農(nóng)村窯洞買賣合同范例

農(nóng)村窯洞買賣合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

出賣方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：__________________________

住所地：__________________________

法定代表人：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

委托代理人：__________________________

買受方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：__________________________

住所地：__________________________

法定代表人：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

委托代理人：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的窯洞一處，面積為__________________________，乙方有意購買該窯洞，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

甲方同意將其所有的窯洞一處（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。標(biāo)的物具體信息如下：

1.所在地點(diǎn)：__________________________

2.面積：__________________________

3.結(jié)構(gòu)：__________________________

4.附屬設(shè)施：__________________________

二、標(biāo)的物的交付

1.甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方。

2.乙方在接收標(biāo)的物時(shí)，應(yīng)對(duì)標(biāo)的物的現(xiàn)狀、面積、結(jié)構(gòu)等進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

3.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后，甲方應(yīng)將標(biāo)的物的所有權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

三、標(biāo)的物的價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的物總價(jià)款為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將總價(jià)款的_____%作為定金支付給甲方。

3.乙方應(yīng)在標(biāo)的物交付前將剩余總價(jià)款支付給甲方。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.標(biāo)的物的稅費(fèi)及費(fèi)用（包括但不限于契稅、印花稅、土地登記費(fèi)等）由甲方承擔(dān)。

2.乙方在辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

2.違約金金額為本合同總價(jià)款的_____%。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.窯洞權(quán)屬證明文件

2.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

出賣方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：__________________________

住所地：__________________________

法定代表人：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

委托代理人：__________________________

買受方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：__________________________

住所地：__________________________

法定代表人：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

委托代理人：__________________________

第三方主體（以下簡稱“丙方”）：

名稱：__________________________

住所地：__________________________

法定代表人：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

委托代理人：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的窯洞一處，面積為__________________________，乙方有意購買該窯洞，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的購買行為提供擔(dān)保服務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

甲方同意將其所有的窯洞一處（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。標(biāo)的物具體信息如下：

1.所在地點(diǎn)：__________________________

2.面積：__________________________

3.結(jié)構(gòu)：__________________________

4.附屬設(shè)施：__________________________

二、標(biāo)的物的交付

1.甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方。

2.乙方在接收標(biāo)的物時(shí)，應(yīng)對(duì)標(biāo)的物的現(xiàn)狀、面積、結(jié)構(gòu)等進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

3.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后，甲方應(yīng)將標(biāo)的物的所有權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

三、標(biāo)的物的價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的物總價(jià)款為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將總價(jià)款的_____%作為定金支付給甲方。

3.乙方應(yīng)在標(biāo)的物交付前將剩余總價(jià)款支付給甲方。

四、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方為本合同的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________________________元整。

2.丙方在乙方未按約定支付剩余總價(jià)款的情況下，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的反擔(dān)保措施。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方在乙方未履行支付義務(wù)的情況下，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.甲方在標(biāo)的物交付后，如乙方出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方在合同履行過程中，有權(quán)監(jiān)督乙方的使用行為，確保標(biāo)的物的合法權(quán)益不受侵害。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按約定支付定金或剩余總價(jià)款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方在使用標(biāo)的物過程中，不得擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，否則甲方有權(quán)解除合同。

3.乙方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е聵?biāo)的物價(jià)值降低或受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

1.本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

2.在合同履行過程中，任何一方不得擅自解除合同，但發(fā)生以下情況除外：

a.乙方未履行支付義務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍未支付；

b.乙方擅自改變標(biāo)的物結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，造成甲方合法權(quán)益受損；

c.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，造成甲方合法權(quán)益受損。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：窯洞權(quán)屬證明文件、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方的權(quán)益提供更加堅(jiān)實(shí)的保障，通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，確保乙方履行支付義務(wù)，降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在交易中的主導(dǎo)地位，確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益不受侵害，同時(shí)通過限制條款，維護(hù)甲方在標(biāo)的物使用、轉(zhuǎn)讓等方面的權(quán)益。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方建立了相互信任、互惠互利的關(guān)系，為農(nóng)村窯洞的買賣交易提供了安全、穩(wěn)定的保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

出賣方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：__________________________

住所地：__________________________

法定代表人：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

委托代理人：__________________________

買受方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：__________________________

住所地：__________________________

法定代表人：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

委托代理人：__________________________

第三方主體（以下簡稱“丙方”）：

名稱：__________________________

住所地：__________________________

法定代表人：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

委托代理人：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一處，面積為__________________________，乙方有意購買該房屋，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的購買行為提供擔(dān)保服務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

甲方同意將其所有的房屋一處（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。標(biāo)的物具體信息如下：

1.所在地點(diǎn)：__________________________

2.面積：__________________________

3.結(jié)構(gòu)：__________________________

4.附屬設(shè)施：__________________________

二、標(biāo)的物的交付

1.甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方。

2.乙方在接收標(biāo)的物時(shí)，應(yīng)對(duì)標(biāo)的物的現(xiàn)狀、面積、結(jié)構(gòu)等進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

3.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后，甲方應(yīng)將標(biāo)的物的所有權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

三、標(biāo)的物的價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的物總價(jià)款為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將總價(jià)款的_____%作為定金支付給甲方。

3.乙方應(yīng)在標(biāo)的物交付前將剩余總價(jià)款支付給甲方。

四、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方為本合同的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________________________元整。

2.丙方在乙方未按約定支付剩余總價(jià)款的情況下，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的反擔(dān)保措施。

五、乙方的權(quán)益保障

1.乙方在合同簽訂后，享有標(biāo)的物的使用和收益權(quán)，甲方不得干涉。

2.乙方在交付定金后，甲方不得無故解除合同，否則應(yīng)雙倍返還定金。

3.乙方在標(biāo)的物交付后，如因甲方原因?qū)е路课菔軗p或無法居住，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日人民幣_(tái)_________________________元。

2.甲方在合同履行過程中，不得擅自提高標(biāo)的物的售價(jià)或增加額外費(fèi)用。

3.甲方在乙方按約定支付定金和剩余價(jià)款后，不得以任何理由拒絕辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)。

七、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

1.本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

2.在合同履行過程中，任何一方不得擅自解除合同，但發(fā)生以下情況除外：

a.乙方未履行支付義務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍未支付；

b.甲方未按約定交付標(biāo)的物，經(jīng)乙方催告后仍未履行；

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

九、其