書面租賃合同范例

書面租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，以下簡稱“租賃房屋”，乙方有意租賃該租賃房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個月。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.3租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________日向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和金額向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。

四、租賃房屋的交付及使用

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將租賃房屋交付給乙方使用。

4.2乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

4.3乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、維修責(zé)任

5.1在租賃期間，租賃房屋的維修責(zé)任如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）租賃房屋的附屬設(shè)施、設(shè)備的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)；

（3）因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的損失，由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

6.3甲方未按時交付租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的__________%計(jì)算。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.租賃房屋平面圖；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，以下簡稱“租賃房屋”，乙方有意租賃該租賃房屋，第三方作為擔(dān)保方，為保證乙方的租金支付義務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.2租賃房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個月。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.3第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付租金總額的__________%作為保證金。

三、租金支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和金額向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。

3.3第三方應(yīng)在乙方未按時支付租金的情況下，在接到甲方通知后的__________日內(nèi)，向甲方支付乙方欠繳的租金。

四、租賃房屋的交付及使用

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將租賃房屋交付給乙方使用。

4.2乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

五、甲方的權(quán)益及責(zé)任

5.1甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金，乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃房屋，確保租賃房屋的安全和使用效果。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，根據(jù)本合同約定解除合同，并要求乙方賠償損失。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

6.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。

6.3乙方在租賃期間，不得從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、第三方的責(zé)任及權(quán)利

7.1第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按時支付租金。

7.2第三方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方履行本合同約定的義務(wù)。

7.3第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.租賃房屋平面圖；

3.第三方擔(dān)保承諾書；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方的介入，旨在保障甲方的租金收入，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同，旨在保障自身的合法權(quán)益，確保租賃房屋的安全和有效利用，同時通過合理的條款設(shè)定，維護(hù)甲方的長期利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，以下簡稱“租賃房屋”，乙方有意租賃該租賃房屋，第三方作為擔(dān)保方，為保證乙方的租賃權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.2租賃房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個月。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.3第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付租金總額的__________%作為保證金。

三、租金支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和金額向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。

3.3第三方應(yīng)在乙方未按時支付租金的情況下，在接到甲方通知后的__________日內(nèi)，向乙方支付乙方欠繳的租金。

四、租賃房屋的交付及使用

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將租賃房屋交付給乙方使用。

4.2乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

五、乙方的權(quán)益及責(zé)任

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付符合使用條件的租賃房屋。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)自身需求對租賃房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按時交付租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的__________%計(jì)算。

6.2甲方違反合同約定，擅自進(jìn)入租賃房屋或干涉乙方正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并賠償損失。

6.3甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前__________日通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

七、第三方的責(zé)任及權(quán)利

7.1第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按時支付租金。

7.2第三方有權(quán)監(jiān)督甲方的行為，確保甲方履行本合同約定的義務(wù)。

7.3第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.租賃房屋平面圖；

3.第三方擔(dān)保承諾書；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)