǔ)償權(quán)利。

3.2丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任；

（2）丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，及時(shí)通知甲方，并采取必要措施維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；

（2）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）甲方有權(quán)在乙方提前解除合同時(shí)，根據(jù)合同約定享有一定的補(bǔ)償權(quán)利。

4.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供本房產(chǎn)的合法租賃權(quán)證明；

（2）甲方應(yīng)確保本房產(chǎn)在租賃期限內(nèi)符合乙方使用需求；

（3）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間、地點(diǎn)向乙方交付本房產(chǎn)。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按合同約定交付本房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按已支付租金的__________%計(jì)算；

（2）若甲方未按合同約定保持房產(chǎn)合理使用狀態(tài)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按已支付租金的__________%計(jì)算。

5.2甲方限制條款：

（1）甲方不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）甲方不得在乙方租賃期間單方面提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為租賃方，在本次租賃交易中處于主導(dǎo)地位。乙方通