買賣搬遷房合同范例

買賣搬遷房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其所有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方同意購(gòu)買該房產(chǎn)事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方名下的房產(chǎn)，具體坐落為_(kāi)_________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

二、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移

2.1甲方承諾該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛，且不存在任何債權(quán)債務(wù)問(wèn)題。

2.2乙方同意購(gòu)買該房產(chǎn)，甲方同意將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

三、房屋價(jià)格及付款方式

3.1雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________）。

3.2乙方分以下幾期支付購(gòu)房款：

（1）首付：乙方于簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為首付。

（2）尾款：乙方于辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)前，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為尾款。

四、房屋交付

4.1甲方應(yīng)于乙方支付全部購(gòu)房款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2甲方交付的房屋應(yīng)具備以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合使用要求；

（3）房屋周圍環(huán)境整潔，無(wú)安全隱患。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1雙方確認(rèn)，在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及費(fèi)用，按照國(guó)家和地方政府的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

5.2甲方應(yīng)承擔(dān)以下稅費(fèi)及費(fèi)用：

（1）房屋買賣契稅；

（2）房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)；

（3）其他應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)及費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

6.2如甲方未按約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1在以下情況下，任何一方均可解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，經(jīng)對(duì)方催告后，在合理期限內(nèi)仍未履行；

（2）一方違約行為致使本合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；

（3）因不可抗力致使本合同無(wú)法履行。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同履行完畢后，自動(dòng)終止。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書；

（3）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書；

（3）其他與本合同有關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），甲方有意將其出售給乙方；乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)；丙方愿意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保。為明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方名下的房產(chǎn)，具體坐落為_(kāi)_________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

二、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移

2.1甲方承諾該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛，且不存在任何債權(quán)債務(wù)問(wèn)題。

2.2乙方同意購(gòu)買該房產(chǎn)，甲方同意將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

2.3丙方作為擔(dān)保方，同意在乙方未按約定支付購(gòu)房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、房屋價(jià)格及付款方式

3.1雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________）。

3.2乙方分以下幾期支付購(gòu)房款：

（1）首付：乙方于簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為首付。

（2）尾款：乙方于辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)前，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為尾款。

3.3丙方承諾，在乙方未按約定支付購(gòu)房款的情況下，負(fù)責(zé)代為支付相應(yīng)款項(xiàng)。

四、房屋交付

4.1甲方應(yīng)于乙方支付全部購(gòu)房款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2甲方交付的房屋應(yīng)具備以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合使用要求；

（3）房屋周圍環(huán)境整潔，無(wú)安全隱患。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1雙方確認(rèn)，在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及費(fèi)用，按照國(guó)家和地方政府的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

5.2甲方應(yīng)承擔(dān)以下稅費(fèi)及費(fèi)用：

（1）房屋買賣契稅；

（2）房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)；

（3）其他應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)及費(fèi)用。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按約定支付購(gòu)房款，并有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供必要的資料，以辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付房屋，并有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

7.2乙方應(yīng)按約定支付購(gòu)房款，并確保支付款項(xiàng)的真實(shí)性。

7.3乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

八、丙方的權(quán)利與義務(wù)

8.1丙方有權(quán)要求乙方按約定支付購(gòu)房款，并有權(quán)要求甲方履行交付房屋的義務(wù)。

8.2丙方應(yīng)按照擔(dān)保協(xié)議的約定，履行擔(dān)保責(zé)任。

8.3丙方有權(quán)要求甲方和乙方履行本合同約定的義務(wù)。

九、違約責(zé)任

9.1如乙方未按約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金，并承擔(dān)丙方的擔(dān)保責(zé)任。

9.2如甲方未按約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

9.3如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方和乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

十一、合同解除

11.1在以下情況下，任何一方均可解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，經(jīng)對(duì)方催告后，在合理期限內(nèi)仍未履行；

（2）一方違約行為致使本合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；

（3）因不可抗力致使本合同無(wú)法履行。

十二、合同生效及終止

12.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2本合同履行完畢后，自動(dòng)終止。

十三、其他約定

13.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

13.2本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書；

（3）擔(dān)保協(xié)議；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書；

（3）擔(dān)保協(xié)議；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，確保甲方在交易過(guò)程中獲得相應(yīng)的款項(xiàng)。

2.降低交易風(fēng)險(xiǎn)，減少因乙方違約而給甲方帶來(lái)的損失。

3.提高交易效率，加快房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的辦理。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在交易過(guò)程中處于主導(dǎo)地位，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

2.通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，提高甲方在交易中的話語(yǔ)權(quán)。

3.降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的資金安全。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：__________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），甲乙雙方經(jīng)丙方（中介機(jī)構(gòu)）的介紹和撮合，達(dá)成以下共識(shí)，為明確各方權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方名下的房產(chǎn)，具體坐落為_(kāi)_________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

二、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移

2.1甲方承諾該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛，且不存在任何債權(quán)債務(wù)問(wèn)題。

2.2乙方同意購(gòu)買該房產(chǎn)，甲方同意將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

2.3丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成交易過(guò)程中的溝通、協(xié)調(diào)和文件準(zhǔn)備等工作。

三、房屋價(jià)格及付款方式

3.1雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________）。

3.2乙方分以下幾期支付購(gòu)房款：

（1）首付：乙方于簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為首付。

（2）尾款：乙方于辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)前，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為尾款。

四、房屋交付

4.1甲方應(yīng)于乙方支付全部購(gòu)房款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2甲方交付的房屋應(yīng)具備以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合使用要求；

（3）房屋周圍環(huán)境整潔，無(wú)安全隱患。

五、中介服務(wù)費(fèi)用

5.1乙方同意支付丙方中介服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)_________元，該費(fèi)用于簽訂本合同之日一次性支付。

5.2丙方應(yīng)提供專業(yè)的中介服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、交易談判、合同起草等。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付房屋，并有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的中介服務(wù)。

6.2乙方有權(quán)在交易過(guò)程中對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地考察，并在必要時(shí)聘請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。

6.3乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求解除本合同并追究甲方違約責(zé)任。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方有權(quán)要求乙方按約定支付購(gòu)房款，并有權(quán)要求丙方協(xié)助完成交易過(guò)程中的各項(xiàng)工作。

7.2甲方應(yīng)確保房屋交付時(shí)符合約定條件，并承擔(dān)因房屋本身質(zhì)量問(wèn)題而產(chǎn)生的維修責(zé)任。

7.3甲方應(yīng)在乙方支付首付后，配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

八、丙方的權(quán)利與義務(wù)

8.1丙方有權(quán)要求甲乙雙方按約定履行合同，并有權(quán)在交易過(guò)程中收取中介服務(wù)費(fèi)用。

8.2丙方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的市場(chǎng)信息，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成公平合理的交易。

8.3丙方應(yīng)在交易過(guò)程中保持中立，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。

九、違約責(zé)任

9.1如甲方未按約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

9.2如乙方未按約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

9.3如丙方未履行中介服務(wù)義務(wù)，應(yīng)退還乙方已支付的中介服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

十一、合同解除

11.1在以下情況下，任何一方均可解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，經(jīng)對(duì)方催告后，在合理期限內(nèi)仍未履行；

（2）一方違約行為致使本合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；

（3）因不可抗力致使本合同無(wú)法履行。

十二、合同生效及終止

12.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2本合同履行完畢后，自動(dòng)終止。

十三、其他約定

13.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

13.2本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書；

（3）中介服務(wù)協(xié)議；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：__________

簽訂日期：__________

附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書；

（3